wendy_hx

georgema 發表于 2015-1-21 17:18
表閑聊啦，快寫！急人的

零碎時間只能寫一點點，碎覺去吧，等醒了就有大段的更新了

georgema

wendy_hx 發表于 2015-1-21 17:20
零碎時間只能寫一點點，碎覺去吧，等醒了就有大段的更新了

這大好的時光你讓我睡覺，我還沒玩夠呢

georgema

據說涮羊肉和烤串很有名，好多人驅車幾十公里來吃，但是我沒吃過哈哈~但是超市極為稀少，唯一的津工改五福 ...

你好，學霸

熊貓兇猛

你好，學霸

要不要親昵地叫“霸霸”  (*^__^*)

georgema

熊貓兇猛 發表于 2015-1-21 17:34
要不要親昵地叫“霸霸”  (*^__^*)

。。。

artos

回復 wendy_hx 的帖子

金領算是紅橋最好的小區了吧，價格也合適為毛不買啊？

huafly

坐等Wendy新帖，果然犀利，思路很清晰。我這一會兒河西 一會兒和平，是不是不太堅定啊。主要是河西那塊一個月沒有看到滿意的房子了，就又看和平這里了。其實對學校要求不是太高，就怕看著看著價格蹭蹭的上去。
來自[移動wap版]

wendy_hx

好，思路有了，預算有了，范圍有了，劍指目標，學校附近的次新電梯小區。

第二部分，這些年看過的樓盤，，，，

先說說鼓樓片吧，，這個我這次沒看過，但是一直有概念的地方，甚至一直在追蹤價格。

首當其沖的富力，這樓盤我這么看，如果開始沒買，那么現在買也不見得是最佳選擇。

為何這么說？這個樓盤是少數幾個能把居住，學區，完美交通，尚可的物業管理集合在一起的小區，可是，單獨拿哪一個條件來看吧都有點不完美。

我見過天霖天越的1居室，70，80平米，，恰恰是我最不喜歡的1居室的面積，因為1居室浪費，2居室略小，且租賃市場來看，雖然行情不錯，在不錯也是1居室，，浪費，，，天康的1居室吧，12年的時候40來平，大概88萬，現在已經120萬左右，升值來說還是不錯的，可惜內部實在是出房率極低，，，而且既然都1居室，何苦花100多萬上中營呢，類比萬全片的慶有西里老房子也沒什么優勢哈。，，當然我沒有說富力不好，但是小戶型，不能選。
2居室來看，面積還是尷尬，110平米的房子要小300萬，好同樣的萬全道片的新世界花園的2居室，也不貴太多。。大戶型更是如此。
也就是說，如果你選居住在學片，咬牙就可以萬全片了，都滿足了；如果你中營片，還要求住得好，看看惠靈頓的小３室，加上一個銅鑼灣的學區房，那么區位一致的情況下，也不選富力了，，，當然這樓盤優勢還有就是學校在樓下，但是差這么點距離多花這么多，問題就值得商榷了哈。

總之，這個小區就是１居室百萬，２居室要３００萬左右，３居室以上，，哈哈，，而我需要的是２居室１６０－１８０萬，３居室２００多萬，，完全不搭了哈。