|14510543242243

回復(fù) 朱顏記 的帖子

親，河西這邊閔小或上海道學(xué)區(qū)房有好的推薦嗎？請想投資個(gè)100萬左右的學(xué)區(qū)房，非常想聽聽親的建議。

朱顏記

|14510543242243 發(fā)表于 2016-02-01 22:37
回復(fù) 朱顏記 的帖子

親，河西這邊閔小或上海道學(xué)區(qū)房有好的推薦嗎？請想投資個(gè)100萬左右的學(xué)區(qū)房，非常想..

年底，這邊出來幾套不錯(cuò)的房子. 我個(gè)人建議可以看看小兩居室，前幾天，吉萬里大樓三樓和春梅樓三樓都出來小兩居，總價(jià)130萬左右。我感覺還可以。樓下就是閩小，距離新華中學(xué)和海河中學(xué)都很近。
目前選擇這里，我沒什么太大的投資的想法，單純性價(jià)比上考慮。這個(gè)面積，50-60平，起碼是可以三口居住的，如今和平重小的錢獨(dú)單150萬了。獨(dú)單居住還是不方便，要么路上奔波，要么租房。
河西重小的優(yōu)勢在于位置，小學(xué)不錯(cuò)，初中近在咫尺，一條龍了～
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朱顏記

孩子小學(xué)加初中，要9年了～
要么買和平宜居房，那個(gè)價(jià)格不菲，一般家庭不好承受。
要么和平性價(jià)比房，比如cj，那個(gè)還能漲，但環(huán)境等有些人不好接受。
單純的落戶房，然后再租房，也是一個(gè)方式。
或者退而求其次，各個(gè)區(qū)的重小，河西啊，河?xùn)|啊等。
我對河西比較熟悉，我個(gè)人感覺目前的價(jià)格性價(jià)比不錯(cuò)。
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itistiffany22

年底，這邊出來幾套不錯(cuò)的房子. 我個(gè)人建議可以看看小兩居室，前幾天，吉萬里大樓三樓和春梅樓三樓都出來小 ...

同事去年買的向榮里2樓南北向兩室 覺得挺合適的 另一個(gè)同事也想買河西重小學(xué)片 但是想在250萬以內(nèi)買個(gè)更宜居的小區(qū) 請您幫助推薦

朱顏記

回復(fù) itistiffany22 的帖子

低樓層， 南北向，位置好， 就算不是學(xué)片，也是值得擁有的。
我不知道親的同事對宜居的理解，學(xué)片房內(nèi)的改善次新房相對少，價(jià)格也貴。退而求其次，就是片內(nèi)，房齡長點(diǎn)的，相對位置物業(yè)管理好點(diǎn)的小區(qū)了。
上海道我了解的不太多，同事有買的亞中花園，貌似在老小區(qū)里算是可以的。
閩小片的，兼改善意義的是富邦花園， 白樓仕嘉，華夏國際公寓，中等的也就是敬重里，鴻華里，榮華里等。

具體的房源，還是多問問附近的中介吧。

itistiffany22

回復(fù) itistiffany22 的帖子

低樓層， 南北向，位置好， 就算不是學(xué)片，也是值得擁有的。

謝謝您 我們同事去年有兩個(gè)都買的上海道 一個(gè)買的東西向 這個(gè)純落片 另一個(gè)買的向榮里 第三個(gè)發(fā)現(xiàn)原來河西學(xué)片不是貴到高不可攀 于是也打算奔那邊 買個(gè)比向榮里那個(gè)再稍微好點(diǎn)的學(xué)片2室 我建議她找中介多看一些吧 實(shí)際都看看才能知道自己究竟適合哪個(gè)

朱顏記

回復(fù) itistiffany22 的帖子

上海道小學(xué)片的相對便宜。而且， 這片只要淘，總有好房子。
一個(gè)朋友，今年買的一個(gè)4樓，南北向，90多平的，才170萬。我一個(gè)朋友買的鴻華里，230萬吧，不到100平。

閩小片，最近出來的幾套，我也感覺合適。位置上更好。

過去一年， 和平狂飆，河西的性價(jià)比就凸顯了。
當(dāng)然，和平重小還會(huì)漲，這個(gè)比較確定。和平某些優(yōu)質(zhì)小學(xué)的房子也會(huì)漲， 比如CJ.
同樣價(jià)格的選擇，本帖算是給出選擇之一吧。

不管買哪里哪里的房子，關(guān)鍵要淘一淘，不要聽中介忽悠。很多時(shí)候，大的中介反而是推波助瀾的作用，恨不得客戶搶房子，拉高價(jià)格。

還有就是家里接送等問題，孩子上學(xué)是個(gè)漫長的過程，接送，距離自己單位遠(yuǎn)近， 都不能忽視。

朱顏記

|14510543242243 發(fā)表于 2016-02-03 12:41
回復(fù) 朱顏記 的帖子

謝謝親的指點(diǎn)！親是也打算在河西買學(xué)片房嗎？

我買完了～和平我也有房子～
所以，不存在偏袒和平或者河西
僅僅是發(fā)現(xiàn)目前河西一片的重小性價(jià)比不錯(cuò)，推薦下。
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朱顏記

本帖為自用推薦， 不算是投資推薦

最近論壇里， 忽然投資房產(chǎn)的帖子多了。。。。。政府頻頻又刺激， 這算是要沖頂?shù)墓?jié)奏嗎、哎