wendy_hx

等行情過了就怕已經漲到位了呢

漲到位不怕，你手里的房子也在漲，最怕現金入市的，，房子換房子的好得多

venusing

wendy_hx 發表于 2016-3-3 23:43
漲到位不怕，你手里的房子也在漲，最怕現金入市的，，房子換房子的好得多 ...

我就是現金，老房子不想賣，想租出去還貸款

小眼單眼皮

Wendy 姐 可算是逮著你了。我現在又一個棘手問題，就是你碗里的菜，受累指點迷津。非常抱歉歪了你的樓，但是偶遇大神，真心不容易，見諒

我父母現住天拖南偏單兩室 4樓，上下樓已很費勁兒了，打算換房子。
現房情況：60平米私產，4樓，30年房齡，我估價95-100萬左右（不知道我估計的準不準）。我住在桂荷園一樓（融創天拖北） 孩子在復康路上學，老人偶爾會幫助接孩子但不經常。每天我下班從海河教育園回到南開大學老校區拿車接孩子回父母家吃飯在回自己家。基本情況就是如此了。

下面是父母換房子的需求

1.降樓層或帶電梯，擴大面積為兩室或三室（面積接受80-130平的，依據預算請您幫助參謀），新房次新房或次次新房15年房齡以下都行。
2.南大周邊（白堤路、復康路、八里臺、衛津路）；或者桂荷園附近；家里人想在桂荷園或天拖買。
3.父母賣掉現住房加點錢，預計首付150-180個，總價可不可以考慮350個左右的？組合貸款。
4.這套房子我或者父母住均可，如果我住，父母就住我現在的一樓。

只要不忙就遛一遛媽網房產樓市版。深受各位大神啟發，甚至市中心更好地點的宜居房子更有升值潛力我十分想搏一搏南開更好地點（鼓樓、老城廂）的宜居房（甚至想過和平的天價樓）。但無奈 為了孩子上學距離，為了自己上班方便，暫時放棄，也許多年后孩子中學到市中心，我再考慮吧，那時候不知道我還能不能搭上車。

wendy_hx

Wendy 姐 可算是逮著你了。我現在又一個棘手問題，就是你碗里的菜，受累指點迷津。非常抱歉歪了你的樓，但 ...

你能明確一下嗎？要花350去鼓樓買是嗎？

yishanyichuan

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看看美麗心殿？

clay2000

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您這個情況一看就是典型南大搬新校區老師，自住老校區附近，孩子附小，南大老師公積金不低，350預算足以買桂荷園3室了，桂荷園絕大多數樓都有電梯，和父母一個小區多好；天拖大體量地塊的配套和6號線的開通，桂荷園增值預期可期啊。

80后西西

頂wendy老師的帖～
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cuilicherry

wendy_hx 發表于 2016-03-01 22:26

我也有同樣的問題，溫蒂老師能給建議嗎？
沒什么可分析的，二手最便宜的幾個，現在也都在2萬3左右

這片未..

親，惠靈頓銷售說4期是2.7萬啊，沒到3
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小歪vivi

wendy老師，您如何看新八大里這片的新房？春節過后開發商瘋了一樣的抬價
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xiaoxiaohang

小歪vivi 發表于 2016-03-06 17:40
wendy老師，您如何看新八大里這片的新房？春節過后開發商瘋了一樣的抬價

呵呵
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