lanxie820

回復 小小漂亮媽 的帖子
這不叫洼地。只是風來了，風的末端把豬給吹飛了，風一停，最先摔下來的也是這些。 ...

坐等
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kingjoy

tygoonray_9888 發表于 2016-07-18 20:21
kingjoy 發表于 2016-07-18 20:08
斗膽說幾個潛在的洼地供大家參考，歡迎拍磚。

西南角永基花園，距離1、2..

Gay 既表示同志關系，又作'快樂的'，何也？

那是由于古代不管歐洲還是中國豪門世家公子哥們每每飽食終日，無所不為，秦樓楚館尋花問柳尚嫌不夠，又整出孌童，也就是搞漂亮小男孩，或是美貌男演員(賈府常見),稱為"取樂",或者"尋歡",也就是gay(歡樂的)了。
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我天天看

能寫出思路就是好帖。貴在有指導意義，我等平庸之ID應努力學習之
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amao8895

不知道買一層送一層的民宅，按建筑面積跟周邊洋房同價算不算洼地，雖然層高受限可能只有兩米三四，畢竟上面送一層，加上過道頂部空間減去室內小樓梯空間，使用面積還是能大一倍。
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kingjoy

頂層價格低照理說也是偏見。老輩人住的頂樓才冬冷夏熱經常漏水影響生活質量，住怕了，頂樓的爛名聲也就留下來了。
但頂樓和頂樓很不一樣，新蓋的房子頭頂上封閉設備間那種，完全沒有問題，視野還好，價值遲早回回歸。
只不過改變傳統眼光這事，需要比較長時間
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小小漂亮媽

kingjoy 發表于 2016-7-19 09:07
頂層價格低照理說也是偏見。老輩人住的頂樓才冬冷夏熱經常漏水影響生活質量，住怕了，頂樓的爛名聲也就留下 ...

現在好多頂層上面有空調或通風設備，有噪音。如果頂層上面沒有設備，以現在的技術倒是沒什么問題。

carrietj2016

天津東站后廣場地理位置優越，距離和平非常近，239號三條地鐵站，附近樓盤月光園、星光園、遠洋新天地、裕陽花園價格較巨福園、美福園要高些。，都是2000年后房子。現在洋房已達3萬以上，高層2.7萬，大家覺得是價格洼地嗎？
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memedada

回復 snowofmorning 的帖子

絕對錯了 曾經的魅力業主 10年后100平左右的三室房子基本是每年漲8-10萬，但今年3月份到現在，總價漲了30萬左右。

丸子惹不起

kingjoy 發表于 2016-07-19 09:07
頂層價格低照理說也是偏見。老輩人住的頂樓才冬冷夏熱經常漏水影響生活質量，住怕了，頂樓的爛名聲也就留下..

同意這個觀點，頂樓也分不同條件，老破小的頂樓除非落戶學區，不建議。電梯新房次新這些的頂樓沒什么問題，大多數人對頂樓幾乎是人云亦云的，有時侯挺好小區的頂樓二手價格幾乎要打個八折，我覺得不夠理性。
選擇自已本來夠不上的小區的頂層，我認為不失為一種不錯的選擇
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