小滿弟弟

我自己炒過股票，感覺房子和股票某種程度有很多相似的地方，但是每只股票都有自己的技術參數比如MACD什么的，可是房子沒有，都只能從基本面進行分析。其實也都差不多。

股票有補漲的，有爆發漲停的，也有價值在那里擺著的，慢慢漲的。房子也是一樣。如果我們說老城廂是一類股，當老城廂板塊的價值被人們認可，龍頭股富力城開始發力上漲的話，那么周邊的房子也會跟著上漲。如果還沒有上漲的，就會有補漲的可能。。那就是機會。

還有就是爆發漲停的，我記得12年的新匯華庭就屬于這類，開始銷售之后，劃歸到萬全小學那里，重大利好，于是暴漲。

還有價值股，我覺得各個區的格調系列都是那種股票里面的茅臺五糧液，基本面都非常好。比如喬治媽媽的津塔，可能剛開始得不到人們的認可，價格上不去。但是周邊開出地王，說明開發商對這塊地方未來很看好。這種屬于基本面很好的，雖然沒有重大利好。但是也值得入手。

kingjoy

津塔現已無房可買了 60平標個240 業主們一副愛買不買的神情
來自[移動wap版]

小滿弟弟

之前樓主說了很多中產看不上蹲坑的老企業產，但是這種房子漲價也非常厲害。我非常贊同，這種事情很多。

但是我也說一個側面的觀點吧。。買房盡可能從自己身邊入手，你自己的需求和心理是最熟悉的，所以你如果買房，如果從自己本身的需求出發，這樣買的房子你自己也比較有信心。

我們不能把天下所有的錢都賺到，也不可能抓到每一個類房子的暴漲機會。那個操作起來太難了。。

如果自己不熟悉，或者自己根本看不上的房子，錯過了就錯過了。怕就怕在你明明看到了價值，卻沒有入手。

kingjoy

還有明明看在眼里，卻沒有錢，哈哈
來自[移動wap版]

|14510543242243

回復 kingjoy 的帖子

可是金德園5萬5漲停的話，富力城現在4萬5，這個價差應該是合理的，所以富力也不會再漲了，不知道我這種想法對嗎？

LEO膺

樓主富力津門湖和富力桃園怎么樣？漲價漲的城里買不起了。
來自[移動wap版]

LEO膺

富力桃園天富園
來自[移動wap版]

kingjoy

自住都ok，不過中心城區也有好些200以下的房
風荷園，建筑質量不錯，守著鞍山西道，曾經的高檔小區，這輪沒咋漲
蘇堤公寓，半新不舊，價格甚至更低，
建議再多看看
來自[移動wap版]

kingjoy

|14510543242243 發表于 2016-07-20 09:53
回復 kingjoy 的帖子

可是金德園5萬5漲停的話，富力城現在4萬5，這個價差應該是合理的，所以富力也不會再..

是哈，假設富力超過金德，大家就都去買金德了，于是金德供不應求，結果漲價超過富力
來自[移動wap版]

天津熊貓俠

價值洼地不知道，但是大水的洼地還是很多的
來自[移動wap版]