kingjoy

那么回歸正題了，橫向比較，如何選出洼地盤，特別是在今天市區(qū)基本被踩平的今天？

首先需要丟掉通常的購房習慣。
買房是件大事，大家都沒啥經驗，想聽聽別人的推薦，所以選房一開始就容易落入熱門的圈子。

"我想看看房   "
"請問您需要什么價位的？  "
"我想要200到240萬之間的，非頂層，新一點，有什么推薦？"
"那您要不要看看這套？"

對話到此徹底開始由中介主導，從而失去了搞到洼地的可能性。

因為中介也好，熟人也罷，推薦大眾產品，群眾喜聞樂見的樓盤更安全更靠譜更容易成交。
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snowofmorning

而且我覺說漲，一定要有個對比。這個對比的參照不光是明年對去年，我盤對周邊，更是要跑贏通脹，跑贏基本利率。。。。不專業(yè)，也可能我太貪心。
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kingjoy

以下是買洼地的句型：

-您好 請問您想看看什么房？
-我想看這個小區(qū)的這套房，你們搞得到嗎？
-這個嘛，您要不要看看旁邊的那個xx，品質高很多？
-少廢話，痛快點，你們能不能搞得到？
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snowofmorning

回復 小小漂亮媽 的帖子
這不叫洼地。只是風來了，風的末端把豬給吹飛了，風一停，最先摔下來的也是這些。 ...

漂亮媽詳細說說這個事兒。風向風速不好判斷啊
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糖妞妞1

小小漂亮媽 發(fā)表于 2016-07-18 14:59
有同學說2010年買的房子基本沒漲？那么你現(xiàn)在手里的房，十有八九就是洼地了。
不漲是不漲，要漲一步到位。
..

我覺得親這句話很有道理，現(xiàn)在哪還有洼地，這波行情把什么破爛房子都炒上去了，看看綠中介的標價，奇葩的不少，兩三個月都沒有看房紀錄
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snowofmorning

回復 糖妞妞1 的帖子
我覺得親這句話很有道理，現(xiàn)在哪還有洼地，這波行情把什么破爛房子都炒上去了，看看綠中介的標價，奇葩的不 ...

說實話我覺綠中介的標價挺扯淡的。但是最近他的發(fā)展勢如破竹，搞得好多小中介都跳槽他那了，而且手里的獨家房源也越來越多。
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georgema

哇，又寫了，好棒
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蜜歐

一直在刷新，搬小板凳等親愛的更新吶~