visionheaven

打開窗簾說亮話 發表于 2016-10-13 16:46
個人覺得單純把房子作為衡量階級的屬性未免片面，無貸款的房子就更加片面。有錢人的錢都是找窮人借的，你見 ...

現實情況是房子最靠譜

做生意都是高負債的，說不定哪天就賠進去了，不保險。

看看大S、劉濤、徐若瑄。

婚前財產不能分，但是負債要共同承擔，搞不好自己的老破小還要賠進去。

visionheaven

沒有1.2誰會跟一個屌絲結婚

話不能這么說，要是人長得像吳彥祖呢。

visionheaven

總的來說，樓主說的還是有點悲觀，其實還是要樂觀一點的，雖然是今天，靠自己還是可以逆襲的，只不過上一代人那種普遍逆襲機會沒有了，能人還是有的是機會的。

比較保險的，醫生，很聰明、很敬業，干到50歲，成為某一領域內的專家，收入肯定是有保證的。如果在北京上海，律師，專心干也可以干出來。教主課的中小學老師，有名氣了，靠補課收入也絕對是可以的。

非傳統行業有行業黃金期，波動大，不保險。

wendy_hx

高中6個班是有的，初中4個班絕對沒有

我入學的時候真的4個班好吧，，我也暴露年齡了 ，，

光膀子的熊爸

yejingchan 發表于 2016-10-13 15:47
回復 光膀子的熊爸 的帖子

熊爸，你這個點其實真不算歪。家國天下，家在哪，國怎樣本來就是所謂屌絲逆襲必..

你可以先看下我昨夜里發的那一大段話，再次表明的本人看法，如果沒有今年全國范圍內的追漲購房，有些地方可能在年初就出問題了，誰能幫忙統計下今年全國一共賣了多少房，多少地，應該是超多，OK，那稅也應該挺多的。。。國家的戰爭說到底是錢的戰爭，剛過了一輪又一輪的美元的加息預期，人民幣也被打擊的挺受傷的，國家甚至棄外儲，以保人民幣穩步貶值，別咔嚓一下子。。。況且當年那讓大眾嘩然的幾萬億一出來，，到現在也消化不干凈，但資本是嗜血的，你朝的物價，人工成本等既然被推高了，那我就去印尼，越南好了，一舉好幾得，那我們也不能坐等，想的轍是爭取讓人民幣在全球都能轉起來，但目前看不是很順利。。。正常情況下，房子跟其他物價一樣，都應該穩步漲價，才是正常規律，去年四季度時候，房子應該在橫盤位徘徊了小兩年了，依我朝的人口基數，積攢一大批剛需購房客戶不是問題，有人說我朝房子多，供需平衡，那是因為三四線蓋了太多沒人買的房子，一二線由于各種因素依然是需求最大的，但其實供應量是不足的，，因為剛需也許只買一套，可投資客一出手就是好幾套，還是全款，這種時候還屬于正常的供求關系，但各個階層總有一批被叫作利益集團的壞人的，出口萎縮，內需乏力，投資又出不去，制造業實體又是尸橫遍野，錢必須要轉起來，那些壞人就都把錢從各個領域又投回房地產，本來銀行對房地產歷來也不是很感興趣的，不給他們貸款，但房地產業需要錢，怎么辦呢，就從地下錢莊，民間市場，甚至海外市場籌措，成本那個高呀，，，必須再說說開發商這邊拿地的事，本來去年說的去庫存是想去三四線的庫存，地方這些兒子有時也不聽爹的話，沒辦法，窮啊。。其實各行各業的利潤率都是有數的，人工，材料漲價，成本上升，但這是有數的，再看看地價吧，誰說是被你一嗓子他一嗓子喊高的，開發商不傻，因為要城鎮化了。。。可那么高的地價拿啥買，沒關系，各位查查大開發商國字頭的有多少，你把你的錢從左口袋放右口袋有區別么。。再有一定要明白一件事情，房屋是鎖定大額貨幣最有效的工具，專制貨幣超發有效。。。至此，就任憑大家玩吧，別出亂子就行，再說說銀行，說銀行怕跌，不準確，任何東西暴跌都需要害怕，但，銀行可以接受房屋至少下調30%.很簡單首付三成啊，.這還沒包括銀行在做風險壓力測試的那部分下跌比重。。。而且開發商和購買者在銀行的貸款，大部分都可以被打包成金融產品放到資本市場，也就是說，風險已經被轉嫁了，比如天房融創就可以找銀行協商發債。。。另外就是影響房屋價格的學區，地段，配套，這個大家不要過多詬病，沒有任何一個地方是均衡發展的，只不過我們比較懸殊，上述那些在任何地方都是影響房價的重要因素，只不過房價漲邪乎了，學區被推到風口浪尖，，平民憤而已。。還得說中介，TM要是被一家壟斷了也徹底會變成壞人，一幫撩撥人欲望的肉蟲子，。本人不反對買房，根據各家情況，不同的人生需求，可以適當購入，在考慮資產總額同時注意健全性和抗風險能力，另外必須保證一定流動性。。。北京五環邊上大三居一千萬，天津三套甚至四套也一千萬，哪個好，不同的人會有自己的選擇
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visionheaven

我入學的時候真的4個班好吧，，我也暴露年齡了 ，，

哦哦，你是不是聽說過學生會主席保送北大的事

kingjoy

戰斗機和鼻涕蟲究竟是不是平局，大家都有不同觀點。土著和外地同學的發言，都比較有代表性。
果然是打平。

平局，并不是一樣強，而是說在相親這個市場里，這兩批人互相是不甩對方的。

戰斗機自恃武功高強，學富五車，依然看不上本地年輕輕混吃等死的散漫閑人

鼻涕蟲呢？以老天津的觀念，什么都是本地的好。就連市場賣個蘿卜，也得吆喝本地的。外地人？別棗樂了，從來沒考慮過。
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