wananning

有人以為誠基是段子，有人對誠基是認(rèn)真的。一年半以前，誠基是進(jìn)入和平最佳的機會，總價低，潛能大；但是當(dāng)時，有多少人對此一笑了之甚至不屑一顧。可是，有人記住了某大boss的名言：悶聲發(fā)大財藍(lán)后呢，就剩下了

fangfish

我是特意來看cj的
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好脾氣虎媽

其實有朋友看出來了，我寫這個大白話貼子，不是說什么理論，我只是想說，對自己的事能不能認(rèn)真點，，先入為主雜念太多，虛榮心，都是給自己耽誤事。
對投資認(rèn)真，那么誠基前兩年能撈一筆的空間不可能看不出來。對怎么進(jìn)入和平這個事認(rèn)真，那么誠基是當(dāng)時最便宜的入場券，這個你也不能刻意去忽視。
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好脾氣虎媽

不說投資了，我的話都是對學(xué)區(qū)房剛需說的。
換作一年前，有人問我，我就想去和平，花最少錢，還能湊合住，怎么選？我說你別不考慮城基，這是個標(biāo)準(zhǔn)答案。
但我也認(rèn)為，僅僅是標(biāo)準(zhǔn)答案而已，你別鉆營了，能及格就行。這題當(dāng)然一題多解，加分的做法不適合各方面都一般的人，還是花最小代價，死最少腦細(xì)胞，拿個及格吧，后面好好上課外班去，也近。
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準(zhǔn)備裝修了

有一點，別看現(xiàn)在扛著，冷一個月，年底那陣房源又會多，可以講講價，到明年開春又不好說了。所以趁現(xiàn)在冷靜 ...

贊同

好脾氣虎媽

就是這道進(jìn)和平的題，它的標(biāo)準(zhǔn)答案就是個正態(tài)分布的大肚子，大多數(shù)人的做法就是個中選，做完就完了，放好心態(tài)走下一步，別總是在這個半山腰看風(fēng)景，在這沒有一覽眾山小的必要。
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qhnature

回復(fù) 好脾氣虎媽 的帖子

您好！很想聽聽您的建議
我們孩子19年上學(xué)，想給她買和平重小的房子，全家意見統(tǒng)一
現(xiàn)有資源：河?xùn)|兩室目前市值260萬無貸款（婚房，住的也較舒適，有些不舍賣掉） ，存款50萬
目前考慮有幾種方案
1，公益貸買拆間100萬左右
2，賣河?xùn)|兩室，貸款買和平重小老破小兩室，并居住。
3，獨單200多萬實在超預(yù)算較多
4，賣河?xùn)|兩室，全款買一套和平重小獨單（公產(chǎn)或企業(yè)產(chǎn)），再貸款買一套小3室

1和2，就目前的收入及壓力承擔(dān)能力問題不大，容易實現(xiàn)。
3和4對于我們來說有些難度，可能要再積累1-2年。

請問有什么好的建議嗎？

好脾氣虎媽

luluweilulu 發(fā)表于 2016-10-25 10:50
準(zhǔn)備明年懷孕 后年生娃 決定現(xiàn)在河西二師附小買一套學(xué)區(qū)房 求拍磚~

二師附小我只說總校，其實很不錯，不比近兩年大熱的那個差，地段是地段，學(xué)校是學(xué)校。
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好脾氣虎媽

qhnature 發(fā)表于 2016-10-25 11:31
回復(fù) 好脾氣虎媽 的帖子

您好！很想聽聽您的建議
我們孩子19年上學(xué)，想給她買和平重小的房子，全家意見統(tǒng)..

買拆間用公益貸，是雞用牛刀，你用你河?xùn)|房抵押匹配就過了，且兩個房都拴死，沒有余地。你只能選2，難度在于現(xiàn)在這個時點，河?xùn)|的房子以你理想價格很快出掉，和買房銜接好。你如果再能在50萬之上再爭取些無壓力的借款會好很多，可以暫時保留河?xùn)|房，用杠桿買200萬獨單，到時再說，關(guān)鍵還能不能有這塊錢
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不羈的看天

好脾氣虎媽 發(fā)表于 2016-10-24 12:38
明年政策定位微調(diào)，大搖是不會推的，現(xiàn)有重小到2020之前都是有保障的，鳳凰變雞投胎工夫也沒那么快，買了重..

上課外班，上和平有毛用？
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