小閨妞兒

郁卞丟 發表于 2016-11-12 09:57
小閨妞兒 發表于 2016-11-11 17:55
不符合邏輯啊，反正你是賣了買現在一樣可以高杠桿啊，跟房價漲落有毛關..

她說的是換啊，沒說用現金加杠桿新買一套啊
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小閨妞兒

郁卞丟 發表于 2016-11-12 09:57
小閨妞兒 發表于 2016-11-11 17:55
不符合邏輯啊，反正你是賣了買現在一樣可以高杠桿啊，跟房價漲落有毛關..

嗯嗯，賣了再買算改善。yes
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yylltt01

不符合邏輯啊，反正你是賣了買現在一樣可以高杠桿啊，跟房價漲落有毛關系 ...

當然有關系，現在換大房子得貸400w，還不起，房價低了，大房子一共400w，貸款肯定少了啊~~~總價低差價也會低的問題，有啥可暈的。。。

小閨妞兒

yylltt01 發表于 2016-11-14 13:01
不符合邏輯啊，反正你是賣了買現在一樣可以高杠桿啊，跟房價漲落有毛關系 ...當然有關系，現在換大房子得貸..

呵呵噠，您真有錢，房價要真跌成您說介樣貸款額變成房款總額，我估計也就您這樣有錢人還買。您今天400萬買，明天別人300成交，擱我我不買，掙錢難啊！我沒有富裕錢用來這么賠。所以，當時不買和現在不買的理由一樣都是因為沒錢。跟什么價格差有毛關系啊
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yylltt01

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那是咱價值觀不一樣，我現在不換，是因為換不起，真有一天價格跌到我換得起了，立馬換，不等，不管以后漲跌，先住舒服了，哇咔咔。。。                                                                                                                                                                   看著400還等300的，多少錢也不會買，漲跌也無所謂了~~~
這跟有錢沒錢關系不大，思維方式不同而已~~~~~
照這樣的思維方式，漲了等跌，跌了等底，手里攥著錢也不會買的，只會等等等~~~~

小閨妞兒

yylltt01 發表于 2016-11-14 16:18


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那是咱價值觀不一樣，我現在不換，是因為換不起，真有一天價格跌到我換得起了，立..

嗯，你這個觀點我還是贊同的
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|dodoling

頂上去，怕過兩天找不著了
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寶馬買不起

ilwaxe 發表于 2016-11-25 07:29
房價還憑什么漲?這波房價上漲已經把很多家庭的老底掏空了。以天津人民的收入現在這個價位購房都有問題，更..

我倒是覺得下輪，大面積的漲小面積的不行，下輪應該是真正的改善行需求釋放，以置換為主了，過兩年80后都奔四了，該改善了。
不過最近發展房價平穩了，房租漲了，我漲了200，一個小時就被租出去了。。感覺漲太少了。
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ilwaxe

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改善住房，至少要比現在多個30平左右吧。以現在這價格，至少要100多萬。雙職工家庭還是有點壓力。