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       很多客戶都認為，房屋中介收取的中介費過高，房產(chǎn)經(jīng)紀人所付出的顯然與其收入不成正比，而對這一行業(yè)的從業(yè)者輕視、詆毀。但是，平心而論，房產(chǎn)經(jīng)紀人并非客戶所想的暴力、不負責任！各個行業(yè)都有其從業(yè)的難處，做中介更是如此！       什么是“中介服務(wù)費”？
      大家都知道我們的行業(yè)定義首先是“服務(wù)業(yè)”，屬于“房地產(chǎn)服務(wù)業(yè)”，在往下細分就是“房地產(chǎn)中介服務(wù)業(yè)”，因此準確來講，我們簡稱的“中介費”應(yīng)該叫“中介服務(wù)費”。

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      首先，公司要租很好的店面來吸引業(yè)主，獲得信息來源，房租有多貴，大家都知道。      其次，我們經(jīng)紀人每天都要去掃樓，每天去掃街、**、社區(qū)咨詢……這樣的風霜寒暑、這樣的辛苦付出，值多少？同時，為了維護房源我們每天都要做大量細致的工作，以保證房源有效性……這方面大家一定有更多的話要說，可以結(jié)合作業(yè)解釋“房源成本”有多么大。
     

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    然后，這個行業(yè)是需要很強的“專業(yè)”來服務(wù)的，而我們就是“專業(yè)人士”，大家都知道“專業(yè)”應(yīng)該最值錢的，難道誰都可以向律師一樣的專業(yè)人士隨便咨詢案件嗎？而“專業(yè)”則需要公司不斷去培訓，需要每個人不斷去學習、去鉆研、去考試、通過“資格認證”，才能為客戶服務(wù)。這些，都是我們的成本和價值。   再者,為了讓客戶買到價格合適的房子，我們不斷地尋找適合的房屋，不斷地帶看，不斷地與房主交涉一家，經(jīng)過一次次打擊、再次斡旋，才能最終成交。而之后，我們還要為客戶辦理過戶、貸款手續(xù)、協(xié)助交接……一個交易下來，是需要很多人、很長時間才能完成，這期間的挫折與辛苦是局外人難以想象的。

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    最后，為了給客戶提供一個良好的服務(wù)平臺，公司從總部、各個分店，到各個服務(wù)環(huán)節(jié)都投入巨大的經(jīng)營管理成本，支付房租、稅費、工資、提成等等，而公司全部收入來源只有一項——“中介服務(wù)費”  
  如果我們都把以上內(nèi)容表達清楚，現(xiàn)在請客戶想想，我們收的傭金真的多嗎？

你只看到我的傭金 卻沒看到我的汗水

  你有你的規(guī)則 我有我的選擇
  你否定我現(xiàn)在 我決定我的將來

   夢想是注定孤獨的旅行 路上少不了質(zhì)疑和嘲笑

　但那又怎樣 哪怕遍體鱗傷 也要活的漂亮。
   我是經(jīng)紀人--王舜堯     我為自己代言

tiantian0218

LZ哪個中介的？

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回復 tiantian0218 的帖子

寫這些是前段時間在媽網(wǎng)上看見一大神一遍帖子有感而發(fā)！  不代表任何中介

加菲2008

當房價跟全市工資水平相符的時候
那點中介費不算事
現(xiàn)在房價都八位數(shù)了
中介費幾十萬
可見為什么門店越來越多了

jesselucky

我接觸過的中介 我認為只有區(qū)域經(jīng)理才能達到我要求的水平 說到專業(yè) 呵呵 無論哪個店的業(yè)務(wù)員 問政策還沒我清楚......尤其WAWJ，談價還讓客戶自己互相談??我也是醉了
來自[媽媽網(wǎng)iPhone版]