獨(dú)一門(mén)

關(guān)鍵是過(guò)道不能住人，天津的拆間還有很多人在住，取消拆間的就學(xué)權(quán)如何解釋呢？而且和平的拆間數(shù)量龐大和北京的過(guò)道不是一個(gè)量級(jí)，不過(guò)拆間也只有和平有意義其他的區(qū)毫無(wú)價(jià)值。
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tracy261925915

根本就瞎操心。北京也有拆間也有獨(dú)廚80年代的筒子樓都是這種性質(zhì)的，國(guó)家給房本統(tǒng)一歸房管局管理。可是北京的過(guò)道是純粹被些人占為己有的啊，根本沒(méi)有法律效力的。

wangtju

這政策具體解釋是這樣的：
“停止辦理不具有實(shí)際居住意義的異常形態(tài)房屋的不動(dòng)產(chǎn)登記手續(xù)”主要從以下三個(gè)方面認(rèn)定：一是房屋形態(tài)不能滿足居住功能。如面積過(guò)小不能進(jìn)行居住；或者原本使用功能便是為其他房屋的使用提供配套**的，如用于通行的廊子或通道；或者設(shè)計(jì)用途本身為非住宅，如用于存放汽車的車庫(kù)等。二是要求對(duì)上述不具備居住功能的房屋進(jìn)行單獨(dú)轉(zhuǎn)讓的。三是要求上述不具備居住功能的房屋登記為“住宅”用途的。

所以這政策針對(duì)的是明顯不能居住、還單獨(dú)轉(zhuǎn)讓（比如把過(guò)道或車庫(kù)或地下室單獨(dú)拿出來(lái)賣(mài)，單立個(gè)房本）、房本上還寫(xiě)成住宅性質(zhì)，這種交易以后不允許了。主要北京有些個(gè)房主凈琢磨著把原來(lái)的一套學(xué)區(qū)房拆分賣(mài)出去，弄出幾個(gè)房本，然后還占優(yōu)質(zhì)學(xué)位，因?yàn)槊娣e小還都成了天價(jià)，影響挺壞的，因而被禁止，可見(jiàn)和拆間沒(méi)有關(guān)系，和面積大小也沒(méi)有直接關(guān)系，看的是實(shí)際上有沒(méi)有居住屬性。
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和你一起高飛

拆間是房子，有居住功能，而過(guò)道不是房子，沒(méi)有居住功能，北京也有很多拆間，照樣能上學(xué)。
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visionheaven

呵呵，以后可以加一條規(guī)定，拆間享有入學(xué)資格，必須是唯一住房。吼不吼啊，哈哈哈哈哈。
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津房置換小劉

拆間是拆間 北京不讓上學(xué)的房子都是衛(wèi)生間 和 廚房改造的 所以不具備 居住條件 所以不讓上學(xué) 但天津的拆間 都是以前的老樓 都是在天津市的規(guī)劃當(dāng)中 具有上學(xué)和投資價(jià)值

lpy19831003

黑拆間的又來(lái)了，人家北京限制的過(guò)道和廚房，拆間是有居住功能的，何來(lái)不能上學(xué)一說(shuō)，真是樹(shù)林大了什么鳥(niǎo)都有！
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