讓心更遼闊

xinnan 發表于 2017-3-27 13:51
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二手的可以賣給個人，但是要求名下無房、5年社保或納稅，不能貸款 ...

這種規定多余，符合條件的誰去買商住兩用，直接買住宅了。結果是商住誰肯買？以后賣給誰去？

小閨妞兒

讓心更遼闊 發表于 2017-03-27 14:20


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未經批準、、、老生常談，針對開發商的，以后不允許40、50獲批商業用途年土地當住..

嗯，我的意思是說現在存在兩種公寓，一種是土地性質商業，房屋性質商業，這部分房屋商水商電無燃氣，不能遷戶口；另一種公寓，土地性質商業或其他，房屋性質住宅，民水民電有燃氣，可以遷戶口；比如鼓樓有很多這樣的房子。不知道北京說的是哪一種，我估計是第一種，因為第二種是房本上寫著的使用性質就是住宅，房本也是統一發放的，應該是經過批準的
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讓心更遼闊

小閨妞兒 發表于 2017-03-27 14:27
讓心更遼闊 發表于 2017-03-27 14:20


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未經批準、、、老生常談，針對開發商的，以..

北京說的是第一種，第二種天津的不了解。有可能開發商當年沒把事辦到位，留下后患。你看看燕郊多個大產權變小產權的報到也許有點啟發，到現在也沒給徹底解決。
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xinnan

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還是有需求的吧，看實施細則如何了。比如買住宅如果認住不認商，就可以先全款買商住，再貸款（還能算首套！）買住宅。
當然，我等普通百姓肯定不會這么干了

小閨妞兒

讓心更遼闊 發表于 2017-03-27 14:45
小閨妞兒 發表于 2017-03-27 14:27
讓心更遼闊 發表于 2017-03-27 14:20


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未經批準..

嗯，土地性質不好變，估計這次徹底管控了北京的純公寓房。
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暢寶貝兒媽咪

天津限購的政策還沒有出來？

丁丁_1982

暢寶貝兒媽咪 發表于 2017-03-29 15:58
天津限購的政策還沒有出來？

沒有
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