好魚易得

我就是來看熱鬧的。
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visionheaven

靳大熊熊 發(fā)表于 2017-05-17 22:44
讓心更遼闊 發(fā)表于 2017-05-17 21:27
大熊，問個(gè)問題， 如果你的標(biāo)準(zhǔn)已經(jīng)實(shí)現(xiàn)了，工作不想干了你就會(huì)辭職么..

財(cái)務(wù)自由的核心就是錢，談別的有點(diǎn)可笑了。但是守住這些確實(shí)是需要一些條件的，有格局視野的好同志更大可能性是把家底賠回去，每天買菜做飯帶孩子的家庭婦女比較容易守住。有大格局的人能成大事，這些人都屬于風(fēng)險(xiǎn)偏好者，信奉富貴險(xiǎn)中求，會(huì)摸索出自己獨(dú)特的某種套利模式，但是市場上有太多無法預(yù)料的事，這些所謂大格局者最終的結(jié)果是少數(shù)巨富，多數(shù)只是富過。最普遍的情況是前十年發(fā)了，后續(xù)繼續(xù)加杠桿加大投入，然后出現(xiàn)變數(shù)最終連老本一起陪掉。風(fēng)險(xiǎn)一定是和利潤并存的，暴利的套利模式都是不可持續(xù)的，一個(gè)套利模式利潤如果是暴利那么必然會(huì)吸引大批資金進(jìn)入這個(gè)模式，最終無非是兩個(gè)結(jié)果，要么爆掉，要么利潤率被攤的很低，變得無暴利可圖。
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visionheaven

順便談兩句最近的心得，房地產(chǎn)投資有兩個(gè)特別好的優(yōu)勢，一個(gè)是地段很難貶值，地段價(jià)格看的是人氣**程度，而人氣**是需要很長時(shí)間的，所以如果改變需要的時(shí)間也很長。二是人們對(duì)房子的需求上限非常高，住50平的想換100平的，住100平的想換150平的，而現(xiàn)有的房子對(duì)于人口持續(xù)流入地區(qū)來說遠(yuǎn)遠(yuǎn)不夠。三是真正的好房子非常非常少，舉個(gè)例子，如果加一條小區(qū)有綠化能跑步那恐怕天津市90%的小區(qū)都不符合，而一個(gè)小區(qū)內(nèi)位置特別好的樓可能也就一兩棟，藍(lán)水園的湖很漂亮，但是客廳朝南能看湖的樓只有一棟，這棟樓很少出二手房。真正的好房子其實(shí)非常非常少的，人們的住房需求離滿足路還很長，所以還會(huì)有很長時(shí)間的投資機(jī)會(huì)。
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我天天看

我認(rèn)識(shí)一個(gè)，過億了，辭職了
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georgema

歐的帖子看多了，太熱，盡信書不如無書。
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georgema

把老人的錢也算進(jìn)去？呵呵，那一堆人都五千萬了。
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超級(jí)小小毓

我說上面兩種情況都不是我的家庭情況，我確實(shí)不是獨(dú)生子女原生家庭是個(gè)大家族，我老公是獨(dú)生子女，但是我們 ...

我想說，其實(shí)大多雙方都是獨(dú)生子女的，爺爺奶奶姥姥爺爺?shù)幕旧暇褪菍O子孫女的了，我們都跨過了，我們寶貝一出生我媽就想把名字改成寶貝的。

yishanyichuan

回復(fù) maggieab12345 的帖子

我父母外地小城市，我老公本地。深感獨(dú)生子女雖不能支配父母房產(chǎn)，但如果沒兄弟姐妹，父母外地，且不是房價(jià)高的大城市，那父母養(yǎng)老依靠獨(dú)生子女，最終還是要費(fèi)勁給父母置業(yè)，否則就總有一天一起住。雖然目前我爸媽五十多，總說不想離開家鄉(xiāng)，但去年他們也給錢我們也添錢又貸款很多買了一個(gè)養(yǎng)老房給他們。他們也認(rèn)可，到了特別老了以后，由不得他們想不想，必須要和我近、離大城市醫(yī)療條件近。而且過四五年他們退休了，也想和外孫近。這樣一想，本地父母如果各有500萬房產(chǎn)，即使獨(dú)生子女很長時(shí)間內(nèi)不能支配，但也不用忍受同住或者給他們置業(yè)的剛需壓力。

此外，獨(dú)生子女一代與父母感情更親，情感上更接受不了養(yǎng)老院，無論父母還是子女，所以離孩子近的電梯房或一樓，是養(yǎng)老首選。房產(chǎn)情況尚可的本地父母，即使不是離孩子近的電梯房，想換房的時(shí)候也更容易。

總之，很長一段時(shí)間不能賣也是資產(chǎn)。因?yàn)橐膊挥觅I了。