cnzun

回復(fù) 天津熊貓俠 的帖子

壇子里又熱鬧了，空軍熊貓俠和多軍大熊又出現(xiàn)了。三月份我開始看空，調(diào)控是全國性的，地方必須跟進(jìn)，沒毛病。但是現(xiàn)在我逐步開始看多了，但是不會再有2016年的暴漲，平穩(wěn)上升原因如下：1.京津冀一體化，成建制落戶天津，有資格買房的人增加了不少，就像三月份限購一樣，讓政策再飛一會。成建制的影響購房人數(shù)不是立刻就猛增的，大概在半年左右會看出效果。2. 北京疏散人員，天津接收北京落戶困難的人才，記住是人才不是人員。記得一個 業(yè)內(nèi)朋友說過天津目標(biāo)2300萬人口，基本達(dá)到北京規(guī)模。3.人民幣與美元匯率會在2025年達(dá)到5:1，國內(nèi)資產(chǎn)值得中長期擁有。4. 暴漲暴跌都是不允許的，不利于穩(wěn)定。國家希望的是平穩(wěn)，更是平穩(wěn)上升。5.租購?fù)瑱?quán)，房租漲了，房價(jià)會跌嗎？這個應(yīng)該符合線性關(guān)系吧。但是不是完全的正比或反比。但是國人還是安居樂業(yè)為本的。6.天氣轉(zhuǎn)涼，看房人數(shù)增多。個人分析近期走勢，8月是買房的時機(jī)，能好好挑挑。9，10月傳統(tǒng)的金九銀十成交會平穩(wěn)向上。片區(qū)上還是和平河西值得買入，隨著北京多校劃片的影響，和平的普小會逐漸拉平與重小的距離。現(xiàn)在普小5萬，重小8萬以上，差價(jià)60%，后期會逐步縮小到30%合理的范圍。普小洼地依然值得購入，200多萬的一居室會是成交主力，畢竟貸款好批。僅僅是個人觀點(diǎn)，不喜勿噴。

懶洋洋

美元加息，人民幣印錢速度越來越快... 是怎么達(dá)到匯率5:1的

僅代表小編個人言論

天津熊貓俠

【北京燕郊房價(jià)普遍下跌三成，數(shù)十家中介被迫關(guān)門】當(dāng)?shù)囟嗉抑薪槌鍪镜某山粩?shù)據(jù)顯示，北京燕郊房價(jià)普遍下跌近三成，前期的熱點(diǎn)樓盤二手房價(jià)格成交均價(jià)下跌了1萬元每平方米。由于無人問津，燕郊鎮(zhèn)已經(jīng)有數(shù)十家中介門店被迫關(guān)閉。燕郊一名鏈家門店的置業(yè)顧問稱，燕郊部分區(qū)域的成交價(jià)已經(jīng)跌回到去年七八月的水平了。
來自[移動wap版]

天津熊貓俠

燕郊的房子會腰斬，腰斬完再膝斬
來自[移動wap版]

天津熊貓俠

cnzun 發(fā)表于 2017-07-31 10:27
回復(fù) 天津熊貓俠 的帖子

壇子里又熱鬧了，空軍熊貓俠和多軍大熊又出現(xiàn)了。三月份我開始看空，調(diào)控是全國性..

你好！歡迎探討。你的觀點(diǎn)有一個悖論就是匯率和房價(jià)的關(guān)系，這兩個只能成反比，顯而易見現(xiàn)在郭嘉在保匯率
來自[移動wap版]

cnzun

回復(fù) 天津熊貓俠 的帖子

匯率不是我說的，是花旗首席經(jīng)濟(jì)學(xué)家說的，哈哈。。。

cnzun

回復(fù) 靳大熊熊 的帖子

難道買了燕郊了嗎

花羊羊

回復(fù) cnzun 的帖子

能把花旗的文章給我看一下嗎?...謝謝

靳大熊熊

天津熊貓俠 發(fā)表于 2017-07-31 11:45
燕郊的房子會腰斬，腰斬完再膝斬

先問問你自己有購房資格嗎
來自[移動wap版]