yaya3000

謝謝大家伙。我說詳細點。 我老公的公積金在天津，我們名下在天津沒有房子。07年開始上公積金，沒有補充公積金，每月不到3000。 我的公積金在北京，北京名下的房子是03年全款買的和單位分的，公積金是06年才開始上的。每月2900多。 現在想分別在天津和北京公積金貸款買房子。 問題1，我老公在天津可以公積金貸款多少？不想商貸了，怕利息長太多。 問題2 ，我老公在天津公積金貸款后，是否影響我在北京使用公積金貸款和商業貸款？

kzfl

原帖由 yaya3000 于 2010-12-23 00:57 發表 謝謝大家伙。我說詳細點。 我老公的公積金在天津，我們名下在天津沒有房子。07年開始上公積金，沒有補充公積金，每月不到3000。 我的公積金在北京，北京名下的房子是03年全款買的和單位分的，公積金是06年才開始上 ...

如果北京名下的房子都是親的名字的話： 在天津可以用你老公的公積金買房，如果銀行不嚴的話會是首套，嚴的話，親去辦個假的離婚證，也可以享受首套的政策。公積金可以貸的金額因為沒有補充最多也就40萬。 如果在北京的話，親可能會算二套，甚至是三套，二套的話首付應該會至少5成，三套現在北京好像已經不給貸款了。 PS：在哪繳存的公積金，在哪可以用~也就是說如果在天津買房，親你本人就相當于沒有公積金，在北京買房的話，親的老公就相當于沒有公積金，所以你們兩個不能享受公積金做夫妻雙貸的政策~ [ 本帖最后由 kzfl 于 2011-1-4 19:42 編輯 ]

老鶴

宇軒媽出馬。。。我就不用說了。。哇咔咔休息一下

yaya3000

謝謝宇軒媽了。。。。真專業 老鶴斑斑，給推薦個房子買吧，小戶型，好出租，總價7、80萬的。

georgema

原帖由 yaya3000 于 2011-1-7 15:21 發表 謝謝宇軒媽了。。。。真專業 老鶴斑斑，給推薦個房子買吧，小戶型，好出租，總價7、80萬的。

你可以看看梅江區域，不要太遠啊，控制在順馳世紀城，藍水園，芳水園，玉水園，富力津門湖一帶，梅江太遠也不好出租的 還可以看看奧城，松江城一帶 還有陽光一百

老鶴

原帖由 yaya3000 于 2011-1-7 15:21 發表 謝謝宇軒媽了。。。。真專業 老鶴斑斑，給推薦個房子買吧，小戶型，好出租，總價7、80萬的。

可以考慮奧城

georgema

原帖由 老鶴 于 2011-1-7 16:40 發表 可以考慮奧城

奧城那個50年產權的公寓型樓就別考慮了，太亂，有日租房，沒有外國人租的。小區里的又沒有小戶型，70，80萬拿不下來

yaya3000

有沒有偏遠地區，以后會通地鐵的？ 11月根我老公看了松江成小戶型挺好，我一猶豫賣完了 老鶴斑斑組織個團購吧 。

georgema

你看看津南區有個碧桂園，帶裝修，40平的小戶，總價才20，30萬，你可以買好幾套，然后等漲價賣出 ，不過2013年才交房 塘沽你考慮過嗎，現在叫濱海新區，在紫云花園附近有個小區有60平小戶，是期房，叫什么忘了，你搜搜 還有一個在洋貨市場旁邊，叫時代大廈，都是小戶的帶裝修，不過賣完了現在是二手房，交通方便，旁邊就是輕軌，去北京也很方便，塘沽房子巨好租啊