小巫女002

好貼，必學。可是我看完了有一點不認同，編號3里11月利息與本金是先扣掉的，然后才是大額還款，利息就少了234，而不是1451。之后的大額還款都是先扣除本月的利息與本金的，我看購房合同上就是這么寫的，銀行怎么會吃這個虧，都是小氣的。但是還是很佩服的，這樣還款是很快的。還想咨詢樓主，如果公積金余額很少，但是手里有部分現金，可以用來大額還款么?需要什么手續?

糖媽糖爸

親，聽說公積金貸款只有提前3次還貸的機會，是嗎

果果繽紛

我們是純按揭貸款，羨慕公積金多的麻麻們

zh69852

樓主太好了，提醒了我一直懶得去操作的事情。
我是想問問，怎么最方便查到公積金賬戶余額？？我在和平建行貸款，什么時候去時候那人山人海啊。
我買房早，貸款15年也還了一半時間了。不過貸款時候的月供是1601元，這幾年長還款利息漲的，我現在一個月要還1869元。7年時間我每個月要多還2百多。
我應該每個月賬戶能有1000左右的余額，已經存了好年了，我是想查查，等差不多夠了，一次性把貸款全還了！這樣行嗎??
一次性全還了合算還是年頭不變，我分幾次大額還款合算？？

糖媽糖爸

糖媽糖爸 發表于 2011-10-1 22:43
親，聽說公積金貸款只有提前3次還貸的機會，是嗎

親，我說的提前還貸，只的是用現金還，不是用公積金的還，還有個問題，我們當初簽合同是20年，現在想改十年，不知道行不行

快樂小白白

回復 popwife 的帖子

親愛的樓主，問你一下我貸款41萬，公積金里面有8萬，是還款一兩個月之后，拿著材料直接去建行就能把公積金余額直接兌到貸款里嗎，我假如想兌5萬也行是嗎，不非得全部兌進去嗎？

luckilin

回復 popwife 的帖子

我們就是建行公積金貸款的，那也不用提前預約什么的嗎，直接去就可以了？我們這房子是婚前買的，房子是我老公自己的名字，還貸的時候可以一起還嗎？是公積金賬戶里面有多少余額就還多少嗎？

二虎媽咪

回復 popwife 的帖子

當然看得懂，我當時大額還貸時也模糊明白，就是沒有親這么認真計算過。

popwife

回復 二虎媽咪 的帖子

托您福，您搶了沙發之后就被加精了~~~

susan

親，按揭貸款的大額還款有說道嗎？親了解嗎？