叮叮兔77

這個帖子寫的太好了~~~關鍵是很實用 現在將來也許都會用上·~

寶貝洋洋媽

回復 曦月媽 的帖子

今天沒來更啊

雙魚昕晴

好貼！！

dfwx0613

敘述的很清楚啊！樓主與中介過招真是強大啊！

曦月媽

親們，我來啦
這么多親關注這帖子，真的很感動，也更有動力趕緊更新了
爭取今天能把全部更完吧
先更一些，再回答提問的親哦

曦月媽

話說，上午交了評估費之后，我便上班去了。下午5點鐘左右，接到房主大爺的電話，說是評估照相的人剛走，人家說明天上午九十點鐘的就能得了。
第二天一早我便給房管局辦評估的那位大哥打電話，問今天能不能取。
那人講，最早也得下午四五點了吧，評估公司那邊上午辦好，他這邊也得抽時間去拿回來，所以得下午了。
然后我說，行，那麻煩您了，盡快幫我辦吧，謝謝。
其實，當天我并沒有想著能拿到，因為確實時間太緊了。這速度比中介跟我講的4、5天時間已經快多了。
下午3點多鐘，接到了那位大哥的電話，說可以來取了。
我想著已經這時間了，還要請假，還要聯系房主大爺，到那兒估計也快5點了，干脆明天一早頂門去啦。

Elean

下次親再買二手房就有經驗了, 甩開中介, 與房主直接去房管局公示，評估，過戶，50W的房估計少花5000~10000呢~

曦月媽

第二天一早，我按約好的時間來到房管局門口。
房管局是八點半上班。
大爺大娘比我來得稍晚些，但也在開門之前就來了。
門口等了有那么幾個人。
我沒辦過這些手續什么的，完全不知道，原來是因為現在買賣房子的人少了所以門口也清凈了，原先房管局門口開門前，就跟銀行門口發工資那幾天似地，能排出老么遠一隊的人去。據說，進門還要排號呢。
說是八點半上班，但是得到八點四十多才開門。
一進門，發現確實有要排號的，但是那些只是辦過戶的人，我來打協議的不用。
帶著大爺和大娘來到大廳里，我有些不知所措，完全不知道該干什么。
想到需要先拿到評估書，往昨天咨詢的桌子上一看，沒有那位大哥，趕緊給掏出電話聯系下。
電話接通，說是讓我上二樓找他。
上了二樓見到他，他把一式三套的評估書遞給我，并且打開其中一本，讓我看看里面夾著收ju，收ju上明明白白地寫著收費：2600元。
明明我交了500的，呵呵，親們明白了吧，為什么中介敢那么肯定地告訴我要交千分之五2600元了吧，人家都能拿到評估公司開的收Ju。跟真事兒似的。
對于這票上的價錢，我看了眼沒多問，心里明白了，那位大哥估計也就沒多說。
我拿著協議書接著問，那我現在就下樓打協議就可以了，是吧？
那位大哥猶豫了下，說，你等等吧，我給你找個人帶你辦手續吧，看你這兒也不太門清的。
哈哈，怎么有這么好的事兒呢，慶幸中……

多多的小熊

親，真是辛苦了！我這一大早上來看更新，真沒讓失望呢！！不過還是不過癮呢，哈哈。記著吧自己辦貸款的手續也講講啊！

曦月媽

那位大哥給我們找了個小姑娘，吩咐她帶我們打協議。
從她嘴里，我才知道自己誤打誤撞地遇到的這位大哥居然是這里的一位小頭頭呢。
小姑娘張嘴閉嘴地說的都是，我們領導什么什么的。
有人幫我們辦手續，一切就變得簡單了。
整個過程，我和大爺大娘只是站在一旁聊天而已，什么也不用做。
小姑娘會時不時地找我們要一些證件資料什么的，或者需要我們簽字按手印之類的事兒。
其他的我們什么也不用考慮。
說說資料都需要什么吧
首先，賣房人的房本、身份證、戶口本是要有的。
另外買房人也就我啦，需要身份證、戶口本、結婚證之類的。
說到結婚證，我當然出示了我新鮮出爐的那本離婚證啦
這里要提醒有需要的親，不僅是離婚證，還有離婚協議也是必需的呀。我因為提前打聽了，所以各種證件都帶齊了。
說到戶口本呢，還有一點要補充的。
那日我和LG辦完離婚，就直接去派出所，把我的戶口頁上的婚姻狀況從“已婚”改成了“離異”。
這個改戶口本的事兒一定要辦的哦，只需要帶戶口本、身份證、離婚證即可。
當然有的親結婚了，但戶口本沒有改成已婚的就無所謂了，但是如果親的寶寶也在同一戶籍上，這事兒就省不了了。
戶口本，小姑娘復印了我的一頁和反面的變更頁，以及我閨女的戶口頁。