曦月媽

掃樓掃的眼花了，有提問的親我沒回答到的，別介意哦，再提醒我一下吧

多多的小熊

曦月媽 發表于 2012-2-6 10:41
打協議的事兒，到此，就算完成了。
接下來就是辦貸款啦，親們，我辦的是按揭貸款哦
我和LG提前在農行找了認 ...

呵呵，謝謝親，還真是長了不少知識，原來貸款就是收入證明，現在都得要流水了。

光電鼠2008

一切都辦齊全了，臨出門B中介的店長還在門口笑著提醒我，最好這兩天先去房管局把協議打了，等1月1日之后還 ...

哈哈是呢，為了房子人們都不過了。。我們這不也快用這招了嘛  。。。哎 都是房子惹的禍

min3667

好貼，買房一定咨詢親

曦月媽

收入證明的事兒很容易就搞定了，公司人事的經理當天就蓋好章交給了我。
下面說說，辦理貸款都需要帶哪些證件吧
先說賣家：房本、身份證、戶口本、結婚證，而且必須是夫妻雙方同時到場，才可以辦理。
再說買家：身份證、戶口本、結婚證（離異的需要離婚證和離婚協議哦）、另外還有需要本人圖章一枚、以及本行的銀行卡一張（用于日后還貸的）；還有評估書、房管局打的買賣協議，和準備好首付款。

光電鼠2008

其實，在開始采取買房行動，也是就開始看房之前，我和LG就找銀行的人打聽了。
離婚之后到底有沒有多長時間 ...

著這是我想了解的問題，謝謝樓主幫我答疑了，呵呵

曦月媽

關于房主大爺大娘要出示結婚證的事兒，讓我有些擔心。
因為據說知道，上了年紀的老夫妻，結婚證丟失的現象很多。
想到這兒，趕緊給房主大爺打電話，告知他辦貸款需要帶什么東西，果然，當我說到結婚證的時候……
大爺說，結婚證啊，我們倆口子那結婚證文革的時候就都丟啦呀！前2年有個嘛事兒來著，也需要結婚證，我還去問了，說是得去街道和派出所開證明，然后去民政局補辦，麻煩的呀，結果那會兒我就沒補。
聽了大爺的話，我心想，這結婚證真要補辦的話，估計也不是一天兩天能辦成的。
于是，跟大爺講道，大爺，您也別急先，我這就給銀行的人再打電話問問，看看沒結婚證這事兒有沒有什么其他辦法。
大爺說，對、對，你先問問看。
我說，行啊，大爺您等我信兒吧，問完我再給您打過去。

曦月媽

致電銀行那位經理，得到的答案是，結婚證丟了的話，戶口本兩個人是在同一戶籍上，顯示倆人是夫妻關系的，也可以。
然后，我又跟對方打聽了下銀行元旦放假的時間，因為轉天就要放假了，只能元旦過后再去辦貸款了。
對方講，1月4日上班。
于是我暫時約好4日上午去辦理。
撂了電話之后，又給房主大爺打電話，確認了一下大爺大娘是否在同一戶籍上，大爺表示肯定。
OK，一切就緒，只等元旦后去辦貸款了。
親們，是否還記得B中介和他的店長嗎，他們那兒還惦記著我的評估費呢……

曦月媽

總之呢，要說我買這房子中介費花的非常不值，為了避免在后面的手續中再多花冤枉錢，所以直到在中介店面交了中介費之后，后面所有的手續都是我和房主自己辦的，沒有找過中介。
其實手續也不難，自己完全可以辦，只能說吃一塹長一智吧，如果下次再買房記住啦

再回過頭來說B中介吧
元旦前最后一個工作日，B中介給我打來電話，說，姐，你那協議得趕快打了呀，明年還不知道是什么政策呢。而且，您得趕緊來我們店里把評估費交了，咱得趕快辦啦！
我的意思是先拖著中介，免得他們在這里面出什么幺蛾子，電話里我說，這些日子太忙，實在沒時間，過元旦再說吧。
而且B中介趕在這么個日子口（元旦前房管局最后一天工作日）打電話催我，無非也是一種伎倆。人們是容易有這種情況，在時間緊迫的時候，腦子想的不多便急匆匆地跑去給他們交錢了。
B中介一聽我不著急，他便有些急了，說，姐，現在房屋政策誰也不好說，明年不定嘛樣了，要真是因為耽擱這一兩天的，多花錢可就不值當了呀。
我說，多花也沒辦法，我現在單位就是忙啊。
B中介聽我的話也是沒辦法這事兒就這么作罷了。

光電鼠2008

我一個人走進房管局，矮油，那個景象啊，倆字“慘淡”
和昔日車水馬龍的熱鬧勁兒簡直沒法比，
整個房管局大 ...

你挺棒的啊 要跟你學習，省錢才是硬道理！！