番茄汀汀

wangwanjun0923 發表于 2012-7-27 16:58
關注學區房，正在考慮鼓樓片的啊，看來任重道遠

是呢，都是為了孩子呀，要不真是不愿意折騰呀，太累心了！

woshiqiqimama

買了大都會，雖然跟親不是鄰居，但以后也住的很近了，呵呵。我也看了一堆和平的房子，新房二手房，實驗岳陽道，最后選的這，沒別的，就圖百分百進萬全道了，我們還小，買別的總怕改政策，到時就進不去了，大都會保萬全道，也省得買完天天提心吊膽了。

番茄汀汀

woshiqiqimama 發表于 2012-7-29 00:59
買了大都會，雖然跟親不是鄰居，但以后也住的很近了，呵呵。我也看了一堆和平的房子，新房二手房，實驗岳陽 ...

親買的大都會的幾號地？我們去的時候就剩五六號地和三號地不好的樓層了，根本沒法住，還沒有陽臺晾衣服，內部掃聽了，新匯應該也半分百進萬全道，早買就賺到了，現在這邊的價也都跟著上來了，以后就算是鄰居了，呵呵，可以去大都會前面那個公共花園玩，估計這兩個盤的孩子少不了。

昊文媽

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親，你買河西哪的房子，屬于什么小學片，我也打算買河西的學片房

昊文媽

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親，換河西哪了？

昊文媽

我覺得新房劃片有風險，不一定能劃附近的重點校，老房子可靠性高些，就是住著不如新房。

番茄汀汀

昊文媽 發表于 2012-7-31 12:01
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親，你買河西哪的房子，屬于什么小學片，我也打算買河西的學片房 ...

親，我最后買的和平，怎么說呢，根據我們單位周圍的經驗，一般劃片都是新房劃進去的面兒比較大，而且南市那就那么一個學校了，還是據說規模比較大的，內部掃聽過，劃進去的希望很大，而且每次新匯開盤都有天朝政面兒的人買這里，所以應該不會有問題。河西這塊兒我之前研究過，因為我們現在就屬于河西這邊，師大二附小的升學情況不穩定，閩侯路吧，最近周圍幾個樓開始拆遷了，只能承諾他們近三年入學是閩侯路，三年以后就不管了，所以閩侯路牽走的可能性很大，難保以后不起什么變化，另外，隨著這個政策的出臺，我分析二手老舊學片房在未來五年內會下浮的比較厲害，沒有什么投資前景了，因為天津這政策就是弱化小學重點非重點。最終選擇和平還是說根據今年小升初政策的改變決定的，希望搶占和平優勢的初中資源吧，再加上考慮離父母也近一些，將來入托也能幫幫我們。

番茄汀汀

昊文媽 發表于 2012-7-31 12:13
我覺得新房劃片有風險，不一定能劃附近的重點校，老房子可靠性高些，就是住著不如新房。 ...

而且我預測未來幾年內大家會瞄準比較優秀的初中開始尋找房源了，如果親真考慮河西，別的學校就別想了，河西好的話就兩個學校，閩侯路和臺灣路，但是臺灣路招生人數少，我能忍，可是什么活動都不參加，豈不是要扼殺了孩子的創造力和活動性了，閩侯路的話在未來兩年變數真的會非常非常之大，之前我們曾經考慮入手海河大觀的房子，落戶湘江道小學，但是沒想到新匯先于海河大觀開盤，我不贊成那種買老舊房屋只為孩子上小學的，尤其小升初政策改變之后，建議親選擇教學氛圍比較不錯的二類校說不行比一類重點小學能上更好的初中，因為競爭小了，再者就是買了老舊房屋孩子畢業怎么辦，萬一政策緊縮或者學片有什么松動了，這房子可就要砸手里了，說不定就得住一輩子了。

昊文媽

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謝謝親的指點，今年小學招生，我去和平那邊看了，查了下那邊的房子，比較貴些，買河西現實些，一是房子價錢相對便宜些，二是閩侯路和二師附小離我們單位近些，我買二手房目前還沒打算住，就打算落戶口，我們現在住的地方到閩侯路下班的時開車就10分多點，上班當然時間長了些，不過地鐵5號線修好后就2、3站地，坐地鐵還是挺方便的 ，等到必要時再去陪讀時住的。現在您說的拆遷是因為修地鐵的緣故，不會大面積拆的。而且我兒子15年就上學了，我最快也是明年動手買，因為我那個房子貸款還有些沒還上呢，我想2年內不會有那么大的變化的，那親說二師附小和閩侯路那個小學好呢？？？