小滿弟弟

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昆一小學將來怎么分片這都是不好說的事情，但是當初我買這個小區看中的是第二實驗小學關閉改成醫院了，這樣從新大路，中山路，昆緯路，金鐘河大街的孩子如果昆一不要就沒有地方上學了。。9年義務教育啊。。所以我覺得應該比較保險。另外，這邊由于靠近昆一，二中，匯森中學，所以陪讀的人租房的人很多。。租金上比較合適，基本和存錢差不多。。所以我覺得還比較保值。

只要你拿到了房本，就應該可以上戶口了。。戶口本和房產證是上學注冊的文件。。水電？根本沒有這個說法。。

qingdou2008

寫的真好，買房這事真的有眼光啊，佩服

無憂的水泡泡

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謝謝親的詳細回答，我們應該是2018年上學，現在考慮這個是不是早了一點呀

wendy_hx

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考慮上學本身就早了點，如果是考慮房子+上學就是現在正好，到時候再操心恐怕就來不及了，房子說不好又漲了，，，

亮亮01

小滿弟弟 發表于 2013-4-15 14:17
回復 冥想六月 的帖子

結合我最近研究的結果以及咨詢同事得到的回復（同事賣房之前配合買家買的產權）
(計租面積+陽臺面積./2)*1.3+公攤面積=最終的建筑面積
公攤每個樓會不一樣，大概1-2平米之間。

亮亮01

小滿弟弟 發表于 2013-6-5 08:43
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再根據最近研究的結果補充一下

公產和企業產都是我們只有使用權，相當于從產權單位承租。
房本的甲方，公產房的是天津各區下的房管站，企業產會是單位公司或者托管的物業（本人目前還沒見過企業產的房本實物）
乙方都是咱們承租人

公產的可以買產權，企業產的看具體情況，我了解河東實驗這邊的大部分企業產的現階段都不可以買產權。

tjlijingjay

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是的。。下次肯定是3室了。。要不咱就不折騰了。。
...

您好 我最近也想買昆一學區房 看你的帖子給了不少幫助 可否給個聯系方式 我還想咨詢下 還有就是您說的小倪 能否找他幫忙提供房源

小滿弟弟

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我們孩子2017年上學。。你還覺得早嗎？

我覺得如果可能還是要盡快辦。現在家里都是一個孩子，我們小區哪個父母都說想和平河西，河北兜底。現在昆一搬進去都得要6~8W呢。。到時候多少錢肯定還要上漲。。

我54W買的房子，現在出租（合同已經簽完了）每月1500.每年18000，約3％的收益。和存錢沒有什么區別。買了也不虧啊。。

小滿弟弟

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謝謝親的解釋。。原來陽臺只能算是一半的面積啊

亮亮01

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我同事前兩年剛買的產權，應該不會錯，呵呵