小滿弟弟

寫到現在我發現自己眼中跑題了。。因為我本來想開2個帖子。一個寫自己的買房故事。一個寫怎樣用戰略的眼光規劃自己的房產投資和未來的生活區域。。結果我用第二個想法開頭。。結果轉到了買房故事上去了。。

算了。反正都是那么點事情。。

我這里再給大家絮叨幾句我的一點想法吧。。也算是收尾點題了吧。。

小滿弟弟

很多家庭在做出買學區房的時候可能都沒有一個特別強烈的方向。。基本上就是東一榔頭西一掃帚的看。。今天看個和平的。。明天看個河西的。。看著和平的覺得貴。。看著河西覺得漲了這么多。。河東河北的又看不上。。

這樣看著。。浪費了時間。錯過了好房子。。中介也不知道你到底是想買哪里。。也不太可能介紹手里的好房源給你。。猶豫著思考著就越來越不知道自己想要什么了。。

我的想法是：房子是不動產。。當你在做出決定的時候，你一定要想好你未來5年的生活區域。。

你的房產要能做到距離老人不遠。。這樣老人會幫你接送一下小孩（就算你能自己接送。。你也無法保證每天都能接送。。你還是要依仗老人的）。。而且要想到如果未來你的生活區域在你的房產周圍，你是可以接受的。。你可以說空港的房子好。但是讓你住那你覺得可以嗎？你想買個菜要開車去華明鎮嗎？你想驅車40公里只為接送孩子上學放學嗎？

年老的時候，我們可以去追求新鮮空氣，改善一下。。在年輕的時候，不要追求什么居住改善啊。。跑到郊區去追求一個三室不如在室內搞一個偏單來的實在。。

小滿弟弟

現在孩子還小。我們要盡量往市內去。。為什么。。教育啊。。（包括學校，輔導班，少年宮）醫療啊。。交通都在市內方便。。那才是你的主要的生活區域。。你距離的越遠。。你就越麻煩。。

總之一句話，你要綜合考慮上學，老人等方面，爭取做到你的房子，老人的房子，學片都在一個相對集中的區域。。不能老人在河東居住。。你跑到南開買房，然后和平上學。。

我的情況是這樣的。。我在金鐘河大街居住，老人在民權門。。我在折騰房子之前基本定下了要圍繞地鐵3號線來運作。。為什么呢？首先地鐵房是保值的。。其次河北區昆一小學2個校區還有天津二中，匯森中學都在3號地鐵站點上。。如果將來孩子中學去和平區（假設他考上了市五所，坐地鐵去也能在營口道下車。。不用每天自行車往返讓父母擔心）。都是可以操作的。。非常方便的。。

所以我第一個房子買在了北寧灣。。第二個房子買在了昆緯路的昆云里。。我可以讓老人居住在北寧灣，既幫助了他們改善了生活條件。。也在孩子上學的時候他們方便的幫我們接送。。

當然我還綜合考慮了出租比，交通，生活方便與否，小區環境等方面。最終進入我眼里的只有昆云里和昆石里兩個小區。。沒有第三個。

這就是我說的為什么要用戰略的眼光去買房子。。買房子不是簡單的把錢花出去。。而是用房產來劃定你的生活區域。。沒有5年的規劃是不可能的。。

wendy_hx

很多家庭在做出買學區房的時候可能都沒有一個特別強烈的方向。。基本上就是東一榔頭西一掃帚的看。。今天 ...

郊區追求三室，，，你這是說我吧？？？不來這樣的呀，，，

wendy_hx

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其實我覺得你做得都挺好，但是我認為你的第二套應該更早點買，如果那樣的話，第三套就完全是錦上添花了，，，
而且我覺得時機有時候比地點還重要，對于我等小上班族來說，，，你琢磨一下無論之前在什么地方買了，都是掙錢，，，我們上班族的財產性收入都是靠這么折騰出來的。

wendy_hx

不能老人在河東居住。。你跑到南開買房，然后和平上學。。

咱們這兒的弟兄里還真有這么搞得呢，，，

可愛果果

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xiuyusun

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非常贊同,綜合考慮,量力而行

小滿弟弟

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天地良心。。我寫的時候可不是說你。。不過，你住的地方確實距離學校挺遠的呢。。

小滿弟弟

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這樣可折騰了。。