小小竹葉子

回一個，好貼，請繼續

wangbocau

小小竹葉子 發表于 2013-8-20 12:52
回一個，好貼，請繼續

謝謝親的肯定，我再接再厲

wangbocau

為什么會關注外環線津南的房子呢？原因：外環邊上、新房、便宜、未來有地鐵。

二手的主要是紅磡領世郡，房子是不錯，有很多毛坯房出手，也有精裝了但沒住過，可選范圍比較大，價格也OK。但是肯定比新盤貴，稅也多。

天津的新盤，這邊最多，因為未來發展趨勢是往南，又有地鐵規劃，潛力是看得見的，而且價格便宜，戶型充足，有洋房有高層，可以好好挑一挑，買一個各方面都不錯的新房子。我撿幾個喜歡的說吧，富力桃園靠近外環線，等于更靠近市區，交通也方便。華潤中央公園靠近海河教育園區，據說以后對著天大的北門，不管有沒有那么近吧，反正靠學校是不錯的，好租和環境。另外中間還有挺多的，友誼路延長線，首創福特納灣，洛克小鎮的高層，房子都不錯，開車到河西上班，完全沒問題。我比較關心位置，所以最好靠近未來地鐵站。

不過，這些我12年關注的新房子，現在基本都售完了，而且我看著它們的價格一路上漲。曾經有段時間，我實在受不了眼看著飛漲的這種折磨，加上GG消極抵抗的態度，就想干脆在這里買一套算了。雖然滿足不了我的現實需求，但最起碼房子有了，有一點資產也好，在這個陌生的城市，讓它給我漂浮的心一點歸屬感。

我的父母當時也是支持盡可能在離我工作近的地方買，他們心疼女兒奔波的辛苦，而且考慮到這么奔波是沒辦法生孩子養孩子的。

但最終我還是咬牙挺住了沒買，因為一旦買了，按我們的條件，第三套房是絕對遙遙無期的，除非先賣房，這里的或者老家的。那么在很長一段時間里，我和GG還是沒有共同的生活，我不希望這樣。
我不想因為這樣，感情變淡，或者分手。那樣的話，我當初不顧一切來到天津的意義就全都消失了。我不知道失去這個意義，我還有沒有繼續留在這個城市奮斗的力量。

所以，我崩潰，我堅持，我百折不撓！

wangbocau

有的親，可能會想為什么不在LZ上班的開發區買房子，我看有個“80夫妻經手七套房”的姐姐他們的房子就是都圍繞雙方的工作地點，塘沽和津南，我不知道他們是否需要兩地分居。在上文提到了，我實在不想兩地分居，寧可每天奔波，也想湊在一起。所以既然已經有一套房子住了，第二套就要慎重選擇，不能分別買倆郊區啊，那樣肯定還得換。而且我的戶口已經在市里了，先是南開，后是河西，為了以后孩子上學找工作，我想盡可能落到六區內。

另外，我大部分時候在東麗，有時候在空港，不一定。這邊的房子也沒少關注，連帶著河東一起看了，當然主要圍繞9號線和2號線附近的新房。哎，普通老百姓，即使有車，對地鐵也是極大依賴啊。這邊的話，我覺得要買就盡可能買新房，值錢的就是知名開發商、新社區環境好、戶型好、選擇面寬、價格適中。因為這邊不知名的二手房雖然便宜，但不值錢，不像市區里有很多附加值，即使年頭很老，但位置在那兒擺著就很保值。好的有很多，萬科的魅力城、金色雅筑、路勁太陽城等等。

比起津南那邊的新房，我更喜歡這邊的，一是離我近，二是大開發商的地產多，三是社區大環境好。唯一就是津南那塊兒是城市發展的趨勢，屬于市政規劃內的，公共建設速度肯定快，就像大梅江概念一樣，說不定什么時候就會劃到河西。這不是不可能，城市擴張的速度是相當快的，當現有地盤不夠時，自然向周圍延伸，那這些曾經偏僻的地方地價房價就會大幅上漲。老天津人都知道，以前八里臺就很偏僻了，現在呢，是市中心。想想以前的梅江，想想以前的華苑，想想以前的中北鎮，就知道了。

wangbocau

其實在看到新圍堤道，海河邊上的時候，我就感覺完全可以跨過海河去河東看看，當然主要是臨著海河附近和9號線的，從大王莊到東興路。只有一河之隔，價格可要實惠得多。

本地的親，可能覺得河東不好。因為周圍同事大多住南開，他們說起來的時候無不透漏一種優越感，好像在歷史上和平南開最好，然后是河西河北，紅橋和河東都不好。雖然我不太知道歷史是怎樣的，但作為一個外來者，我更關注的是現在和將來。

現在城市向外不斷擴張，老城區改造空間有限，新的大型居住區不斷出現。如果不是因為學校和醫院沒搬遷，誰愿意住在市中心的又老又破的房子里。除了有錢人可以住市中心的新房，普通工薪階層一輩子都只能住在老房子里，狹小的面積，過時的戶型，雜亂的樓道，沒地方停車的小區，沒有任何品質可言。所以，我覺得對于年輕人來說，不應該固步自封，應該與時俱進，有條件的怎么都行，沒條件的就別那么多事兒，掙錢改善是第一要務。更何況，你怎么知道學校不會搬，醫院不會搬，不會新建？八大里拆遷，二師附小的片兒也跟著受影響。華苑、水木天成不都是后來因為有了重點小學才值錢的嗎？北辰的瑞景居住區，以地鐵線為界，一半是還遷，一半是商品房。市里很多人都嫌遠，商品房開始賣的非常便宜，但房子本身很好，尤其是奧園，小區綠化那真是沒的說，當時買的多是外地來津工作的高學歷者和市里有遠見的人。沒多久，一號線就通了，到濱江道坐地鐵半小時。現在這些商品房全是非普通住宅，不讓低評，玉蘭苑的二手房都一萬七八了。尤其新開盤的瓏著，13500起，憑什么呀，都是高層？就憑這個地區已經被人們認可不再是偏遠之地，就憑有地鐵，就憑新建兒童醫院，就憑它是附近唯一的新盤。

很多老天津人，不愁房子，所以平時不關注房價，偶爾聽到某個價格，就會驚嘆XX區XX地方都這么貴了呀，在他的心里，XX還是幾十年前的印象。我只想說，人無遠慮，必有近憂。

就像北京買不起房的，不僅僅是北漂，本地的很多更沒希望，很快就會像過去的上海一樣，幾代人擠一個小屋。
天津這些年發展速度緩慢，所以這種現象還沒出現。可這是大勢所趨，有上海這個前車之鑒還不夠嗎？醒醒吧。

年輕人，眼光要放長遠，與時俱進，要趁最有精力的時候廣積糧，廣造屋，未來才有保障。
（好吧，我承認我有點激動了，拿出了平時說服GG的勁頭2" />2" />2" />誰讓他就是上面說的“年輕人”之一）

monkeywty

親這個外地人都變成天津通了，好房子都被你們買走了，我們小區就沒幾個純天津人

wangbocau

monkeywty 發表于 2013-8-20 15:59
親這個外地人都變成天津通了，好房子都被你們買走了，我們小區就沒幾個純天津人 ...

哎，我也是無奈。誰讓那個男人在這里呢，不然我不會選擇這個城市。既然選擇了，他不走，我也只能想辦法扎根。而且到現在我也沒買什么好房子，很多好房子只能看看。

人往高處走，水往低處流。自從改革開放以后，不限制人口流動了，人們自然會選擇好的生存環境。物競天擇，適者生存，這是自然規律。其實我們的家鄉都很好，不是非要留在這里，回去了條件可能更優越，生活更輕松。只是因為一些偶然才落在了這里。其實，每一個較大的城市都必然會涌進大量人口。因為不管高學歷，還是農民工，無論本地人還是外地人，有本事的人才是城市的真正建設者，推動城市向前發展。

而且，往上數幾代，又有多少人是純天津人？

我在我出生的地方，也被當作外地人，因為是我父親那一代遷移過去的，但是在我祖父的家鄉，依然沒有我的位置，因為我自出生從來沒去過那個地方。

我媽曾經說，我就是個在路上的人。我上學的時候，從南到北又到東，跨越了大半個中國，差點就跨越到海那邊的島國了。我喜歡旅行，喜歡看不同的風土人情。世界這么大，為什么要固守在一個地方呢？人生短短幾十年，多出去走走走看看，才知道還有很多不一樣的活法。

讀萬卷書，行萬里路，才是我本人真正的人生理想。不是買房子哦

jackie324

我家是武清的。但我和GG工作都在市里。結婚的時候在市里買的房子。
結果GG的工作意外又到了武清。生孩子的時候我們就住武清。
我產假結束了。我開始每天開車武清市里的上班。
本來想我換到武清算了。但考慮到教育，醫療，還是沒換。
就趁最近住武清的機會。把市里房子賣了，換了一個學區的大房子。
樓主現在住哪兒。。拼車啊。。。

wangbocau

jackie324 發表于 2013-8-20 16:41
我家是武清的。但我和GG工作都在市里。結婚的時候在市里買的房子。
結果GG的工作意外又到了武清。生孩子的 ...

可能拼不了吧，我沒開車，現在每天坐城際上班。

親是怎么個路線，是開到劉園，還是走快速直接到單位？

如果能給我扔一個地鐵站，就可以考慮拼車。