wangbocau

xuting0317 發(fā)表于 2013-8-25 21:53
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一開始立本都是在附近的社區(qū)醫(yī)院，找家離家近的社區(qū)醫(yī)院就成。

謝謝親。在哪里立本是不是就在哪里產(chǎn)檢啊？

我看好多親都去中婦、總醫(yī)院那些綜合性的醫(yī)院產(chǎn)檢，但我真心不想排隊啊，如果身體正常的話。

轉(zhuǎn)本是去要生的那個醫(yī)院，醫(yī)院會不會因為沒在那里做過產(chǎn)檢而不收啊？

wangbocau

tiantian0218 發(fā)表于 2013-8-25 22:00
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趕緊領(lǐng)證生小孩吧。買房以后還可以離婚再買吧。比如先過戶，然后離婚再買，有一個 ...

親說的很對，最近需要考慮的確實是生孩這事，不能再耽誤了。
已經(jīng)開始偷偷吃維生素了，呵呵。下周準(zhǔn)備去孕前檢查，不管啥時候領(lǐng)證，先把準(zhǔn)備工作做好。

wangbocau

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趕緊領(lǐng)證生小孩吧。買房以后還可以離婚再買吧。比如先過戶，然后離婚再買，有一個 ...

親提供的這個方法，值得考慮，回頭研究清楚。不過真不想離，希望到時候政策能改變

wangbocau

接著上文說哈。

帖子就得一直寫，思路中斷了，都有點連不上。

一號線，劉園是總站，但是大超市都在第二站西橫堤，生活相對更方便，所以我是先看的西橫堤附近。不過兩站離得不遠(yuǎn)，也就一個紅綠燈的距離，還算OK。

也就是因為一號線之間的站點，距離都不算遠(yuǎn)，所以我又往前溜達著看了，果酒廠站。

還有一點很重要：西橫堤的商品房都屬于北辰，而北辰的指導(dǎo)價低，又不給低評，所以營業(yè)稅比較多，這也是我最初沒買的原因。

離的很近的紅橋的老房子，比如佳園里，也才一萬出頭，但是紅橋的指導(dǎo)價就在一萬出頭，很容易買到指導(dǎo)價以下的，或者做到指導(dǎo)價以下。

所以當(dāng)時我就看了不少果酒廠附近的房子，環(huán)境當(dāng)然不能跟奧園比，但性價比絕對高。

只是當(dāng)時GG覺得花一百萬買一個那么老的房子，小區(qū)環(huán)境也不怎么樣，也沒地方停車，他不認(rèn)投。他還是想買奧園的。

所以我們就沒再看那邊的房子。

那邊比較好的因素就是離地鐵近，是紅橋戶口，屬于市內(nèi)六區(qū)。而且指導(dǎo)價方面可以想辦法，能省稅，價格也不算太高。

ppliu2008

大貼啊 看到22頁，佩服親 祝福親 買房真的虐心 我也經(jīng)歷了買房和賣房 各種難受啊，深深的被打動了，樓主牛！

wangbocau

由于GG每天往返接送，路上時間也不短，我總是擔(dān)心加內(nèi)疚。

所以京津城際一開通，算了一下成本，和油錢也差不多，我就改坐高鐵了。

然后就暫時不再關(guān)注一號線北辰紅橋這塊了。
坐高鐵，顯然每天都會路過后廣場。所以從第一天坐高鐵，我就看上了這塊地。

到現(xiàn)在，我依然很看好這里。但是價格越來越不美貌了2" />

雖然，這片兒戶口屬于河?xùn)|，但位置一流。

有的親可能覺得靠近火車道，環(huán)境不好，有噪音，還有輻射神馬的。

這確實是個問題，所以一定要實地考察，選盡可能不靠近鐵道的就好。

我看好的是它的位置，而且房子不算老，有很多次新房。

比如：離得最近的月光園、星光園、匯和家園、城市之星，還有稍遠(yuǎn)一點的秋實園、城市星座，萬春花園，都很不錯。尤其城市之星當(dāng)時有很多小戶型出售，價格很有吸引力，買來出租非常合適。

靠近火車站，肯定是交通要道。雖然當(dāng)時還沒修地鐵，但是我相信，政府一定會考慮修的，只是時間早晚的問題。

各種交通換乘無縫對接，是必然趨勢。很多國家和城市都做到了。

天津好歹也是直轄市，難道出了火車站、機場就只能做公交車或者打車嗎？地鐵絕對會修的。

所以附近的房子一定會成為地鐵房而升值的。

自住，出行更方便。出租，租金更高。

同理，現(xiàn)在入手機場、天津南站還來得及。東站西站已經(jīng)太貴了。

我之前一直是下了高鐵趕公交，各種不方便，總是一邊跑一邊擔(dān)心車來沒來，路上堵不堵。

12年10月，終于3號線通車了，LZ再也不用擔(dān)心了，只要趕上地鐵就不用擔(dān)心遲到了。

3號線開始試運營的時候，坐的人還不多，現(xiàn)在早晨上班的時候，可能一次都擠不上去。

3號線的開通，使得沿線房價迅速上漲。

再次證明，交通真的很重要，而且這個利好是一直存在的。

wangbocau

大貼啊 看到22頁，佩服親 祝福親 買房真的虐心 我也經(jīng)歷了買房和賣房 各種難受啊，深深的被打動了，樓主牛 ...

謝謝親關(guān)注。親有買有賣，肯定經(jīng)驗更豐富，寫出來，與大家分享學(xué)習(xí)吧。

xuting0317

回復(fù) wangbocau 的帖子

親，前7個月產(chǎn)檢都是在自己家附近的社區(qū)醫(yī)院，也就是一級醫(yī)院做的。除非有問題的，才要去中心婦產(chǎn)這些大醫(yī)院復(fù)查。7個月還是8個月的時候才轉(zhuǎn)到自己想要生產(chǎn)的醫(yī)院，大家都是這樣的，醫(yī)院肯定不會拒絕咯。
很佩服親改變生活的能力，我是一個兩歲女寶的媽，最近想折騰房子心有余力不足，對房產(chǎn)這塊知識也知之甚少。但是育嬰方面還是能給你些建議，以后常聯(lián)系，都是混媽網(wǎng)的。

wangbocau

在高鐵的途中，還有我最最最遺憾的一個樓盤，就是北寧灣。

這個我想留著最后說，因為我看著它從一個廣告牌到最后全部售罄，

我從第一次了解它就覺得性價比很高，應(yīng)該買，但是因為資金不到位而拖到最后也沒買成，簡直抓狂虐心到死。

直到我最近買了現(xiàn)在這套房，才稍稍安慰一點。因為如果當(dāng)時買了北寧灣，現(xiàn)在這個應(yīng)該就買不了了。

下面還是接著說我關(guān)注的另外一些房子。簡單說說就準(zhǔn)備結(jié)束看房階段，開始進入買的昆一這套房子以及辦手續(xù)的事情。

因為有同事住在水木天成，因為喜歡這個名字而關(guān)注了，捎帶著附近都看了看。
水木位置也不錯，挨著西北半環(huán)快速，適合有車的親。另外，有重點小學(xué)。房子本身也不錯，比較新，戶型可以選擇的也很多。但是我覺得價格還是過高了，位置有點偏，離地鐵遠(yuǎn)，出行不算太方便。雖說是重點小學(xué)，但中學(xué)可選就少了。價格如果能再低一些，性價比會更好。

龍禧園價格稍微能低一些，有些好像已經(jīng)不算學(xué)區(qū)房了。千禧園價格低一些，在西青道上，交通比較方便。仁愛花園在民族中學(xué)對面，位置不錯，步行到西站地鐵站也在可以承受的距離之內(nèi)，還算方便。

然后往西站那邊，又看了看御河灣，周圍環(huán)境不錯，門口是南運河，比較安靜，小區(qū)看著也還可以，房子不算老，當(dāng)時價格也不算太貴。西站修好以后就貴了，現(xiàn)在基本已經(jīng)很不美貌了。

其實西站附近的樓盤，想坐地鐵，都不太近，因為西站廣場說實在修得有點太大了，也就適合晚上遛彎。西站主要都是動車高鐵，人流量比東站小多了，真不用修那么大。

南站現(xiàn)在主要是京滬高鐵，修的規(guī)模就還行，但是以后如果擴容，就麻煩了。候車大廳不算大。就是不知道地鐵的具體位置怎么樣，好像需要出站以后才能坐，不是在地下。很久沒關(guān)注那邊了。張家窩以前誰知道啊，可是南站一開，又優(yōu)先延長3號線過去，那邊的地價房價一下就跟著上漲了。在南開工作的，買那邊一點問題沒有。而且隨著城市擴張，那里早晚會變成城市的一部分，自我配套很完善很發(fā)達。看看上海虹橋站就知道了。

wangbocau

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親，前7個月產(chǎn)檢都是在自己家附近的社區(qū)醫(yī)院，也就是一級醫(yī)院做的。除非有問題的， ...

多謝親，以后孩子的問題肯定不少麻煩你，呵呵