本帖最后由 evangelion2001 于 2014-2-27 13:04 編輯
女經理先回過神來,磕磕巴巴地問道:您…您嘛意思?您是沒有社保證明還是沒有戶口?小哥兒則不緊不慢地答復:是這樣的,我是肯定有天津購買資格的.但我剛剛換了一回單位,而我的戶口是在原單位上的.由于離職時跟原單位鬧了一些矛盾,所以他們一直不給我順利地做交接,這事兒拖了得有半年了…我一聽這個終于全明白了,難怪他不著急買房呢…原來他是真的一直都買不了房啊…你小子真能憋啊,真有你的.我剛要張嘴說話卻被女經理搶話道:那新單位給您上社保了嘛?小哥兒道:那是已經給上的,其實都已經交接的差不多了,就是戶口本一直被原單位扣留,我也問過不少中介,他們都說沒有戶口本買不了房子的,說正式簽合同時得要戶口本,其實我剛又去原單位要了回的,不過得周一才能得到準確消息.我一聽這句實在忍不住了,氣憤道:停,停,停!這合同簽不了了!說著就把房本神馬的往兜里裝.女經理見我這頭兒也開始發難,焦急地驚呼道:您別介啊!我反問道:別介嘛?你沒聽他說么,他現在能買不能買還都不知道呢.就算是周一也只是能知道個信兒,這還八竿子打不著呢,你說這合同還有法兒簽嘛?然后我又轉臉對小哥兒說道:佩服佩服,你可真沉得住氣啊,合著今兒是拿我涮是吧!鬧半天你不光是錢不夠吶,合著連購房資格保不齊都沒有是吧,那跟這兒起嘛哄呢!小哥兒一是聽不大懂我的天津土話,二是也覺得心中有所愧疚,所以依然無奈的苦笑道:X大哥,這個其實我也不想的,要不是原單位一直找我麻煩,現在也不會這個樣子的.女經理此時更如熱鍋上的螞蟻,別說是煮熟的鴨子了,這到嘴的鴨子肉豈能讓它給飛了!突然靈機一動對小哥兒道:咱先確認一件事兒啊,您確實只是戶口本沒在自己手里這一個問題對吧?小哥兒回答:嗯,是的.其他肯定都沒問題的.女經理一拍雙掌興奮道:那其實倒好解決,您上派所兒開個證明不就行了嘛.小哥兒聽完繼續苦笑(他就是一把苦臉兒):嗯…我倒是去土城那的派出所問過,人家說就算開證明也得要有原單位的證據才能開…此時小胖子插話提醒道:誒,X姐(女經理),要不咱咨詢咨詢X哥?女經理瞥了小胖子一眼卻沖小哥兒道:對,沒錯.您自己找他們(民警)肯定被來回踢球的.這樣吧,我先幫您問問,擱我們這兒都不叫事兒.說著見她掏出三星大NOTE就開始翻電話,很快電話接通:喂,誒呵呵,X哥啊.我想麻煩您咨詢點事兒…(對方應該說沒問題)啊…是這樣.我這現在有位打算買房子的客戶,他是應該有購房資格的,不過吧現在戶口本沒在手里頭…對,對,對…是,嗯…沒錯(看來這樣的還挺多,對方一聽貌似就明白咋回事兒),我就想咱能給他先開個證明嗎?...對,對,嗯,他現在挺著急的,對.噢,您那就能給辦是吧?那太好了!女經理的臉突然高興得仿佛開了花.那謝…嗯,有身份證就行是吧?...哦,那明天行么?...哦…得周一啊…嗯,沒事兒.那到時咱再聯系,呵呵…那先謝謝X哥啦…呵呵呵,對…那是…咱們這關系沒得說,呵呵呵…那好,就這樣,再聯系…掛斷電話女經理一臉得意道:看看,這事兒好解決吧.咱們ZHY關系就是硬,您就放心吧.小哥兒一聽終于喜笑顏開:呵呵,還是大中介比較靠譜,我之前找的那家中介就說這事情不好辦的,還讓我自己去找人…我一聽到這也終于明白他為什么不想拋開中介了,鬧半天他這其中關節竟然如此復雜,這往后還指不定又出什么幺蛾子呢,這協議不能草率地跟他簽了!遂打斷他倆興奮的對話道:內嘛,那這協議等回來這事兒落停了再簽吧.女經理一聽我依然不打算簽又著急道:您放心吧,我這不剛打完電話嘛.下周一應該就能搞定,肯定不耽誤咱們下周四去房管局打協議的.我則反駁道:我看夠嗆吧,還是等他這事兒沒問題了再說吧,今天堅決是簽不了的.小哥兒也插話道:我覺得也是,如果周一我那面下來消息了,也許就不用麻煩你們幫我辦了呢.既然X大哥也說今天不簽了,我看要不就算了吧.女經理見買賣雙方都不打算繼續了,只好無奈地說道:唉…那好吧.既然您二位都說了,那我們當然同意了.一聽她說這個我趕緊跟話:那細節你們先商量著啊,要沒我嘛事兒我就先撤了.唉,那行…您慢點吧,今天耽誤您時間了,女經理只好客氣地與我道別.我則回復道:咳,別這么客氣.今天這不談得挺好嗎,有進展就行.女經理道:呵呵,是啊.其實馬上就要成功了,您就聽我好消息吧…小X(小胖子)出去送送X哥.我又與小哥兒相互虛偽地道別后就此離開了. 回到家里一敘述,老婆當然是頂你個肺,等冷靜下來后,我倆商議決定開始實施B計劃…正這節骨眼上又接到了小胖子的電話,其大概意思是讓我們稍安勿躁,于是我就將B計劃簡單透露給他,他的意思是小哥兒這事兒周一就能出結果,等這事兒成不了再開始B計劃也不遲,但我依然堅持讓他先跟廣泰賣家聯系下最近是否有空兒,他答應后就掛斷了電話. 周一中午就接到了小胖子的電話:哥,買家那頭成了.我懷疑道:真都沒問題了?小胖子負氣道:我啥時候騙過您啊!我心話你可沒少忽悠我,接著問:那成了又怎么著?小胖子焦急的問道:既然那頭歐克了,咱們就抓緊吧,您看今天晚上有時間嘛?我答道:今天夠嗆,我總不能隨身帶著房本啊,要不明天吧.明天也行,那還是晚上六點以后?小胖子又確認道.我答道:行啊,我可能稍微晚點,最近有點兒堵.那沒事兒,我們等會兒您也成.那我這就打電話通知買家啦啊,X哥那咱明晚見啊,說著他就要掛斷電話.誒,我說等會…我趕緊把話攔住.您還有嘛事兒?小胖子問.你幫我聯系廣泰業主了沒?我回復道.噢,當然問了.對方說隨時有時間,就等您的信兒了,小胖子答道.那成,那咱就兩步走吧,辛苦了.我跟他客氣了下.小胖子也客氣的回復作為告別:哥,我都聽您的,您說怎么辦咱就怎么辦,那沒啥事兒就先這樣了啊… 周二晚上六點二十左右,依約來到門店.只見今天門店異常冷清,大廳里就坐著兩個人正吃著盒飯.一進小屋發現只有小胖子自己在屋里,于是便問:今兒怎么就你一個人啊?小胖子先跟我打了聲招呼,然后悠閑地解釋道:今兒是我們的休息日,一般就一兩個人值班,我也是為了今天簽咱這單子特意來的.我調笑道:嚯,真夠敬業的,辛苦啦.小胖子不好意思道:咳,咳,這是我應該的,呵呵,總不能讓我們經理來吧,再說,這不也為賺點辛苦費嘛,呵呵.接著我又問了句:我這人都到了,他們也差不多了吧?可別再把你這勞模兒給匡了.小胖子聽完一咧嘴,立馬給小哥兒來了一電.約莫十分鐘后,小哥兒終于出現在門口,這回身邊還站著一位陌生女子.見小哥兒主動介紹道:這是我女朋友,剛為了接她所以晚了一點.見這女子穿著一身蛋黃色的連身羽絨服,帶著一副眼鏡,五官端正長相文氣,只是她這身高竟然跟小哥兒一般(小哥兒起碼也1米7的個頭,女孩顯高).雖不該如此品頭論足,但單以她的外形來論,配小哥兒應是足富裕的.為顯得禮貌,我主動站起身來跟他們打招呼.小哥兒依舊是虛偽地客套一番,女孩兒雖然表現得非常大方得體,卻給我一種不自在的并似曾相識的感覺…待雙方坐定,女孩兒主動開口便問:您是帶著房本來的吧?我先一愣,隨即說道:是啊,今天這么重要的日子,哪能不帶房本啊.說完就將房本大方地遞了過去:喏,你們隨便看看,肯定假不了,呵呵呵…女孩兒接過房本真煞有介事地仔細瀏覽起來,并小聲對小哥兒嗔怒道:你也不先看看房本.我樂著心想,看來家家都是女主人心細啊.女孩兒一邊看著一邊又對小哥兒細語道:嗯,這跟我買的那套房本里的內容差不多,應該沒錯(這是分真假嗎…我看也就是好奇罷了).小哥兒則笑著獻媚道:還是你這買過房子的有經驗啊.女孩兒聽后很是得意:那是當然,呵呵…我心話這女孩夠有實力的啊,年紀輕輕就有能力自己買套房子?又聽小哥兒道:你再買就算二套了吧?女孩兒聽完嬌嗔道:那肯定啦,除非你幫我把貸款還上了.我心話即便還上了也算不了首套了,不過并未參與話題.小哥兒一聽正色道:那樣子這套咱錢可就不夠用了的.而且你買那套不是為給你媽住么?女孩兒一聽氣氛不對頭馬上改口:切,你還當真了.放心吧,我可不敢動咱結婚買房的錢.聽到這里我終于搗鼓明白了,猜想女孩兒這家應是為改善自家住房而用了女兒的貸款,從而間接導致小哥兒多走心思打算全款購房而不趟這渾水,看來這小兩口也是各自心里都有自己的小九九啊.見女孩兒樂呵呵地將房本送還并順口問了句:聽說您在這附近買了套房子啊?我一聽她問這個話題又警覺了起來,現在都是問無好問啊,于是含含糊糊地隨便答了句:嗯,啊…女孩兒不依不饒地補問:那這里是哪個小學的學片呢?我則以最簡短的話語答道:南開五馬路.女孩兒聽完哦了一聲再問:那算是重點吧?我依舊招架道:嗯,是吧.接著重點來了,見女孩兒聽后輕推了下小哥兒道:你看人家真有錢,能在這買學片房.將來咱也得把房子換個學片的才行.我心話你這是拿我橇合你對象啊…果然小哥兒聽后一臉的無奈,草草地推脫了句:嗯…等以后吧.其實將來那頭也肯定有發展的…女孩兒聽后不服道:切…將來發展…作為男人我覺得有必要為小哥兒拔幢拔幢,于是多了句嘴:咳,其實我們這不也是從那兒換來的嗎.你們年輕,將來發展的機會多的是,一步一步慢慢來,肯定沒問題的.小哥兒感激地接話:就是…X大哥都這樣說了.女孩兒眼珠一轉笑道:您那是有錢,我們可能這一下就得死扎進那破地兒出不來啦.唉!您要是再少賣我們點兒錢,興許我們將來的機會就更大點呢!我暈,橇完你對象又開始涮我來了,這女孩兒看似面善其實可不簡單啊,我尷尬地應付道:哎呦,我可沒錢啊.我這不得把房子賣了,還得貸好幾十萬的款呢.要說咱都老百姓,彼此彼此的其實.女孩子依舊堅持:那您也適當再給我們降點兒唄.我心話你還想得寸進尺咋滴,并沒有回答她而是面向小胖子有點不悅道:咱今天好像不是來談價的吧?小胖子也微一撇嘴對小哥兒說道:我說X哥,昨天咱們可都是談得好好地,今天把X哥(我)叫過來就是為了直接簽協議的,咱可是說好的啊…女孩兒見小胖子也站在我這頭再不便說什么,于是輕輕一笑開始調轉炮口對準小胖子:那行,可是昨天電話里可沒說清楚具體的后期費用都是多少呢,你現在再幫我倆算一下唄.小胖子無奈,于是又拿出一張紙和計算器跟她倆算在一起…我閑著無聊于是拿出手機才發現老婆發的詢問短信:怎么樣了,簽了么?我回復道:要簽呢,正在算后期費用.老婆回:怎么這么慢啊,叫他們麻利點,你吃飯了么?我回復:他們來的有點晚,還沒吃呢,給我留點吧.老婆眼里不揉沙子的問道:怎么還他們?來了幾個人啊.我回復:這回他帶對象一起來的,他對象跟你一樣,事兒多…老婆回復:我哪事兒多啦,回來沒飯啊,餓著吧你!我這是NO ZUO NODIE的節奏啊…突然感覺他們雙方對話的音量和頻度逐漸增大,于是回神收聽.見女孩兒正皺著眉頭對小胖子大聲問道:你昨天電話里不是說低評能做到7000一平么!小胖子一臉無辜地狡辯道:姐,我可真沒這么說啊.咱當時是商量能盡量給您做的,再說這個事兒也不是我們說了算的.女孩兒聽后很不滿意,斬釘截鐵問道:那你說,最保底能做到多少!小胖子為難道:8500肯定能保您過,再低就不好保證了.小哥兒一聽笑道:切…這個價我們自己就能做的,還要你們做什么?女孩兒也補充道:就是,我們找你們家就是因為能幫著做低評,省點稅,早知道(做不了)就不找你們了.小胖子一聽負氣道:X哥,您戶口本這事兒可是我們幫著弄得啊,咱可別…女孩兒搶話反駁道:誰要你們幫了,還不是因為賣家著急,其實我們自己辦這事兒再多等幾天也無所謂的.我一聽嘛玩意,又TM打算把屎盆子往我腦袋上扣啊?你們這小兩口這是安的什么心啊…不過這事兒我要是一答茬兒那矛盾就轉移了,只好認慫繼續玩手機裝聽不見…小胖子無奈地嘆了口氣,一咬牙一跺腳道:那您說,打算(低評)做到多少?女孩兒得意道:當然是7000了,可你又說做不了.就這么著把球又重新踢回給小胖子.小胖子一耷拉腦袋,苦著臉哀求道:哎呦,姐,這價我真做不了.要不這樣吧,我的權限最多能給您做到8000,您看成么?女孩兒加重聲調:8000絕對不行,這也差太多了.有比你權限大的么?你再給問問.小胖子搖著腦袋苦笑:唉…行,我給我們經理打個電話.說著站起身來往外就走,一邊走一邊甩著閑話:待會兒您自己跟她說,也省得以為我騙您似的…待小胖子外屋打電話這節骨眼上,女孩兒開始笑臉對我說道:其實我們不是沖您啊,您別往心里去.我客氣道:啊,哦.理解,理解,對中介就得這樣,呵呵.女孩見我表示友好,又神秘兮兮地問道:您跟這小X(小胖子)是好朋友嗎?這愣頭一句把我給問蒙了,心想啥意思,你是怕我們之間有貓膩兒?還是跟他說太重了怕得罪我?想多了也沒用,咱就實話實說吧,于是道:啊…我跟他也是客戶關系,就是總接觸有些熟了,算不上什么朋友.女孩兒聽后放心的哦了一聲:哦,是這樣啊.還以為您跟他們有什么特殊關系呢.我又補充道:沒有,沒有…咱都一樣.不過小X人還是不錯的,倒是個真能辦事兒的人,而且ZHY信譽一直都挺好的,也不像某些中介那樣的.小哥兒聽完輕輕點頭表示同意,女孩兒聽后一邊假笑著回應我,而眼珠子轉來轉去又不知道在盤算些什么呢.此時小胖子拿著電話進來了,但并未把電話遞給她倆,用一副得了免死牌后滿不在乎的模樣并輕松地問道:姐,我們這專門負責人說完了,按現在這行情最低能給您做到7800,肯定保證能給您過,您看行就行,不行要不您也可以去別的家打聽打聽,反正現在家家兒都是這個情況.而且這還是格林一期,因為房齡不算太新.要是三,四期的,人連做都不給您做.說完了就用一雙小眼睛盯著他們倆看.兩人小聲嘀咕了幾句,但并未回答.小胖子見女孩兒沒有立刻反駁說明已有回旋余地,就打算加料補充道:其實7000跟7800比也多省不了多少稅費的,不論怎么做也不可能把差額稅給省了,再說咱好多大頭兒也都給您省完了,其實都到這份兒上了,差不多啦!您要不信我再給您算一遍…說著拿計算器分別把差價給他們又算了一遍稅費.雖然勉強同意了這個差價要求,女孩兒依舊繼續發難道:那行,那你把咱們剛才算的這些錢都得寫協議里,不能你說怎么著就怎么著,萬一到時又變了我們找誰去啊.我一聽好嘛,這是要OVER的節奏啊.果然小胖子一聽這個立馬翻臉了,半為難半生氣地說道:哎呦,姐.說真的咱辦的這些事兒那都是違法的您知道嗎,這都屬于潛規則,哪能寫在明面上啊.說不好聽的,您萬一拿這個一捅,我們到時可就吃不了兜著走了.您行行好行么?我心想小胖子說的也是夠清楚明白的了,沒想到竟然遭到她倆上陣夫妻檔的瘋狂進攻…小哥兒先發話:那怎么行的,無論什么都得落在紙面上才行.你現在空口無憑,我們怎么能相信你的.他對象跟著起哄:就是!你這說話一會兒一變的,不寫在紙面上,到時變卦了怎么辦!小胖子聽后一臉無奈,沒好氣道:唉…怎么說你們都不信.我們ZHY可不是那種小中介,一人全包,隨時跑路.等您簽了合同后面還得有一系列的后續服務呢,就這個低評來講也不是我給您去跑,而是專門有負責這項目的人,還有什么跑貸款也是有專門的人來負責,就算現在我真給您寫了什么憑證,它也管不了用啊.女孩兒一聽小胖說這個了,更是暴跳到就差站桌子上了,瞪著眼鬧道:你聽聽,你聽聽,你自己都承認說話不算數了.不是,我不是這意思…直氣得平時伶牙俐齒的小胖子都不知道說什么好了.當時場面那個尷尬啊,我一看這意思是準黃的節奏啊,開始給老婆發短信說今天簽不成了.小胖子足足運了半分鐘氣,手里拿著筆在紙上無意識地亂畫著…耷拉著腦袋也不抬頭擠出幾句話:反正您也不信我的話,要不您去別地兒打聽打聽吧,看哪家能給您簽這個保證,您就在哪家辦就完了.我心話一向死皮賴臉扮豬吃虎的小胖子這回真是碰到硬茬了,竟然先敗下陣來動了真氣,其實我心里是明鏡的,這兩大位今天來壓根就沒打算簽合同,其主要目的還是想來壓我價的,只是又抓不到機會挑明了,所以這才拿小胖子下手指桑罵槐,殺雞儆猴,妄圖讓我主動提出降價讓步,我也給他們來個裝空氣,玩天真…短暫的沉寂后,女孩兒給小哥兒發了一個眼神信號,嘴里輕咄了一聲:走么?小哥兒很配合的站起身來,兩人這就要離開.不過小哥兒臨走前依舊禮貌地跟我做了最后一次告別,我抬頭最后一次看了一眼小哥,也僅禮貌的回應了一句再見…其實不會再見了,因為咱倆的緣分已盡…
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發表于 2014-2-27 13:03
