fdzy8010

還有二手房的價格，房主報價和買房者實際付出的金額不一樣，而且每套房之間相差也很大。這讓買房人尤其 ...

我們小區所謂的樓王我看就不咋地，正對著小區大門，多犯沖啊……呵呵

fdzy8010

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這點贊?。。?！我們當初看二手房的時候也覺得這個很是問題，憑什么房主名下有二 ...

同意，目前還是房子好賣的原因，所以就是買房的人出所有費用了，除非房地產市場崩盤

心有靈犀啊啊

    呵呵，忘了交代中介費了，開始小經理答應給優惠，但是沒說優惠多少，我們直接提出只出一個點的中介費。剛開始我們不太清楚低評的事情，就按房價計算了一下稅費，先生電話告訴中介說后期所有費用（含中介費）要求在25w以內，經理滿口答應，還說如果在后面的各項費用中盡量給節省一些，讓我們中介費就再多給些，先生也爽快答應。我聽了之后，總感覺不太對勁，就給一直關系不錯的LJ小董打了個電話咨詢，小姑娘認真給算了一下，果然后期不是25，大約17w能拿下?？磥磉@還真是一場與中介的斗智斗謀啊。后來到了中介公司，我們就讓經理把后面還有的開支不管是中介代收的，還是房管局等窗口收的，一一列清。先生嚴肅警告，如果后面超出這個范圍，再以什么名目收費，我絕對一分不多出。看了看中介列出的清單倒是都應該有的名目，至于評估費，老板出來說話了，讓我們放心，說什么規定是收千分之五什么的，他們會盡量給壓價，你準備7、8千吧。我立刻咨詢了銀行工作的朋友，朋友說不用委托中介，你直接來銀行窗口辦吧。哈哈，又省了一筆銀子。

瑤雪1979

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買個房子真是費心費力、斗智斗勇呀！

心有靈犀啊啊

怎么感覺最近房市有一點轉買方市場了呢。先說一手房市場，雖然媒體上還在不斷報道什么日光盤，但是感覺他們賣的好像不是特別好呢？由于暑假期間我們也看了一些新樓盤，留了手機號，所以最近不僅手機接收賣房短信特別多，甚至大部分在售樓盤的銷售都不止一人打過電話來推銷。還有二手房，也有中介打電話說，你看過的XX房，房主現在降價XX，你還考慮嗎等等。最近也從朋友和同事處聽到有關官員低價售房的消息，房價會不會出現一些轉折了呢？尤其是開征房產稅的問題，從目前官方密集表態中，可以看出房產稅擴圍已箭在弦上，將對后市產生較大影響。

心有靈犀啊啊

不知大家是否和我一樣有同樣的感受

marrypaul

恭喜樓主買到心儀的房子！我還是鐘愛紅樹小區，小高層，人車分流，如果沒有孩子我肯定選這里。

心有靈犀啊啊

marrypaul 發表于 2013-11-20 14:20
恭喜樓主買到心儀的房子！我還是鐘愛紅樹小區，小高層，人車分流，如果沒有孩子我肯定選這里。 ...

是的，紅樹我也喜歡，看了三套，一套頂樓，p了，一套毛坯，報價很高，加上后期裝修，有點難以承受，p了。還有一套戶型不通透

tjkathy

最大的不合理在于，附加的稅費等數額都是由于房主自身的原因，卻全部由買主承擔，比如過沒過五年，稅費 ...

這不現實吧，如果你都要賣家承擔，那總房款上去了，還不是一樣嗎？個人有個人的立場，關鍵是稅太高，限制太多。