kingjoy

話說沒有什么比今天買股票，明天就漲停更爽的事了。

買房人人都想買在節骨眼上，最好買之前紋絲不動，剛一下房本馬上蹭蹭漲，睡個覺都會笑醒，這種事我們稱之為買到洼地了。

然而洼地人人想要，憑什么給咱撞上？本帖就試著扒上一扒
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kingjoy

最大的洼地，是時間洼地。

遠的不說，13年之前的幾乎所有買入相比現在都是超級大大的洼地。
如果參照四年以后天津房價的總體水平，現在仍舊洼的厲害。閉著眼睛買都是洼地，只管買就好了。多買一套遠比買在哪里重要得多了。

如果實在不肯相信天津房價的持續走高，那么請加入空軍，從人民幣匯率到收入比反復進行崩盤的論證，也就不存在買在哪里是洼地的問題了。
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leyuan0705

看了您的帖子很受益，繼續啊！
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amao8895

贊同樓主，正解，外來人口多，總聽外地人不貸款買入的
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丸子惹不起

支持一個！現在很多人都沒啥說話欲望了，有料的東西更很久不見了，期待高論！
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kingjoy

有同學說2010年買的房子基本沒漲？那么你現在手里的房，十有八九就是洼地了。
不漲是不漲，要漲一步到位。
雙港金地格林的房子從11年蓋得一直1萬，最近3個月飚漲50%，金茂4號樓，年后50%，6號線沿線各處大板樓老破小，年后恐怕不止50%
各大名盤呢？反而一副慢牛不著急的樣子。

究其本源，當市場整體走強，明星標的盤一而再再而三的小步快跑之后，價格來到了人們心理承受的臨界點。當大家無奈之余看了兩眼旁邊的灰姑娘盤時，這些盤屢次被錯過的漲價潛力就得以突然釋放，從而形成了洼地補漲屌絲逆襲的效果。
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kingjoy

丸子惹不起 發表于 2016-07-18 14:00
支持一個！現在很多人都沒啥說話欲望了，有料的東西更很久不見了，期待高論！..

嗯 當大家都有心有力有題材的時候壇子自是熱鬧。
近幾個月的暴漲讓剛出手的親們有心無力，讓觀望的親們有力無心，只有我這樣沒心沒肺的出來碎碎念了
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dongdong0313

關鍵還是需求排個位，買房要滿足什么。
下個綠中介app，實地看一段代表性的幾套，再關注一些目標房源，
你就會發現有些是領著跑漲價的房子，需求總是疊加的多。
有些是別人漲夠了它才漲的房子，還有些是別人漲大截它漲小丟丟的。
無論何時，別忘初心。總歸得騎驢找馬，步行者是不夠的。

snowofmorning

樓主說的這個洼地是時間維度的，我覺得在同一時間下的比較才能叫洼地。但是是洼地的房子肯定還是多少有些硬傷的:頂樓啊，老啊，破啊，小啊，配套啊，交通啊。。。。綜合對比后，自己有個取舍。
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snowofmorning

我拋出磚頭一塊吧，東麗的魅力之城，萬科的，周圍宜家地鐵新業商場，10年后沒有漲。
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