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睡夢(mèng)寶貝

高 二

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寶寶生日
2009-09-04 
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發(fā)表于 2013-11-11 09:34 |只看該作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 發(fā)短消息 | 加為好友 | 字體大小: tT
目前在考慮給孩子買學(xué)區(qū)房,現(xiàn)在有套私產(chǎn)的 想做抵押之后買套公產(chǎn)的學(xué)區(qū)房
想問一下在銀行抵押完了之后就要把房本放在銀行了嗎?有經(jīng)驗(yàn)的媽媽能講講具體流程嗎?

碩 士

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寶寶生日
2014-02-06 
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Medal No.2 每月論壇之星 Medal No.5 Medal No.6 Medal No.7 Medal No.8 Medal No.9 公益勛章

回復(fù) taohuayiren 的帖子

房本會(huì)機(jī)打抵押的情況,但是房本還會(huì)給到你的手里

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寶寶生日
2009-11-16 
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55 
想法一致。我也正在操作此事。
現(xiàn)在中德有這種業(yè)務(wù)。房本抵押以后要去房管局換一下,就是加上一條抵押,還會(huì)還到你手里的。

點(diǎn)評(píng)

慢羊羊@tj  親愛的可以參加買房日記哦,開帖就有獎(jiǎng)的  發(fā)表于 2013-11-11 16:56
睡夢(mèng)寶貝

高 二

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寶寶生日
2009-09-04 
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回復(fù) 亦或風(fēng)情 的帖子

多謝多謝 想問問親你們一般抵押的占房子總額的百分比是多少啊

小編慢羊羊

媽網(wǎng)小編

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寶寶生日
0000-00-00 
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7261 
想法一致。我也正在操作此事。
現(xiàn)在中德有這種業(yè)務(wù)。房本抵押以后要去房管局換一下,就是加上一條抵押,還 ...
親愛的可以參加買房日記哦,開帖就有獎(jiǎng)的

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寶寶生日
2008-01-26 
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taohuayiren 發(fā)表于 2013-11-11 15:30
回復(fù) 亦或風(fēng)情 的帖子

多謝多謝 想問問親你們一般抵押的占房子總額的百分比是多少啊

我9月剛辦完,房子市值70萬左右他們?cè)u(píng)估為66萬(比我預(yù)想的估價(jià)高)好像是能貸到評(píng)估價(jià)的70%。然后再看貸款年限。我是貸了35萬每月還2700多  
睡夢(mèng)寶貝

高 二

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寶寶生日
2009-09-04 
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回復(fù) 一痕微笑 的帖子

能給講講具體流程嗎?利率是不是要高出很多啊?我可能要貸60萬呢 是必須要找津房置換嗎?中介費(fèi)要多少呢

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寶寶生日
2008-01-26 
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taohuayiren 發(fā)表于 2013-11-12 08:49
回復(fù) 一痕微笑 的帖子

能給講講具體流程嗎?利率是不是要高出很多啊?我可能要貸60萬呢 是必須要找津房置 ...

去中介必須津房置換,房價(jià)兩個(gè)點(diǎn)的中介費(fèi),銀行必須中德銀行,可以2500元買個(gè)合同,利率可以降為基準(zhǔn)利率的10%。先到中德進(jìn)行房屋評(píng)估,買合同  然后確定貸款額,然后拿房本和中介去房管局填表進(jìn)行抵押7個(gè)工作日和中介一起拿本這之后等待中德批件放款。

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寶寶生日
2008-01-26 
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60萬每月還款額 中介能算出來   。哪個(gè)區(qū)的,如果河西的我可以推薦個(gè)中介相當(dāng)給力的
睡夢(mèng)寶貝

高 二

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寶寶生日
2009-09-04 
帖子
645 
回復(fù) 一痕微笑 的帖子

是河西的,是津房置換的嗎?多謝親 告訴我一下吧 我目前正在打算還清我現(xiàn)在這套私產(chǎn)房的貸款之后就能進(jìn)行下一步了

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