小不點魚魚

我今年34歲，24歲大學畢業起養成了記賬的習慣，從工作第一個月的1500元開始記起。從那時起，我幾乎嘗試了所有理財方式，現在分享一下投資道路上的感悟。
　　我居住在一個二線城市，老公是一個路橋工程師，我從事公司行政工作。老公每年收入約12萬，我年收入10萬。我們有家用汽車兩輛，價值75萬；有房產兩套，一套自住房，價值130萬，有65萬貸款，月供5500元；另一套公寓，價值70萬，無貸款，長期出租，年租金收入3萬。
　　現有各類長短期理財產品30萬，貨幣基金和余額寶共8萬，銀行存款及現金2萬，股票5萬，債券基金2萬。借給親戚60萬，年利率8%，5年內還清。我和老公每月支出約6000元，雙方公司都交五險一金，無其他商業保險。
　　做了這么多年的理財，我覺得理財前我們需要有一個目標。什么是目標？Targets！做任何事情都需要有Targets。人的一生量化來看是現金流的一生，從出生到死亡，無不是一系列的現金流的流入與流出。
　　設定投資目標包括確定理財目標及其目標實現的優先順序、目標實現的時間和目標實現的金額（量化）。投資規劃是實現理財目標的手段和工具。首先，必須設定短期、中期、長期幾個階段性目標。這樣才能針對性的制定投資規劃。
　　離現在越近的理財目標，安全資產的比重應該越高，離目標實現時間越遠的理財目標，風險資產的比重應該越高。這是因為，年限短。復利效果越小，低風險資產與高風險累積的財富差異并不大。但是這個差異卻很難獲得較好的風險溢價。（待續）

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其次，每個人對于財富的觀念是不一樣的，對于目標的重要性也是因人而異。所以需要根據每個人的財富觀，價值觀，來確定目標的優先順位。另外，有些目標是誰也逃不掉的。比如退休。有些目標是可有可無的，比如買車。
　　當然，投資風險性資產的結果不可能是一個固定的數字，而是一個區間。因此，有必要針對理財目標設定高低標準，投資成果好時可以達到高標準目標投資成果差時，可以到達低標準目標。以下是我對各類理財方式的個人看法，權做參考：
　　1、 股票：從2008年底開始炒股票，自己也摸索了一套經驗。
　　一、 通過看財經新聞買股票。
　　記得09年看到一則豆腐塊新聞，說工業用電可能要漲價，我就買了文山電力。結果一周后，工業用電真漲價了，消息第二天文山電力開盤漲停，我立馬賣出，一周就賺了我幾個月的工資。
　　二、 根據大事件的時間點買股票。
　　如前幾年，每年三四月份西南大旱，我就提前買好生產水泵的利歐股份，每年都會炒上一陣。
　　三是心態要好，該買就買該賣就賣。
　　買股票盡量買業績好的中盤股，一般比較抗跌，有部分漲幅就賣出。
　　三、 股票賬戶的閑錢也要注意利用。
　　股票賬戶內的閑錢可以參與國債逆回購和場內貨幣基金，具體操作方法大家可以參閱相關資料。
　　五、不推薦新手加入股海。這里頭水太深，久炒必輸。

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能詳細說說都有哪幾方面的投資嗎

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借出去的60萬，年利率8% ，還可以，不會借給別人炒房了吧

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就普通家庭而言，若能靠理財等手段，跑贏CPI還真是不容易