茉莉花開ning

5月通常是北京小學入學信息采集的時段。在這之前，各區(qū)會公布當年入學的指導文件。剛剛過去的一天，豐臺區(qū)和朝陽區(qū)公布了今年的細則，果不其然，靴子終于落地，多校劃片成為主要的變化，而且兩個區(qū)都給出了明確的時間點，對老業(yè)主和新業(yè)主實施不同的政策。這樣的變化，很可能對北京的學區(qū)房市場產生巨大的沖擊！
政策的關鍵細節(jié)

軍師就不打算長篇大論的貼政策原文了，咱們只看關鍵文字，先看豐臺區(qū)：


一句話總結：老人老辦法，新人新辦法。如果您9月1日之前還沒有買學區(qū)房，那您就別買二手學區(qū)房了。多校劃片之后，您買來的，也只是一個上某幾個小學的概率分布。
如果說豐臺的政策還給了一些時間，還用了“逐漸”這樣的模糊型字眼，那朝陽區(qū)的政策就更快更直接了：

關鍵點一：九年一個學位
關鍵點二：今年6月30截止，之后再買房，只能統(tǒng)籌分配，等同于多校劃片了
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foxfeiya

我覺得買學區(qū)房的家長，看中的應該是孩子良好習慣的培養(yǎng)，畢竟重點小學的校風要更勝一籌，至于房子的總體 ...

很多重小存在過度學習的情況，靠他們培養(yǎng)良好的學習習慣是不要想了。如中某xiaoxue和min某小學，對寫字的筆畫要求相當嚴……二某xiaoxue，不喜可噴

河邊柳_6015

明顯的就是天津實驗小學，領導的權利超常使用也越來越少
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河邊柳_6015

關上一扇門就會開一扇窗，領導的孩子也要好資源。
如果學區(qū)房都變成搖號，還有誰敢私下搞名額？社會怨氣大會帶來各種監(jiān)督舉報
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茉莉花開ning

回復 xiaoxiaohang 的帖子
換湯不換藥，我的房子在朝陽最有發(fā)言權，還是一對一，有些好學區(qū)的變成相當水平兩個小學可以選擇，即一對二 ...

那樣更好，說明學區(qū)房不會貶值。
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茉莉花開ning

回復 囡囡19870404 的帖子
我也這么覺得，所以問樓主為什么要早買～跌的價格找人送錢進小學都富裕了 ...

現在找人估計能辦的也少，畢竟體制內管得嚴了，不過私立學校應該更有競爭力了。
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茉莉花開ning

回復 我天天看 的帖子
大部分家長買學區(qū)打破頭原因是兩點疊加，失去任何一點都是致命打擊：一，孩子上學，二，上完學賣掉還掙錢。 ...

我覺得買學區(qū)房的家長，看中的應該是孩子良好習慣的培養(yǎng)，畢竟重點小學的校風要更勝一籌，至于房子的總體趨勢還是看漲，因此學區(qū)房價格應該不會落，賣不掉還可以租。
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