王宇涵寶貝

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ren1984918

回復 小滿弟弟 的帖子

現在還適合買房嗎 我們目前有個偏單 手下有60多萬現金 每個月公積金剩余四千多  本來打算大直沽改善三室 然后置換河西閔小學區   結果 漲的大直沽的三室買不起了  猶豫現在還要不要買房 麻煩小滿弟弟指個方向

naruto1984

小滿老師好，
本人北京工作，大概明年初會有天津戶口，想給寶寶準備一套學區房（今年剛生娃。。。。），拜讀了有理有據的小滿老師買房經歷之后也打算在河北買昆一的學區房，計劃買總價一百萬之內的一居室，并不在乎老破小，在網上看了秋星里昆璞里等昆字頭的，大概都是90萬左右，后來默默去了一趟實地，結果中介妹子們表示90萬左右都是逗你玩，一接觸賣家就會漲價到120-130萬。。。。說的本人一臉懵逼啊。。。。
如果是這樣我為啥不添點錢買誠基呢，雖然大家都詬病誠基環境差，還鄙視耀華小學，可是人家好歹是和平一片啊！誠基的地理位置和和平一片初中是沒啥可質疑的啊。。。而且我娃上學還有6年。。。
說了半天我的疑問是現在昆一的學區房真的都這么貴了么？還有除了昆一之外為啥沒什么人說扶輪小學？作為外地人覺得這個學校很神秘啊。。。。另外河北實驗小學是不是真的像大家說的那么不好。。。。。
求解答，多謝啦

小滿弟弟

naruto1984 發表于 2016-10-3 07:24
小滿老師好，
本人北京工作，大概明年初會有天津戶口，想給寶寶準備一套學區房（今年剛生娃。。。。），拜 ...

跨區的小學沒有比較的意義。。昆一和耀華誰好，我不評論也不比較。

關于河北區的學校誰好。可以肯定的是第一梯隊是昆一和育嬰里，第二梯隊的是實驗。我之所以不說扶輪，是因為扶輪這兩年考私立的成績實在是拿不出手。

價格是貴還是便宜，只要是市場接受的。就是合理的價錢。昆一學校肯定是沒有什么問題的。。在河北區也是數一數二的。現在和平的單價是70000+，所以我覺得100萬以上對于昆一的老破小是合理的價錢的。如果是150萬，我覺得太夸張。但是120萬。。我覺得不是什么太夸張的價錢。。

小滿弟弟

ren1984918 發表于 2016-9-29 16:21
回復 小滿弟弟 的帖子

現在還適合買房嗎 我們目前有個偏單 手下有60多萬現金 每個月公積金剩余四千多  本 ...

長期來看，我個人覺得房子是很好的投資品。但是現在短期不是了。

對于剛需來說，任何時候都是買點。

wendy_hx

跨區的小學沒有比較的意義。。昆一和耀華誰好，我不評論也不比較。

關于河北區的學校誰好。可以肯定的 ...

支持跨區不比較的做法，因為沒法比，各區情況條件都不一樣政策也不盡相同，這么比太牽強

nekey

收獲很大，感謝分享經驗。今年在北京弄不上高級職稱，就趕緊先把戶口弄天津去，以防夜長夢多。為了孩子操碎了心，哈哈

ren1984918

長期來看，我個人覺得房子是很好的投資品。但是現在短期不是了。

對于剛需來說，任何時候都是買點。

這不曉得還會不會有更緊的限購政策……現在剛需改善還不改下手，確切的是價格還承受不起

naruto1984

回復 小滿弟弟 的帖子

好的，多謝小滿老師的回復，么么噠(づ￣ 3￣)づ

naruto1984

回復 wendy_hx 的帖子

wendy老師也在啊，哈哈開森~原來真的是一個地方一個樣，我在老家的時候無論是小學還是初中都是以全市排名來看的，我大哏都這種模式確實也挺開眼界~雖說為娃選房挺辛苦，不過也是一個開闊自我眼界的過程啊