劉悠悠meow

我覺得剛需什么時候出手都不傻
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tongshuai1230

不清楚

寶馬買不起

kingjoy 發表于 2016-07-19 14:56
房子既是消費品又是投資品。
房屋的價值，也是由資產部分，消費部分，甚至消耗部分組成的。

資產部分，就..

真是高論呀，我收藏了。感謝分享。
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馨昕77

同問河西，河西到底還有沒有洼地
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清水軒竹

紅橋那倆地方芥園道和泰達城，位置也是相當好，如果不是屬于紅橋區，也就不是這價了，如果劃到南開比老城廂、廣開片也便宜不了多少了。洼地有洼地的道理，總是有各種原因的
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amao8895

回復 靳大熊 的帖子
前兩天看到金德園和榮慶園有這樣的躍層，次頂躍頂樓，金德園據說之前是有樓梯的，房主給拆了，封成了兩層， ...

那不是買一層送一層，那是躍層，躍層是第一層的面積加上面原有建筑地面的面積，比如一層80，有共享挑高空間，上面有倆臥室36平的，房本就是116
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tygoonray_9888

kingjoy 發表于 2016-07-19 14:56
房子既是消費品又是投資品。
房屋的價值，也是由資產部分，消費部分，甚至消耗部分組成的。

資產部分，就..

說的真是太好了，可就是有些人每次買房，換房都是為了改善居住條件，每次換都買新房，換著換著換到郊區了
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cnzun

回復 LEO膺 的帖子

頂樓別買，不好出手。我覺得只要不是頂樓就可以出手，4,5樓價格比1,2樓便宜不少呢。同樣總價如果1,2樓你買90平2室，4,5樓你可以買到110平3室，那我還是買4,5樓的3室，畢竟房子大就舒服，而且也不是頂樓怕什么呢。即使多少年后你再出手，我覺得基本和你當時買的時候1,2樓小面積的售價差不多的。而且我不喜歡1樓，太太太潮濕了。你住了就知道了。10年前的商品房磚樓，1樓5樓一個價格，不是沒有原因的。

LEO膺

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你說的很道理啊，那我也考慮下5樓吧。現在中介網上，頂樓超級多，滿眼都是6層頂樓啊，頂樓和1樓都不考慮。一直想買個2-4樓的。

cnzun

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頂樓最好別買，我家以前的頂樓去年11000多賣的，南開區的，而且特別不好賣，當時的5樓標價15000-16000,3-4樓17000多。上個月我還看到和我家一樣的戶型在網上掛著，單價才14000，基本沒漲啥，掛了一年多了。