georgema

泰安道五大院
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wendy_hx

大都會，性價比要勝過海河大觀，而且大都會還是和平的學區，各種都占了，，

georgema

wendy_hx 發表于 2015-08-19 08:22
大都會，性價比要勝過海河大觀，而且大都會還是和平的學區，各種都占了，，..

大都會好像只剩很大很大的戶型了
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syzhpe

大都會看看二手,過兩年房子較新,有寫是沒入住的直接賣.500萬能買160的

wendy_hx

如果你能接受萬科的距離，可以試試看梅江的江勝天鵝湖，都是大戶型，總價低，，環境不錯，總價也就400-500，能買個200+的，環境真好，只是認可地點就行，，，

wendy_hx

georgema 發表于 2015-8-19 08:37
大都會好像只剩很大很大的戶型了

也是神貴神貴的，，，

georgema

wendy_hx 發表于 2015-08-19 09:38
如果你能接受萬科的距離，可以試試看梅江的江勝天鵝湖，都是大戶型，總價低，，環境不錯，總價也就400-500..

太遠了，不值……
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zbb0109

樓主，我來回答一下你的問題吧。先說天房物業，我目前住的小區就是天房的物業，2009年入住的，物業費2.7，不算便宜了，小區有地下車庫和地上車庫，人車分流，總體環境和物業服務還是對得起物業費的，還算不錯。再說海河大觀，我家是去年買的海河大觀的新房，還沒入住，一期二期基本都賣完了，現在在賣的三期是loft，如果你們是想長期居住，我還是不建議買loft，如果還考慮海河大觀，我可以給你介紹銷售，他們手里有私下想賣的一、二期房源。海河大觀的樓盤環境，我個人認為比大都會要好，首先臨著海河，有水，第二離鬧市區比大都會要遠一些，更安靜。但缺點就是不是學區房，離地鐵較遠（走路需要20分鐘)，出門要繞行（河邊是單行路），解放路那一段比較堵。不過對于你來說，去上海道小學沒有問題，所以學區的問題可以忽略。津瀾闕，就在我住的小區旁邊，很低調但很高檔的小區，單價低于海河大觀，但戶型很大，180是最小的，一線海河河景房，缺點是開發商是小開發商，但是物業好像是第一太平戴維斯負責承包的，入住率較低，小區較小，物業費不詳。至于萬科柏翠園以及梅江，我個人不建議你去，原因就是孩子上學和老人照顧不方便，沒有什么優勢。大都會和仁恒也一樣，婆家娘家兩頭不靠，房子性價比也不高（你不需要考慮大都會的學區優勢，上海道比萬全小學要好），不建議你考慮。天房天拖，離娘家近是優勢，但是那個區位我個人不看好，周邊配套和地段整體檔次都很一般，且沒有好的學區支撐，升值潛力不高。德賢公館可以考慮，海景文苑剛剛入住，有洋房，可以問問中介是否有賣的。我個人建議你還是在上海道小學周邊選擇最適當。

wendy_hx

georgema 發表于 2015-8-19 10:21
太遠了，不值……

總價低呀，環境也蠻好，，，問題就是地段，但是能接受梅江，新梅江的，就真心不怕這個了吧

tjuxw

新八大里這幾個離上海道的距離都還可以吧