wendy_hx

dvild1984 發(fā)表于 2015-01-28 08:25
我也覺得lz可以買個三室，以后就不用再折騰啦哈哈，三代都住的下拉

三室是更好的選擇了，但和諧社會吧，這就對我太多抱怨了，天天念叨不夠幸福
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wendy_hx

dvild1984 發(fā)表于 2015-01-28 08:25
我也覺得lz可以買個三室，以后就不用再折騰啦哈哈，三代都住的下拉

三室是更好的選擇了，但和諧社會吧，這就對我太多抱怨了，天天念叨不夠幸福
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wendy_hx

znpmg 發(fā)表于 2015-01-28 09:41
泰達城那片屬于紅橋的高端住宅區(qū)了。買高端期房的基本上被套牢3年，前三年連理財利息都跑不過的。就像現(xiàn)在..

和你想法很類似，不僅這里，大部分高端樓盤都有嚴重的價格透支，且未來是個dubo，還是挖掘2手次新比較實際
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wendy_hx

復讀機模式？一個回復反復2，3次？
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cici3545

windy姐，能談談對寶龍灣的房子有什么見解嗎？最近正打算買改善房，先謝謝啦
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wendy_hx

cici3545 發(fā)表于 2015-1-28 13:02
windy姐，能談談對寶龍灣的房子有什么見解嗎？最近正打算買改善房，先謝謝啦 ...

1.通透的還可以，不通透的房型十分一般，但是價格可以
2物業(yè)管理一般，或者說中等或者以下水平
3。樓下的環(huán)境很糟糕，可是周邊卻方便
4。房齡尚可，不考慮學區(qū)的ok

znpmg

wendy_hx 發(fā)表于 2015-1-28 11:56
220的四室，我有看呀

是這個戶型嗎？

整體上看的話這個戶型不如新匯和融僑的樓王4室戶型，也不如河對岸仁恒的4室戶型。
不過為了看東邊的河景，客廳只能這么設計了。旁邊河與海的2期180平的4室戶型好像跟這個很類似。

200平以上的大戶型在天津還是藍海，然而100平左右的絕對是紅海，不好談價格。如果大家的眼光能看的更遠一點的話，早晚有一天200平左右大面積的反而單價會更高。小面積的戶型采光不好，房型不好，私密性差等各種缺點反而單價高，只因為總價低。這只是社會某個階段大部分人購買力有限而造成的短期現(xiàn)象，希望各位媽媽們不要想當然的認為大面積必然是低單價。

買入時低單價，大面積，10年后房價上漲的絕對值可以秒殺一般家庭10年的總收入了。
抱歉成話癆了，有點喧賓奪主了。

summerpink

wendy_hx 發(fā)表于 2015-1-28 12:01
和你想法很類似，不僅這里，大部分高端樓盤都有嚴重的價格透支，且未來是個dubo，還是挖掘2手次新比較實際 ...

這個問題我覺得主要還是看買房的時機，樓市的行情。12年初買新房的就勝過同地段的二手。所以不能一概而論。