llrr2012

flyif 發表于 2016-06-28 09:57
你好！咨詢一下湊首付的問題，如果找廣發一類的銀行用信用貸比如30萬出來，會不會有信貸記錄，這樣會不會影..

之前我們同事就是因為有銀行消費貸記錄，影響了貸款的額度
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小滿弟弟

起個啥名兒呢 發表于 2016-6-28 11:44
小滿弟弟，和平的金茂公寓可以出手嗎？會不會風險很大？？
因為有萬全的學區房（老破小），準備給父母在附 ...

抱歉和平真的不熟，無法給出有指導意義的建議。

起個啥名兒呢

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抱歉和平真的不熟，無法給出有指導意義的建議。

沒關系
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caiwukui

wendy小滿， 您好
請教一下，目前在北京工作，小學大概率在北京上，初中或者高中回天津上學。 目前是集體戶口需要買個房子落戶并考慮和平學區。所以第一是增值，第二是學區。

目前看了，cj、津塔、貴都大廈以及cj附近的老婆小。 比較滿意津塔的環境，但是是和平三片，小學和中學一般。cj環境太差，但是和平一片稍好。

目前首付可以70w，可以承受貸款150w。請問這幾個哪個建議買？謝謝。

另外北京有公積金貸款（征信查不出來），但是外地還有個商代未還清（征信能查出來），您知道這種情況貸款如何做首套呢？

目前的房價，您覺得是現在盡快出手還是等等一兩個月再看？ 謝謝


謝謝您。

baobei008744

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真的快的讓我受寵若驚呢

vipnana

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小滿弟弟，和平的金茂公寓可以出手嗎？會不會風險很大？？
因為有萬全的學區房（老破小），準備給父母在附 ...

支持滿老師強勢回歸！
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小滿弟弟

caiwukui 發表于 2016-6-28 12:55
wendy小滿， 您好
請教一下，目前在北京工作，小學大概率在北京上，初中或者高中回天津上學。 目前是集體戶 ...

如果你沒有什么比較好的投資渠道，可以買。畢竟是剛需，雖然剛需比較遠。

至于投和平的哪片，我覺得如果你小學在北京上的話，一片和三片都差不了太多。當然還是推薦1片。雖然大家都在追求私立，但是有條好的公立的后路也可以。

怎么做首套呢？這個去中介那邊咨詢一下，他們應該有辦法的。

小震寶

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規劃的本質就是最大限度利用你手里的錢，辦最大的事情。

先說我本人，我在2012年的規劃是先買北寧灣，然 ...

超級有用，歡迎多多開帖
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caiwukui

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多謝 小滿 強力回復，受用，謝謝。