慢羊羊

我有個問題，還請專家不吝賜教。
如果男方名下有兩套房，為了規避，某些眾所周知的問題，夫妻離婚，將其中 ...

看到親的問題，棉棉媽媽別著急，專家稍后就會回答親的問題哦。

慢羊羊

我還有一個問題要問下朵朵爸爸啊

我們家看上一套146平的大房子，沒什么問題的話就買了，想問下，這套房子 ...

收到親愛的提問了，專家會依次給各位媽媽解答的，大家別著急哦

郭朵朵爸

澤澤澤澤 發表于 2013-3-14 09:24
我想問個問題  現在直屬公產房買完產權 變為私產。按照國五條之前的政策為未過五年，不管已經在這個房子實 ...

感謝親的提問，親問的問題很專業，我當初問過房管局得人，他們說公變私的初始 成交價格是你買產權的價格，也就是說幾乎就是全額營業稅。這個個人感覺很不合理，所以要等到具體細則下來后才知道了。

郭朵朵爸

大寶寶艷 發表于 2013-3-14 09:29
請問，個人買在企業名下的房屋按什么比例收稅？（不是企業產，是在公司名下的房產）
新政出臺后對酒店式公 ...

感謝親的提問，企業產的房屋過戶費，要問具體的企業，這個每個企業都不一樣。酒店式公寓的稅費問題暫時沒有調整的通知。親可以再買私產房，沒有問題。

郭朵朵爸

songnn 發表于 2013-3-14 09:39
但是唯一一套自有住房，對面積有要求嗎，只按套算嗎

感謝親的提問，這個我暫時給您回答不了，只能等具體細則出來了。

郭朵朵爸

v700dd 發表于 2013-3-14 09:54
1、請問唯一住房是不是就不收20%的個稅？如果不收20%，1%還收嗎？
2、是不是有規定“如果不是唯一住房，一 ...

感謝親的提問，現在的預測版本，跟親說的是吻合的，具體的要等地方細則出來后了。

xinxin7871

我二大爺（沒結婚無兒無女）死了他名下有公產房一套，我父親是他的撫養人，在一個戶口上，現在不過戶給我父親能賣嗎？？還有一個問題我父親名下有一套私產房，現在想把兩套賣了，再賣一套算二套嗎？公產房的過戶時間是還要死亡人登報紙三個月嗎，？

郭朵朵爸

藝術珍品 發表于 2013-3-14 10:11
我家老人有2套房，1套房齡過5年了，另一套還沒有，現在想把過5年房齡的這套房子轉到我們的名下，都需要交納 ...

感謝親的提問，過了五年是普通住宅的，走過戶合適，沒過五年或者是非普通住宅的走贈與合適，贈與是固定的4.5的稅率，親可以自己衡量一下。

郭朵朵爸

林安2011 發表于 2013-3-14 10:14
我和老公名下都有房，但都是婚前買的，現在我們想賣一套未過5年的，請問會收取20％的稅嗎？ ...

親如果賣給一次性的，肯定趕不上，如果按揭貸款，弄不好就趕上了。