georgema

泰安道五大院
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wendy_hx

大都會(huì)，性價(jià)比要?jiǎng)龠^(guò)海河大觀，而且大都會(huì)還是和平的學(xué)區(qū)，各種都占了，，

georgema

wendy_hx 發(fā)表于 2015-08-19 08:22
大都會(huì)，性價(jià)比要?jiǎng)龠^(guò)海河大觀，而且大都會(huì)還是和平的學(xué)區(qū)，各種都占了，，..

大都會(huì)好像只剩很大很大的戶型了
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syzhpe

大都會(huì)看看二手,過(guò)兩年房子較新,有寫是沒(méi)入住的直接賣.500萬(wàn)能買160的

wendy_hx

如果你能接受萬(wàn)科的距離，可以試試看梅江的江勝天鵝湖，都是大戶型，總價(jià)低，，環(huán)境不錯(cuò)，總價(jià)也就400-500，能買個(gè)200+的，環(huán)境真好，只是認(rèn)可地點(diǎn)就行，，，

wendy_hx

georgema 發(fā)表于 2015-8-19 08:37
大都會(huì)好像只剩很大很大的戶型了

也是神貴神貴的，，，

georgema

wendy_hx 發(fā)表于 2015-08-19 09:38
如果你能接受萬(wàn)科的距離，可以試試看梅江的江勝天鵝湖，都是大戶型，總價(jià)低，，環(huán)境不錯(cuò)，總價(jià)也就400-500..

太遠(yuǎn)了，不值……
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zbb0109

樓主，我來(lái)回答一下你的問(wèn)題吧。先說(shuō)天房物業(yè)，我目前住的小區(qū)就是天房的物業(yè)，2009年入住的，物業(yè)費(fèi)2.7，不算便宜了，小區(qū)有地下車庫(kù)和地上車庫(kù)，人車分流，總體環(huán)境和物業(yè)服務(wù)還是對(duì)得起物業(yè)費(fèi)的，還算不錯(cuò)。再說(shuō)海河大觀，我家是去年買的海河大觀的新房，還沒(méi)入住，一期二期基本都賣完了，現(xiàn)在在賣的三期是loft，如果你們是想長(zhǎng)期居住，我還是不建議買loft，如果還考慮海河大觀，我可以給你介紹銷售，他們手里有私下想賣的一、二期房源。海河大觀的樓盤環(huán)境，我個(gè)人認(rèn)為比大都會(huì)要好，首先臨著海河，有水，第二離鬧市區(qū)比大都會(huì)要遠(yuǎn)一些，更安靜。但缺點(diǎn)就是不是學(xué)區(qū)房，離地鐵較遠(yuǎn)（走路需要20分鐘)，出門要繞行（河邊是單行路），解放路那一段比較堵。不過(guò)對(duì)于你來(lái)說(shuō)，去上海道小學(xué)沒(méi)有問(wèn)題，所以學(xué)區(qū)的問(wèn)題可以忽略。津?yàn)戧I，就在我住的小區(qū)旁邊，很低調(diào)但很高檔的小區(qū)，單價(jià)低于海河大觀，但戶型很大，180是最小的，一線海河河景房，缺點(diǎn)是開發(fā)商是小開發(fā)商，但是物業(yè)好像是第一太平戴維斯負(fù)責(zé)承包的，入住率較低，小區(qū)較小，物業(yè)費(fèi)不詳。至于萬(wàn)科柏翠園以及梅江，我個(gè)人不建議你去，原因就是孩子上學(xué)和老人照顧不方便，沒(méi)有什么優(yōu)勢(shì)。大都會(huì)和仁恒也一樣，婆家娘家兩頭不靠，房子性價(jià)比也不高（你不需要考慮大都會(huì)的學(xué)區(qū)優(yōu)勢(shì)，上海道比萬(wàn)全小學(xué)要好），不建議你考慮。天房天拖，離娘家近是優(yōu)勢(shì)，但是那個(gè)區(qū)位我個(gè)人不看好，周邊配套和地段整體檔次都很一般，且沒(méi)有好的學(xué)區(qū)支撐，升值潛力不高。德賢公館可以考慮，海景文苑剛剛?cè)胱。醒蠓浚梢詥?wèn)問(wèn)中介是否有賣的。我個(gè)人建議你還是在上海道小學(xué)周邊選擇最適當(dāng)。

wendy_hx

georgema 發(fā)表于 2015-8-19 10:21
太遠(yuǎn)了，不值……

總價(jià)低呀，環(huán)境也蠻好，，，問(wèn)題就是地段，但是能接受梅江，新梅江的，就真心不怕這個(gè)了吧

tjuxw

新八大里這幾個(gè)離上海道的距離都還可以吧