wendy_hx

福態溫泉為毛對著岳陽道,價格也不算很貴呢?
至少半年前2-2.2W一平能搞定一套.

福泰單價不高總價高也不好下手

trista79

“朱顏記“你的投資想的多是短期利益，而我更多的是長線布局，比如我買誠基的時候兩套房（復式）的成本只有100多萬，當時我買的時候根本沒看房（人在上海，沒法回來），只是問了一下家人地段在哪里（因為相對于北京上海對天津的地產市場我做好了長線的準備），我的理論很簡單做一個東西不管技術、銷售、市場都需要十年的磨練，而投資除了眼光、更主要的是耐性，可能你認為投資房產賺幾十萬就算成功，我不這么認為，世界上真正好而又便宜的東西并不多，需要我們耐心的持有，我對這兩套房的最終估價是600萬以上，我還會堅持持有5年，再來評價我的投資成果。
包括股票也是這樣，人生3次投資就應該資產上到2000萬，才能算成功

朱顏記

咱們認識的分歧還有個，就是對于和平教育的認可度。 有媽媽認為和平的墊底也等于南開25的水平，我不太敢認同。
小學階段，可能更多的是賣油翁的技術，手熟爾，反復練習，能高分。
初中，和自身的基因等還是關系很大的。難道其他區就沒有優質生源了？
和平教育優勢突出，這是不可否認的。但其他區的也不乏出于居住區和生活范圍的考慮，留在各區。從宜居角度，和平的擁堵是個問題，外區接送相對困難。

總結下，具有天津特色的選拔性的考取私立的背景下，各個區的重點小學的優勢依然明顯。集團化辦學中，集團內的均衡是趨勢，但短期無法改變，并且短期能受益的是原來的優質普小，并非所有普小都能脫胎換骨。不想去當分母的家長，可以買普小，拿到張入場券，然后拼課外班。可以買其他區的重小（因為目前價格是差不多的，這是我目前推薦的原因），特別是河西南開的，也是奔著河西和南開的私立初中去的。我想，河西南開的私立初中，集中了各個區第一梯隊的優質學生，不會在將來的中考中，差距還不如和平的搖號學校的。

trista79

我覺得你的分析有一個問題你沒有發現，你可能開始還有大局觀，后期就容易被細枝末節而影響這種大局觀，投資分析條件也是要有舍得的，你不可能全都得到，一定要放小抓大，那么在學區房里什么是大呢，什么中獎的幾率最大呢，地段和好的區域。這就像我們看一個公司有沒有核心競爭力那么重要。好的小學每個區都有，但好的中學不管公立和私立都是和平最多，至于你說私立中學好，公立中學以后不好，這怎么可能呢？和平區區長都說以后和平的名片就是教育，你覺得河西有這個底氣說嗎，再說現在教委已經夠折騰了，什么好學校去不好的學校，說老實話，最后還要看孩子自己。
比如我給你挑出幾個問題，你說和平擁堵，接送不方便，我覺得可以住在和平阿，和平小區離學校都不遠，而且地鐵交通很方便（這也是我選誠基的原因）老人接送孩子，買菜，拿藥，都方便，我們還可以干自己的事
又比如你說普小上私立的太少，說老實話，普小的父母對孩子沒有重小的盡心，課外班比重小孩子少上多了。我父母小學基本沒管我，但我也很感謝普小，我因為目前做研發，接觸北大和南大的研究生、博士，我可以說一味學習好的人，在某些方面真的很弱。所以沒有絕對的好，也沒有絕對的壞。其實我本人對教育的看法其實是無所謂重小不重小的，我覺得一個好的父母應該去學會打開孩子對世界的認知，正確面對我們所謂的失敗和成功，發現他的獨特性，就夠了。
就那么簡單點的事還用分析那么復雜，大道至簡。

落花風

歷史上曾經初中允許跨區考試嗎？和平初中固定在本區招生的政策會不會可能打破，現在教育政策真是一時一變，我倒同意孩子教育，更多來自家庭，是哪個堆兒里的孩子就是哪個堆兒的。

xiqiao

回復 wendy_hx 的帖子

請問wendy老師，萬科除了100平的平層，還有別的差不多大面積的平層嗎，給老人買的，不適合住躍層和錯層

wendy_hx

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有，但是好的戶型比較少了