kingjoy

判斷一個樓盤，外地人容易犯右傾機會主義錯誤，本地人容易犯歷史唯心主義錯誤。
前者不明就里，常見被小區環境和裝修欺騙，買到偏遠角落，后者不愿改變自己的心智模式(mind set)，經常抱著少年時期的固定看法而拒絕重新認知。
就像很多人提到誠基，就認為垃圾，臟亂差，各種人渣，等等，但這絲毫不影響其放量沖高。
說到底，臭名聲也值錢，值一個負的價值。如果周邊地價上漲，抵消了臭名價值，那么這幫房子就該漲了。
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georgema

對，我也愛范本地人的錯誤，所以要向大家學習，打開思路
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教父2

kingjoy 發表于 2016-07-18 22:51
判斷一個樓盤，外地人容易犯右傾機會主義錯誤，本地人容易犯歷史唯心主義錯誤。
前者不明就里，常見被小區..

說的好，有的人的確是這樣，即使可能她并沒有看過那個房子，只是聽說
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滑滾軸的xixi

kingjoy 發表于 2016-07-18 22:51
判斷一個樓盤，外地人容易犯右傾機會主義錯誤，本地人容易犯歷史唯心主義錯誤。
前者不明就里，常見被小區..

不太了解永基 去年后半年蘭園住宅開盤才賣兩萬出頭是不是也受這個永基的影響。永基之于南開是不是城基之于和平的意思。
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滑滾軸的xixi

snowofmorning 發表于 2016-07-18 22:01
我來說個，和平區從承德道到大同道，沿海河的三棟高層，常年不出房，前一陣出了個頂樓140，68平，帶河景。..

這個房子158成交的吧，據說是搶的
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jesselucky

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真的么，我就有個你說的這種老破小

滑滾軸的xixi

kingjoy 發表于 2016-07-18 18:37
每個階層的人難免周圍都是這個階層的人，往往會有種錯覺，就是自己的需求才是真正的需求，其他的需求都比較..

這個是及有道理的，每個人都被自己的過往經歷局限。但這種局限是劣勢也是優勢。什么事都做熟不做生，跨界玩兒好了是魄力，因為不了解玩兒壞了也太正常不過了
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丸子惹不起

wendy_hx 發表于 2016-07-18 21:02


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這盤才1萬5不算好的 ，比它洼的還有呢 ，，，

我14年85平米就賣120了 ，，而且宇..

那啥，你終于出來曬月光了哈，現在為止，可不是么，說的都是你地盤，萬通，黃河道，西邊兒，好么，這不是分分鐘要勾你出來的節奏嗎
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kingjoy

再說說紅橋的學區房。大家習慣于討論和平河西南開各種劃片，再加上昆一，河東實驗，似乎紅橋不存在學區一樣。紅橋三中很差嗎？一本率低過二中七中嗎？紅橋實驗小學的學區房，那也得算學區房。
價格呢？一號線地鐵勤儉道站下車就是，泉富家園，2萬一平。外環價格，十分鐘到西南角，市內六區重點學籍。劃算不劃算？
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snowofmorning

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這個房子158成交的吧，據說是搶的

中介沒和我說這么高呢。反正這幾棟高層這些年就不咋出房，出的都是頂層。每年漲幅也不高。有點對不起和平河景的。
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