simonboy2008

和平區陜西路錦中大廈，70年高層住宅，緊鄰濱江道，和平中心小學鐵片，營口道地鐵，耀華中學，現在不到4萬一平米，周圍都是6-7萬了，這可能是中心小學片最便宜的房了，2000年建成，公攤小，框架結構，各方面都比較好，就是價格不高，未來升值空間挺大。鄭重聲明不是中介，只是住戶，就是覺得價格為啥上不去呢，還是知道的人少吧。

釋迦輝耀

回復 simonboy2008 的帖子

看了一下100平起啊親，老破小賣的高是很多是因為總價低。

simonboy2008

那不對啊，像都會軒、金德園、吉利花園也都是中心小學片的，最小面積也要60多平米了，價格可以在錦中買大一倍的面積了，同樣的價格你可以買120平了，你不愿意嗎？況且錦中出房率高，住的還舒服呢。

lemon_nan

哈哈，因為沒人炒錦中，戶少人少
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simonboy2008

就有金德園的住戶賣了房子買錦中的，房子大了一倍呢，還富裕錢買車呢。

索莫納斯老虎

錦中大廈全世界最好，房主求求你別刷屏了。

汽車狂人999

資金是最聰明的 中心片就那么大 要是洼地早就踏平了
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天津熊貓俠

不是所有的牛奶都是特侖蘇，價值洼地不是這么找的
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simonboy2008

不知道的不要亂講，1.錦中大廈是70年住宅房不是商住兩用的。2.原來租房辦公較多，現在已經比較少了，整個小區已不到10戶，基本都是自住了。3.小區內名人較多，政府官員、畫家、相聲家都有，人文氛圍較好。4.面積大是確實，沒有小戶型的，框架結構的可以任意拆改，房型可以自己設計，出房率高接近80%，這些比其他小區強不少。5.濱江道附近都是寸土寸金，無法大面積綠化也是事實，兆豐路拆遷也是早晚的事，周邊環境提升也在進行中。6.交通及購物的便利也是其很大的優點吧。7.鬧中取靜的地方，在家里基本聽不到外面的聲音，房子質量非常好，4-5級的地震根本就沒感覺。8.看來價格上不去主要還是大家的誤解，沒有住在這里你是感受不到它的好的。如果資金都這么聰明的話不就沒有賺錢的地方了嗎。9.這邊距離濱江道確實太近了，現代城、和黃都動過這塊地的腦筋，就等政府吐口了，小道消息也很多，其他地方有這樣的位置嗎，有這些可能性嗎。一點點淺見，大家探討。

汽車狂人999

錦中總價高 有這個錢會有更好的選擇 現在中介不炒 改房主炒了 不能說這樓不好 總之你高興就好
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