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寶寶生日
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發(fā)表于 2017-1-14 11:57 |只看該作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 發(fā)短消息 | 加為好友 | 字體大小: tT
錦中在綠中介新上已到5萬(wàn),與我以前的帖子里預(yù)測(cè)一致,但還有3萬(wàn)的在賣雖然是鐵角房,和平現(xiàn)在均價(jià)就是5萬(wàn)啊,但錦中是中心小學(xué)重點(diǎn)學(xué)片房啊,從4萬(wàn)漲到5萬(wàn)用了大半年的時(shí)間,遠(yuǎn)低于誠(chéng)基從2萬(wàn)到逼近6萬(wàn)僅用了1年的時(shí)間。若買家找150平以上的改善重小學(xué)區(qū)房,那無疑錦中就是最合適的。

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寶寶生日
2011-05-22 
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別著急,我明天掛個(gè)8萬(wàn),這漲幅可以了吧
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寶寶生日
2014-05-26 
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樓主辛苦了,炒錦中大廈有小半年了。
話說成交價(jià)才是真價(jià)格。
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寶寶生日
 
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我感覺這個(gè)錦中啊,好像翹不起來購(gòu)買欲,也不知道啥原因。就是不想進(jìn)去看。此帖會(huì)不會(huì)像之前的一些帖子,回來看全是感嘆呢?留給時(shí)間吧
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寶寶生日
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新出房的價(jià)格反映了現(xiàn)階段賣方人的預(yù)期值,非理性不算,錦中也有掛6萬(wàn)多的,市場(chǎng)沒有大的調(diào)整這個(gè)預(yù)期值很難改變,掛的低價(jià)房賣出后,預(yù)期值即可達(dá)成,而低價(jià)房主也會(huì)相應(yīng)調(diào)整價(jià)格,當(dāng)然誰(shuí)都愿意賣高,同時(shí)也要看這個(gè)預(yù)期值是否滿足心理價(jià)位,最終價(jià)格穩(wěn)定在這個(gè)預(yù)期值之上。誠(chéng)基就是這樣一步步漲上來的。

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寶寶生日
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回復(fù) basicbao 的帖子

我努力,爭(zhēng)取頂?shù)?0萬(wàn)

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寶寶生日
2010-05-21 
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此樓單價(jià)不到千萬(wàn)對(duì)不起這五毛。
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寶寶生日
2013-1-1 
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錦中大廈為什么便宜?能給說說嗎?是70年產(chǎn)權(quán)的吧?一梯多少戶啊?

點(diǎn)評(píng)

simonboy2008  沒人炒,也沒人知道,大家都關(guān)注金德園去了,70年產(chǎn)權(quán),一梯3戶  發(fā)表于 2017-1-17 10:38

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寶寶生日
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錦中大廈為什么便宜?能給說說嗎?是70年產(chǎn)權(quán)的吧?一梯多少戶啊?
沒人炒,也沒人知道,大家都關(guān)注金德園去了,70年產(chǎn)權(quán),一梯3戶

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寶寶生日
2014-09-14 
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本帖最后由 sophielee喵 于 2017-1-18 13:59 編輯

錦中大廈就屬于不上不下的房子,雖然總價(jià)低,但是面積大,總房款還是不低的。但是戶型比較不規(guī)整,而且基本不出好朝向,又算減分項(xiàng)。而且樓下都是小馬路,出門好擠……
而且為什么總跟誠(chéng)基比?根本沒有可比性,受眾人群根本是2類人……

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錦中大廈終到5萬(wàn),比誠(chéng)基漲得慢多了
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