calma2008

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這個價還可以

|0809_3752

親 你啥時候買的 現在都沒有這個價格了呢
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月亮閣

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去年 11月份。現在也有四萬多的吧，就是得碰。

讓心更遼闊

北京這回限購出完了，商住兩用交易斷后，商住成絕版了。商品二手又要漲了。看天津吧，商住還挺多，什么金茂4

月亮閣

讓心更遼闊 發表于 2017-03-27 12:39
北京這回限購出完了，商住兩用交易斷后，商住成絕版了。商品二手又要漲了。看天津吧，商住還挺多，什么金茂..

絕版不見得就是好事吧，以后賣誰啊？只能賣公司，好賣嗎？公司買了就是辦公，原本居住的怎么住啊。
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讓心更遼闊

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成了不能變現的財產了，這不給持有者當頭一棒么。暫停貸款，不讓中介推銷，5年后允許交易，，，一夜之間北京商住在綠中介和其他二手網站全下架。

讓心更遼闊

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有商住里面就是很亂，開小公司的。新聞說賣給公司好像還必須500平以上。。。

xinnan

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二手的可以賣給個人，但是要求名下無房、5年社保或納稅，不能貸款

小閨妞兒

讓心更遼闊 發表于 2017-03-27 12:39
北京這回限購出完了，商住兩用交易斷后，商住成絕版了。商品二手又要漲了。看天津吧，商住還挺多，什么金茂..

我今天還特意看了一眼北京發文的政策，第一條說“未經批準，不得擅自改變為居住用途”，那也就是經批準改為居住用途的房屋不適用這個文件吧。是不是那種商水商電無燃氣，不能使用公積金的純公寓房。
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讓心更遼闊

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未經批準、、、老生常談，針對開發商的，以后不允許40、50獲批商業用途年土地當住宅賣。意思之前那么干是鉆了政策空子，以后商住兩用成為歷史，還真是開發商就是zf丫鬟。商住兩用二手房，不能用商貸公積金更不能用吧。