- 媽豆
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本人早就想發一篇關于誠基中心房子的帖子了,看到某些門外人老是在那瞎bb真是不吐不快!本人當初也是為了孩子上學才買的誠基的房子,買之前也是猶豫不決,曾經在華苑,一中心附近看了很長時間的房子,后來最終才決定在誠基。14年1月份入手,1號樓,55平,當時價63w。先出租一年多,與15.7月份舉家搬進去住,9月份孩子上學。先說學區,小學對應耀華小學,中學在耀華中學,匯文中學,二南開,19中這四所中學里面搖號,除了19中稍弱其他的都不是差校,這個都沒什么可說的。再說說住宿環境。誠然,誠基由于先天設計的問題,樓梯間沒有窗戶顯得有些陰暗,樓層沒有公共衛生間,于是樓梯間就成了某些素質低的人臨時衛生間,冬天氣溫低還好,可是夏天就味,這個沒辦法。由于誠基的房子多半是賣者不住,多用來出租,而租住的人多半素質低一些,所以整體住宿環境要差一些,這個都是實情。通過我們住的這一年多的體會是,作為房子住宿誠基沒多大問題,可以放心的買。有人說誠基的臟亂差,這個我也承認,可是你每天也就上下樓經過那里,大部分時間在家里呆著,不是在樓道呆著,關起門過自己的日子,跟外界環境沒多大關系,所以不用太在意。有人說,誠基的房子板房,這個純粹是瞎BB,誠基的房子建筑質量非常不錯(1號樓14層一朋友她父親當初在誠基開建的時候親自考察過誠基建筑過程,覺得很不錯就一口氣買了兩套),框架結構,保溫材料做的墻,冬天暖氣很好,要說板房估計是一下出租房用板隔斷成的,跟誠基房子整體沒關系。要說室內不好的地方就是現在沒有煤氣(據說將來有),做飯只能用電磁爐,這是不太方便的地方。還有就是都是單面,存在在南北通透性的問題,這個只能看你的接受程度了。至于說誠基里面其他不好的地方,只能說,關起門過自己的日子,屋里屋外兩個世界,只要耳根清靜,都跟你過日子沒關系。就算公認環境最差的3號樓,我也去過,我閨女有同班同學在那里住,那里高層環境也是挺安靜的,她同學父母也說那里住著還是不錯的。所以你如果要買誠基的房子建議你多看,多想,誠基的房子固然有缺點,但是,那個地方,那個價位,那個學區,已經很值了。當然,買房的時候可以不考察大環境,具體小環境還是得考慮的,比如左鄰右舍是干什么的,夜晚能不能安靜,這些請你考慮,當然買其他房子你也得考慮這些。在各方面適合的條件下,我建議你適當買高一點的樓層,最好十層以上的,那里比低樓層安靜很多。不要在意是1號樓還是2號樓3號樓,還是那句話,關起門過自己的日子,外部環境與我無關,只要左鄰右舍能有個安靜的居住環境,能讓你睡的安,過的舒服這就足夠了,你不是每天都在樓梯道里呆著,也不是每天都去挑那些臟亂差的地方的,臟亂差與我何干!至于說誠基的房子不好脫手,那更是無稽之談!看看誠基下面前前后后十幾家房產中介,不賣樓他們都咋活這么多年了,只要你說你賣樓,中介立馬把你當爺一樣供著,搶著幫你賣樓。誠基房子的價格也證明了這點,我家房子現在據說已經到了180-200w了,如果房子不好賣價格能在這么短短的兩年多時間里漲這么多嗎?總之如果讓我給你買誠基房子的建議的話,我要說,如果你是沒錢族,如果你是為了孩子上學,那你就買,別猶豫!當然如果你不差錢,那你就去其他地方買,也別猶豫,誠基的房子不適合有錢人!
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