wendy_hx

只能寫完發截圖，好拼！

來個字典： 小三是說小面積的三居室，在新盤，次新盤里有很多。
這種戶型設計比之前傳統意義的三居室小，之前幾年的三居室大概在120到150平米左右，現在的主流則是90-110平米左右的三居室。特點是客廳還可以，雙衛，缺點就是每個房間的面積都略小，特別是最小的臥室，有的只有6平米左右。

wendy_hx

問: 90平米三居室，會不會太局促？會不會太小了點兒？真的有人會喜歡嗎？

答：還記得K神的文章，要讓自己跟上，要干什么？改審美！符合時代需求就是美的，也許出房率剛滿足四舍五入，也許小房間屬于推門上炕，有什么關系？！
市場當然好，隨便翻翻記錄，隨便走走售樓處也知道哪種戶型賣的最好。

問：這么設計是否考慮小房間東西哪兒放？

答：
擁有了這個位置的三室，夫復何求？雙人床帶床箱！上下鋪下鋪帶抽屜！上墻上墻！

辦法總比困難多，重要的是新，位置，，這個城市的核心，有了我的位置！我孩子的位置，我車的位置，這個位置體面，這個位置值錢。

問：
市區貴小新和貴次郎怎么買?

市區，350到400多萬的貴小新，貴次郎多么耐人。那么細分一下，如果是小三，不能超過500w，不然正宮都得翻白眼，臣妾做不到500萬買個這么小的，小三最可貴的就是總價，總價還是總價。
貴次郎肯定是有市場，但需求和房主的期待距離也最大。何況這種房子都不是終極改善，二手市場標那么高幾個意思呀？
于是小三還是在新房市場更好。

summerpink

沒看懂。。。小三是什么意思？市區帶名校分校學位的小三室新房嗎？

wendy_hx

沒看懂。。。小三是什么意思？市區帶名校分校學位的小三室新房嗎？

市區的一般就帶名校分的學位，郊區的一般沾個知名開發商或者輕軌地鐵之類的。
比方說去年大賣的那幾個市區的，市區邊緣的，還有一個南站地帶的，都符合。

visionheaven

核心區次新太稀缺了，大部分人要犧牲生活品質，雖然985好，但是人的成長是多方面的，如果不是往學術研究方面發展，良好的成長環境加上一個二本我覺得就可以了。
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wendy_hx

核心區次新太稀缺了，大部分人要犧牲生活品質，雖然985好，但是人的成長是多方面的，如果不是往學術研究方 ...

以后得單獨開貼科普一下這個教育問題，吼吼

半碗糖2016

回復 wendy_hx 的帖子

wendy大神，現在就開貼講講吧，已準備好小板凳，

FionaRong

喜歡wendy，支持wendy

visionheaven

wendy_hx 發表于 2017-10-12 08:10
核心區次新太稀缺了，大部分人要犧牲生活品質，雖然985好，但是人的成長是多方面的，如果不是往學術研究方 ..

等你掃盲，反正我看我上二本的同學發展的也挺好的。
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