郭朵朵爸

v700dd 發表于 2013-3-14 09:54
1、請問唯一住房是不是就不收20%的個稅？如果不收20%，1%還收嗎？
2、是不是有規定“如果不是唯一住房，一 ...

親，1%跟20%是不會同時征收的，以前提出了這兩種計稅方式，都是取低值，現在要取高值了

郭朵朵爸

我愛大毛毛 發表于 2013-3-14 14:56
我想問問朵朵爸，如果是企業產的房子，現在那個企業早就破產了、找不到了，那么這種企業產的房子怎么辦呢， ...

感謝這位親的提問，如果企業破產了，企業應該會有善后小組解決相關問題，比如向您收取房費的房管員你可以咨詢下。

優點媽

朵朵爸爸，您好，我想請問一下：我老公名下有一套房已滿5年，是婚前2007年貸款買的，08年就還清了。我們12年8月辦理離婚，更新戶口本為“離異”，此后買了一套房，落在我的名下。12年11月我們復婚，但是戶口本一直沒有更改，仍舊為“離異”狀態。請問，在新政下，不更改戶口信息的狀態下，我老公名下那套房是否可以算他個人名下唯一住房？雖然事實是已婚，但是我在已婚的狀態下，我的征信報告一直顯示未婚，所以有此疑問。非常感謝！

clack

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親，我最近剛準備買二手房就出政策了，有什么好建議嗎？二手房會不會漲價啊？細則大概能什么時候出啊？我最近準備看房，是不是細則出之前不能買到手了？因為我得貸款

蒼蒼媽

我是來學習的，感謝專家，我現在沒什么問題，有問題了我再問

郭朵朵爸

xinxin7871 發表于 2013-3-14 15:06
現在這套公產房正在過戶當中現在已經登報紙了要等三月才能過戶，是否要等三月？？是否有這樣的說法 ...

感謝這位親的提問，如果是直管公產，辦完公證，去房管站領完新房本，即可交易，親，您具體落實下您的是公產房還是企業產。比較明顯的區別，一般公產房，房本的章是某某房管站。企業產是某某公司。

郭朵朵爸

小美媽媽730 發表于 2013-3-14 10:57
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我要買一套二手房，總價在170萬左右，購買協議還未簽，此小區不能做低評，房子過五 ...

感謝親的提問，這個問題不好說，建議親簽個補充協議，如果在貸款辦理期間國家按照新政策收稅，則該買賣合同自動解除，甲乙丙三方互不追究違約責任，這樣為最穩妥。