wendy_hx

因為太多人發(fā)帖子問了，不如我給大家開個課堂，說說我自己經(jīng)歷的中德銀行貸款，2次，我自己分類了一下他家的業(yè)務，總結(jié)了規(guī)律，很多人還是不熟悉所以知道怎么使用。我不是中德的業(yè)務員，說得對不對得，專業(yè)人士不要拍我。

首先，這個銀行是中德兩國的合作項目，旨在用一種理想的模式，實現(xiàn)大家的置業(yè)夢想。但是他的業(yè)務我經(jīng)歷的也分為這么幾塊。

1。商業(yè)貸款：這是最近他們發(fā)展的業(yè)務，我今年的學區(qū)房使用了這個業(yè)務，注意，這兩個業(yè)務類似于普通的住房商業(yè)貸款，不是住房儲蓄。

惠民貸：這個業(yè)務以前在商業(yè)銀行叫做接力貸。
特點：可以用父母的名義貸款，子女可以規(guī)避限購令。
房屋產(chǎn)權(quán)：私產(chǎn)，新舊不限，子女作為共同借款人。　
貸款年限：　７５歲－貸款人的年齡（父母的年齡）
貸款額度：子女和父母的收入之和的一半- 子女的負債
優(yōu)勢：如果父母名下無房，可以享受首套，利率下浮，，，同時2手房找指定中介，也可以優(yōu)惠。

使用范圍： 基本上私產(chǎn)房都能用，新舊都可以，我自己用這個貸款買了學區(qū)小戶型的房子，正好也符合4老的戶口和房本可以上學的條件。貸款額度也是比較寬松，查詢的時候告訴我可以貸很多，雖然我沒有那么多首付。

缺點：父母名下有私產(chǎn)房的，也要按照2套來處理，wendy也是被這個害得交了60%的首付，利率上浮15%吧，但是我用了下面的某個業(yè)務規(guī)避了這塊兒的利息，目前已經(jīng)按照新的利率執(zhí)行了，，，明年就會進一步下降到傳說中的3.3%。

wendy_hx

辦理方法，也是我經(jīng)歷的

首先帶好4個人的各種材料，最重要的是每個人的工資證明或者是公積金卡的查詢單，父母的退休金存折或者流水。去一趟中德銀行的大樓，在貴州路很氣派的一個大樓。
遞交所有的資料后，幾天之后就會被告知，可以貸款，且通知你能貸到多少額度。

希望能夠辦理這種業(yè)務的同學可以撥打400的號碼，他們會幫你指派客戶經(jīng)理幫大家辦理，其實我這里要特別表揚我的客戶經(jīng)理李女士，沒有刻意向我推薦有關(guān)于住房儲蓄的業(yè)務，雖然這業(yè)務掙錢比較直接吧。但是鑒于她的身體原因，我不說名字了，有愿意聯(lián)系她的，等她身體方便了以后再說吧。

wendy_hx

撐不住了，明天繼續(xù)，，，哈哈，有問題隨時問我吧，，，我會用我的經(jīng)歷給大家介紹，我眼里什么是好的，什么業(yè)務的騙錢的。

georgema

你是做人力資源的？

wendy_hx

回復 georgema 的帖子

不是不是

慢羊羊

辦理方法，也是我經(jīng)歷的

首先帶好4個人的各種材料，最重要的是每個人的工資證明或者是公積金卡的查詢單， ...

贊一個 小編也來學習，期待不斷科普呦

georgema

回復 georgema 的帖子

不是不是

做培訓的？

yhfwz

wendy老師的帖子，一定要支持！

georgema

你知道宜信財富嗎，做理財?shù)墓荆煽繂帷?一8

我愛拉芳58

支持