鷹之戀

回復(fù) 心有靈犀啊啊 的帖子

親，接著寫，我正在看當(dāng)中，汲取一些經(jīng)驗！

心有靈犀啊啊

wyznec 發(fā)表于 2013-11-7 12:02
佩服樓主的毅力和韌性。能看40多套房子。我對海逸和津門湖比較熟悉，馬上搬到海逸了。對這兩個樓盤可以交 ...

非常喜歡海逸的戶型和地采暖啊，可惜看了10來套都沒有看上。戀海好像有8棟樓臨近友誼路，尤其是金角那邊，開窗噪音大；翰景有的戶型小，有兩套大一些的客廳有垛子，就是主衛(wèi)的衛(wèi)生間延伸到客廳了。還有兩套樓層太高。有一套戀海的4樓裝修非常好，屋里很干凈，也沒住人，可惜采光不好唄前邊左右兩棟樓遮擋。
富力柏溪沒有停車位，云舒一般都沒下房本。觀鷺、棕櫚和紅樹普遍報價高

妮妮媽媽爸爸

頂起！必須必

心有靈犀啊啊

    半島豪庭和香檳左岸有一些相似，都是小高層，人車分流，有地下停車場。小區(qū)環(huán)境幽靜，有水有樹。半島豪庭尤其是小區(qū)中間的臨水的幾棟樓，景色很美。香檳左岸有幾棟樓臨近大島湖，可以觀水。個人感覺，半島的物業(yè)管理和綠化更到位一些，車輛進出比較嚴，小區(qū)門口有和睦家醫(yī)院，離公交站也不遠。半島的價位也比香檳稍微低一些。而香檳雖然位置更近外環(huán)線，但是面對梅江會展中心，緊鄰大島酒店，將來門口有地鐵。出行也很方便。這兩個小區(qū)相比都是大高樓的海逸三個小區(qū)略勝一籌，其實海逸我主要喜歡它的地采暖。而富力觀鷺和柏溪是高層和小高層交錯，觀鷺是人車分流，柏溪停車有些亂。柏溪的后面鳴泉花園正在建業(yè)主會所，好像是居委會用房。而富力的西側(cè)傳說中的帶狀公園依然沒有任何啟動的跡象，還是一片廢墟。

   

心有靈犀啊啊

    富力津門湖北面的麗江道前面、衛(wèi)津河旁邊，原來是污水處理廠，搬遷后那塊地目前已規(guī)劃，其中有商業(yè)設(shè)施；另外富力西側(cè)李港鐵路旁邊有一在建樓盤—保富國際，是不限購不限貸40年產(chǎn)權(quán)的那種，價格很便宜。我實地考察后看到它的底商是很大的一個綜合商業(yè)體。如此長期困擾富力津門湖的購物不方便問題就能得到改善。

慢羊羊

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wyznec

回復(fù) 心有靈犀啊啊 的帖子

建議你看看海逸五期的樓，兩室88，89兩種，三室115，,138兩種，能看見半個湖面。

wendy_hx

心有靈犀啊啊 發(fā)表于 2013-11-10 14:55
萬眾矚目的三中全會召開了，它將對今后的房地產(chǎn)市場有著重要意義。去年以來，房價一路走高。政府不再出 ...

3。你這帖子我也一直追著看，但我繼續(xù)毒舌哈
1。你看得太多，考慮的太仔細，這樣坐失良機，因為太多要求，眼花潦亂了。
2。關(guān)于房價，你覺得漲停，其實是梅江區(qū)域本身的問題，而不是市場。市場要求高了，比方說地段好，學(xué)區(qū)，地鐵，各種便利都占的房子沒有跌的，甚至沒有漲停的。這么說吧，同時代的房子來說，梅江算貴的，但是現(xiàn)在漲勢除了五大園因為學(xué)區(qū)來說，還是強，其它的都不行，不管開發(fā)商劃了多大的一個餅。之前一直拿老城廂跟梅江作比較，那么好，比交通，比配套，還是比學(xué)校，，，除了五大園和已經(jīng)簽約上海道的部分來說，其它沒有歸屬的小區(qū)怎么辦？當(dāng)時的價格跟老城廂比呢？當(dāng)然，舒適度無法比或者根基在河西的人來說梅江不可替代。。。我雖然偏愛梅江的低密度和開闊，但是硬傷就是配套和交通。地鐵在什么地方？還有3條往外走的“南路”的堵車，，，都妨礙了梅江的漲幅，，，我對梅江的愛恨交織也在這個地方。
3。奧城，它的問題在于周圍的小區(qū)跟不上它，其實如果有地鐵來說，我認為還是比梅江優(yōu)勢明顯一些。。。

關(guān)于你看房子的經(jīng)歷，這樣的情況我看到不少，我認為改善性的機會也在這里，，，如果大家都覺悟了，可能連梅江也沒機會了，對吧，，，我斗膽勸你，，，不管你拿多少的預(yù)算，還是迅速拿下，，，三中全會的召開會有政策出臺，但是根據(jù)本屆zf的風(fēng)格，還是市場手段會多余政府行政命令

妮妮媽媽爸爸

頂起！！關(guān)注