muziyaya

經(jīng)歷了三次買(mǎi)房，一次賣(mài)房，買(mǎi)房全買(mǎi)在了高點(diǎn)，也是沒(méi)誰(shuí)了。從懷孕就每天混媽網(wǎng)，大多都潛水，媽網(wǎng)給我的信息是最多的，現(xiàn)在裝修也是選的媽網(wǎng)上大熱的師傅。開(kāi)帖主要是想啰嗦一下這個(gè)過(guò)程中遇到的人情冷暖，主要是感謝這個(gè)過(guò)程中一路上幫助過(guò)我們的人。帖中隱去小區(qū)和中介的名字，怕引起不必要的爭(zhēng)論，帖中觀點(diǎn)也是個(gè)人感受，實(shí)在不想引起什么攻擊。
        本人本碩在津讀書(shū)，親見(jiàn)這個(gè)城市變得越來(lái)越漂亮，07年畢業(yè)后，在北京漂了兩年，經(jīng)歷數(shù)次租房和搬家，這導(dǎo)致我后來(lái)一聽(tīng)租房就很抵觸。09年回津，和老公結(jié)婚異地，買(mǎi)房的事有一搭沒(méi)一搭，主要因?yàn)橐皇鞘菃挝挥兴奚幔菦](méi)錢(qián)。記得09年6月，我們給河?xùn)|二號(hào)橋附近的某新盤(pán)打電話，售樓姐姐傲慢的說(shuō)：我們8月再次開(kāi)盤(pán)，不會(huì)低于八千。我倆張大嘴說(shuō)：瘋了吧！，“瘋了吧！”這句話，我們后來(lái)這些年又說(shuō)過(guò)兩次，再后來(lái)的后來(lái)就閉嘴了，因?yàn)楝F(xiàn)在漲到什么價(jià)，都沒(méi)觸動(dòng)了，高不可攀。話回到09年，可等到八九月一問(wèn)，該盤(pán)直接飚到一萬(wàn)二。這時(shí)候我們有點(diǎn)兒坐不住了，當(dāng)時(shí)河西掛甲寺附近好一點(diǎn)的磚樓都到了一萬(wàn)四，只好邁過(guò)河去看富民路。這時(shí)我遇到了一個(gè)好中介，至今我都很感激她。
來(lái)自[媽媽網(wǎng)Android版]

FionaRong

樓主繼續(xù)，等看

muziyaya

因?yàn)槭掷餃慅R只有30個(gè)左右，剛剛回津不滿一年，公積金用不了，當(dāng)時(shí)的預(yù)算就是70萬(wàn)左右，因?yàn)殡p外地，至少得兩室。轉(zhuǎn)了富民路的幾個(gè)大型小區(qū)，新的均價(jià)也要一萬(wàn)二三，小區(qū)差一點(diǎn)兒的，也要一萬(wàn)，這時(shí)候也是很盲目，70到100平的，甚至六越七170多平的都看過(guò)。這時(shí)后遇到了ZY的一個(gè)中介姐姐，和我同歲，她很中肯的說(shuō)最好不要買(mǎi)那么大平米的頂層，一是稅很好，再是不好出手，就這樣又跟她看了幾套，有一天她突然說(shuō)某某小區(qū)有個(gè)100多平的94萬(wàn)，五樓不到頂。我當(dāng)時(shí)就搖頭，覺(jué)得超出預(yù)算太多了，而且這個(gè)小區(qū)我路過(guò)了太破了。中介姐姐說(shuō)你看到臨街的是一期，里面還有二期，這套房是二期，你先看看，我保準(zhǔn)你喜歡。老公也說(shuō)去看看吧。結(jié)果一去看，一期有五棟，二期有五棟，兩個(gè)小區(qū)分開(kāi)，二期確實(shí)比較新，房子是一家三口，房主要換學(xué)區(qū)房到南開(kāi)。房子是雙陽(yáng)，廳還是有西向的窗戶是明的，南北通透，每個(gè)空間都是明的，最重要的是103平的房子套內(nèi)竟有88平多，挑高2米9。確實(shí)很喜歡，看完后回到中介那里，老公當(dāng)即說(shuō)就它了。可超出的預(yù)算怎么辦呢？老公說(shuō)咱又不是一直掙這個(gè)數(shù)，沒(méi)關(guān)系。接觸房主不同意降價(jià)，但同意擔(dān)一個(gè)點(diǎn)的中介費(fèi)，也算是讓步了，最后做了低評(píng)，我們是首套房，對(duì)方過(guò)五年無(wú)二套，中介費(fèi)和稅費(fèi)根本沒(méi)花多少。
來(lái)自[媽媽網(wǎng)Android版]

muziyaya

回復(fù) muziyaya 的帖子
因?yàn)槭掷餃慅R只有30個(gè)左右，剛剛回津不滿一年，公積金用不了，當(dāng)時(shí)的預(yù)算就是70萬(wàn)左右，因?yàn)殡p外地，至少得 ...

為啥說(shuō)感激這個(gè)中介呢？當(dāng)時(shí)我家哥拍板之后就走了，我兩眼一抹黑。因?yàn)榉勘臼欠恐骱退龐寢尩拿郑咸诖蟾塾吞铮薪榻憬汩_(kāi)著自己的車(chē)帶著我們?nèi)ゴ蟾?。老公和我的錢(qián)分別在幾個(gè)銀行，姐姐開(kāi)著車(chē)跟我取錢(qián)當(dāng)保鏢。還要不停接電話回答我弱智的問(wèn)題。賣(mài)房的大哥也很好，本來(lái)說(shuō)買(mǎi)房之后再買(mǎi)房，要多住半年再騰房，因?yàn)槲矣兴奚幔乙矡o(wú)所謂，可是老公走后我就發(fā)現(xiàn)懷孕了，吐到第二個(gè)月實(shí)在受不了，婆婆過(guò)來(lái)沒(méi)地兒住，硬著頭皮和人家商量騰房，結(jié)果這大哥麻利的收拾租房去了。我們刮了個(gè)大白就住進(jìn)去了，之后又經(jīng)歷了發(fā)一個(gè)月的工資買(mǎi)兩件兒電器，發(fā)一個(gè)月工資添兩件家具的過(guò)程。10年老公也回津了，兩個(gè)單身漢的家伙事兒湊在一起。年底兒子出生，我們一直住到現(xiàn)在。
來(lái)自[媽媽網(wǎng)Android版]

muziyaya

孩子畫(huà)畫(huà)結(jié)束，回家做飯，下午繼續(xù)
來(lái)自[媽媽網(wǎng)Android版]

muziyaya

之后的兩買(mǎi)一賣(mài)都發(fā)生在和平。關(guān)于學(xué)區(qū)房，要在買(mǎi)第一套房的時(shí)候，就有好心的本地同事提醒我學(xué)區(qū)房的問(wèn)題，雖然也看了河西幾所重點(diǎn)小學(xué)的學(xué)區(qū)房，但是當(dāng)時(shí)沒(méi)有真正聽(tīng)進(jìn)去，一是還沒(méi)孩子感觸不深，二是我和老公都是沒(méi)挑沒(méi)揀的上到高中，也都上了985，所以在面積和學(xué)區(qū)上，我們果斷選擇了面積。后來(lái)媽網(wǎng)的學(xué)區(qū)熱議不斷的刷了我的觀念，天津的教育不均衡也是事實(shí)，當(dāng)了媽之后也是想盡能力給孩子好的，種種的種種，13年我們開(kāi)始了學(xué)區(qū)之路，但是并不順利。
來(lái)自[媽媽網(wǎng)Android版]

流光飛之舞

很真實(shí)，都不容易啊

muziyaya

到了13年下半年，手里有了40個(gè)左右，萌生了買(mǎi)個(gè)小學(xué)區(qū)房的打算。先說(shuō)區(qū)域，我工作在河西，同事孩子大多在河西，我的思路是閩侯路或師大二附小，住在富民路接送問(wèn)題不大。老公在南開(kāi)鼓樓，同事孩子大多在和平，老公想和平。再說(shuō)預(yù)算，當(dāng)時(shí)的二套政策十分苛刻，一套沒(méi)還完，二套首付要6成，利率上浮。所以當(dāng)時(shí)看媽網(wǎng)里有很多媽媽無(wú)奈離婚買(mǎi)房的帖子，中介一直讓我們選這個(gè)方案，可我有心里障礙，老公的態(tài)度是是否選這個(gè)方法聽(tīng)我的。當(dāng)時(shí)的情況是：不離婚借錢(qián)咬牙只能買(mǎi)100萬(wàn)以內(nèi)的房子。離婚首付三成，借錢(qián)咬牙可以買(mǎi)150到160萬(wàn)的房子。最終的的心里障礙沒(méi)邁過(guò)去。
來(lái)自[媽媽網(wǎng)Android版]

jingyuan2013

很實(shí)際，很精彩，等更
來(lái)自[移動(dòng)wap版]