muziyaya

經歷了三次買房，一次賣房，買房全買在了高點，也是沒誰了。從懷孕就每天混媽網，大多都潛水，媽網給我的信息是最多的，現在裝修也是選的媽網上大熱的師傅。開帖主要是想啰嗦一下這個過程中遇到的人情冷暖，主要是感謝這個過程中一路上幫助過我們的人。帖中隱去小區和中介的名字，怕引起不必要的爭論，帖中觀點也是個人感受，實在不想引起什么攻擊。
        本人本碩在津讀書，親見這個城市變得越來越漂亮，07年畢業后，在北京漂了兩年，經歷數次租房和搬家，這導致我后來一聽租房就很抵觸。09年回津，和老公結婚異地，買房的事有一搭沒一搭，主要因為一是是單位有宿舍，二是沒錢。記得09年6月，我們給河東二號橋附近的某新盤打電話，售樓姐姐傲慢的說：我們8月再次開盤，不會低于八千。我倆張大嘴說：瘋了吧！，“瘋了吧！”這句話，我們后來這些年又說過兩次，再后來的后來就閉嘴了，因為現在漲到什么價，都沒觸動了，高不可攀。話回到09年，可等到八九月一問，該盤直接飚到一萬二。這時候我們有點兒坐不住了，當時河西掛甲寺附近好一點的磚樓都到了一萬四，只好邁過河去看富民路。這時我遇到了一個好中介，至今我都很感激她。
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FionaRong

樓主繼續，等看

muziyaya

因為手里湊齊只有30個左右，剛剛回津不滿一年，公積金用不了，當時的預算就是70萬左右，因為雙外地，至少得兩室。轉了富民路的幾個大型小區，新的均價也要一萬二三，小區差一點兒的，也要一萬，這時候也是很盲目，70到100平的，甚至六越七170多平的都看過。這時后遇到了ZY的一個中介姐姐，和我同歲，她很中肯的說最好不要買那么大平米的頂層，一是稅很好，再是不好出手，就這樣又跟她看了幾套，有一天她突然說某某小區有個100多平的94萬，五樓不到頂。我當時就搖頭，覺得超出預算太多了，而且這個小區我路過了太破了。中介姐姐說你看到臨街的是一期，里面還有二期，這套房是二期，你先看看，我保準你喜歡。老公也說去看看吧。結果一去看，一期有五棟，二期有五棟，兩個小區分開，二期確實比較新，房子是一家三口，房主要換學區房到南開。房子是雙陽，廳還是有西向的窗戶是明的，南北通透，每個空間都是明的，最重要的是103平的房子套內竟有88平多，挑高2米9。確實很喜歡，看完后回到中介那里，老公當即說就它了。可超出的預算怎么辦呢？老公說咱又不是一直掙這個數，沒關系。接觸房主不同意降價，但同意擔一個點的中介費，也算是讓步了，最后做了低評，我們是首套房，對方過五年無二套，中介費和稅費根本沒花多少。
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muziyaya

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因為手里湊齊只有30個左右，剛剛回津不滿一年，公積金用不了，當時的預算就是70萬左右，因為雙外地，至少得 ...

為啥說感激這個中介呢？當時我家哥拍板之后就走了，我兩眼一抹黑。因為房本是房主和她媽媽的名字，老太太在大港油田，中介姐姐開著自己的車帶著我們去大港。老公和我的錢分別在幾個銀行，姐姐開著車跟我取錢當保鏢。還要不停接電話回答我弱智的問題。賣房的大哥也很好，本來說買房之后再買房，要多住半年再騰房，因為我有宿舍，我也無所謂，可是老公走后我就發現懷孕了，吐到第二個月實在受不了，婆婆過來沒地兒住，硬著頭皮和人家商量騰房，結果這大哥麻利的收拾租房去了。我們刮了個大白就住進去了，之后又經歷了發一個月的工資買兩件兒電器，發一個月工資添兩件家具的過程。10年老公也回津了，兩個單身漢的家伙事兒湊在一起。年底兒子出生，我們一直住到現在。
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muziyaya

孩子畫畫結束，回家做飯，下午繼續
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muziyaya

之后的兩買一賣都發生在和平。關于學區房，要在買第一套房的時候，就有好心的本地同事提醒我學區房的問題，雖然也看了河西幾所重點小學的學區房，但是當時沒有真正聽進去，一是還沒孩子感觸不深，二是我和老公都是沒挑沒揀的上到高中，也都上了985，所以在面積和學區上，我們果斷選擇了面積。后來媽網的學區熱議不斷的刷了我的觀念，天津的教育不均衡也是事實，當了媽之后也是想盡能力給孩子好的，種種的種種，13年我們開始了學區之路，但是并不順利。
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流光飛之舞

很真實，都不容易啊

muziyaya

到了13年下半年，手里有了40個左右，萌生了買個小學區房的打算。先說區域，我工作在河西，同事孩子大多在河西，我的思路是閩侯路或師大二附小，住在富民路接送問題不大。老公在南開鼓樓，同事孩子大多在和平，老公想和平。再說預算，當時的二套政策十分苛刻，一套沒還完，二套首付要6成，利率上浮。所以當時看媽網里有很多媽媽無奈離婚買房的帖子，中介一直讓我們選這個方案，可我有心里障礙，老公的態度是是否選這個方法聽我的。當時的情況是：不離婚借錢咬牙只能買100萬以內的房子。離婚首付三成，借錢咬牙可以買150到160萬的房子。最終的的心里障礙沒邁過去。
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jingyuan2013

很實際，很精彩，等更
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