nicole727

麻煩對樓盤熟悉的親們給點意見，鞠躬致謝！
具體情況：我跟老公一直在外地工作，現在想回天津了，沒買過房，娃五歲，公婆住在上海道小學鐵片（所以有保底的學區房）；我爸媽住天房天拖附近。

我們希望買的房子：
140平米以上，物業一定要好，要有地下車庫人車分流；首付可以湊齊150左右（特后悔之前沒先買個房子等升值，這首付湊得我們相當銷魂555~~~），月供控制在三萬之下問題不大；最好在上海道小學附近（娃上學方便，離公婆近），實在不行就離我家近（天房天拖附近）。
跟老公回天津看了好幾天房子，總結一下沒有各方面條件都滿意的（這句是廢話）

1.海河大觀：算是離上海道小學最近的新盤了吧，看的時候只剩下樓王260多平米的，大概700多萬，當時我們都咬牙跺腳準備借錢湊首付了，才發現是商業地產首付5成（之前功課做得實在太差了……），想想壓力實在太大。

2.天房天拖：二期有個153平米的要開盤了，大概460多萬，房型可以物業聽承諾也不錯，好像后期商業配套會建得十分高大上，離我爸媽家也近。目前看來最大的缺點是沒有小學，孩子上學是個問題，可能要前期先在上海道小學附近租房。

3.萬科柏翠園：小區環境、物業、房型都不錯，就是有點遠，有點前不著村后不著店。

4.還去仁恒河濱看了一眼，精裝風格特別不喜歡，當然最大的問題在于實在太遠啦~~

目前權衡的結果是天房天拖，親們覺得天房天拖這個盤有啥問題么？另外大家有沒有其他上海道小學附近的新盤或者二手房推薦？謝謝大家啦~~~~~

成成夏至

看到一半發現是兩年前的帖子，05年后半因懷老二放棄折騰房子的我后悔莫以啊……現在看上眼的都得7、800w了說多了都是淚....
來自[媽媽網iPhone版]

nicole727

恍如隔世的帖子~~~現在看看糾結啥呀，買了就是賺~~~發帖沒多久我就懷孕二胎，所以義無反顧地還是買我娘家旁邊的天房天拖，如果再拖一年價格就要翻番了~好險~天房天拖售樓處大概今年5月份會撤走改建成公立幼兒園，門口還有個瑞麗園小學快開張，據說正好是天房天拖對口的，準備過兩年讓老大從上海道小學轉過來。話說上海道小學的老師真是好，能在樹立學習習慣的前幾年讀上海道還是挺正確的選擇。

ella_99

回復 wendy_hx 的帖子

沒想著上國際學校，私立就行。當然了，翔宇在我心里也是挺好的學校，如果能上那個，簡直就太好了！細節還要慢慢再打聽，慢慢來。上周末在中介帶領下去翔宇周圍看了一下，幼兒園也有不少，真心方便。我的心里價位，在翔宇周邊居然能買洋房了

wendy_hx

ella_99 發表于 2015-8-24 10:24
哈，對孩子教育的問題，我們確實不愿意從眾。初步想法是高中前上私立，高中開始就出國。。
謝謝親的建議 ...

你得明確天津的私立和外地說的私立，不是一種

私立，國際學校，，這些概念在天津都不一樣的，，所以說，，既然是翔宇那種私立，周圍本來就不很貴，，，

ella_99

ww2672 發表于 2015-8-24 08:55
回復 ella_99 的帖子

我覺得大學打算出國讀書的孩子，教育上應該跟大家追求的不一樣，小學在上海道這種小 ...

哈，對孩子教育的問題，我們確實不愿意從眾。初步想法是高中前上私立，高中開始就出國。。
謝謝親的建議，么么噠

ella_99

ww2672 發表于 2015-8-24 09:00
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還有，這幾個地我比較看好梅江，物以類聚，這邊確實是中產階級比較認可的地段，所以 ...

謝謝親的建議，前天就托朋友買房的中介，看了翔宇附近的房子，還真是一片新天地啊，原來那邊真沒有我想象的那么貴。最貴的地方，大概就是五大園那邊了。對我們來說，確實沒必要買那種因學區而高度溢價的房子。

ww2672

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還有，這幾個地我比較看好梅江，物以類聚，這邊確實是中產階級比較認可的地段，所以整體環境和重視教育的程度都是越來越好，260W在梅江選個2室應該還是可以選出來的吧，你找個中介帶你轉一圈看看。

ww2672

回復 ella_99 的帖子

我覺得大學打算出國讀書的孩子，教育上應該跟大家追求的不一樣，小學在上海道這種小學打好基礎課（外加平時多加英語培訓和一些體育文藝特長培訓，學習的補習班不用），初中開始就應該上國際學校，上不了惠靈頓那種純美式的至少也要楓葉那種，即使楓葉從高中開始也是全英語教學了，這樣才可以適應國外的大學。

ella_99

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翔宇還有下屬的幼兒園啊，第一次聽說，漲姿勢了。。。周末就開始再次看房之旅，有時間再做匯報，謝謝Wendy老師~~