旗木卡卡西_9331

本帖最后由 kill_bill 于 2017-8-30 21:23 編輯

2017年8月30日上午，南開大學迎水道校區(qū)津南苑（掛）2017-094號地塊掛牌截止，經(jīng)過多輪競價，最終由保利拿下該地塊，總價為56.5億元，折合樓面價38149元/平米。

　　根據(jù)掛牌公告顯示，津南苑（掛）2017—094號地塊位于南開大學迎水道校區(qū)苑中北路西側(cè)，東至規(guī)劃苑中北路，南至迎水道，西至南開大學迎水道校區(qū)教工公寓8-10號樓東側(cè)現(xiàn)狀圍墻，北至規(guī)劃王頂?shù)檀蠼帧Ｔ摰貕K出讓土地面積60300.4平方米，掛牌起始價44億元，競買報價設(shè)置最高限價為66億元。公告要求，該地塊商業(yè)服務(wù)業(yè)設(shè)施用地上不得建設(shè)公寓，地鐵3號線沿迎水道通過，新建項目須與地鐵站點充分結(jié)合，規(guī)劃新建出入口需納入新建建筑，還要符合綠色建筑、海面城市等執(zhí)行標準。

　　業(yè)內(nèi)人士分析表示，該地塊周邊居住環(huán)境極為成熟，交通出行也十分便利。周邊二手房眾多，但房齡普遍較長，均價約3萬元至4萬元左右。目前，周邊新房項目無房源在售，預計后期關(guān)注度較高。

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現(xiàn)在又不蓋，過兩年慢慢建，再賣唄，等郭嘉印兩次錢，寬松財政，限貸取消，利率降低，房價又漲了。
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